聯(lián)營合同范本15篇

聯(lián)營合同范本15篇聯(lián)營合同范本1甲方(單位名稱)：____________________經(jīng)濟性質：____________(所有制)乙方(單位名稱)：____________________經(jīng)濟性質：____________(所有制)(如有兩個以上聯(lián)營單位，依次稱丙方、丁方……)以上各單位，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，在不改變各自所有制性質、財政物資渠道及隸屬關系的前提下，相互協(xié)作生產(chǎn)(或開發(fā))____產(chǎn)品，經(jīng)充分協(xié)商，決定聯(lián)合組成____________聯(lián)合總公司(或集團，系非法人的合伙組織)，特訂立本合同。第一條聯(lián)營宗旨：______________________________________________________________。第二條聯(lián)營項目及各方分工在本合同有效期間，聯(lián)營成員就下列項目的協(xié)作和分工，達成下列一致的意見：1.____________________________________________________________。2.____________________________________________________________。3.____________________________________________________________。第三條經(jīng)營范圍與方式：______________________________________________________________。第四條聯(lián)營常設機構：_________________________________________。聯(lián)合總公司的地址：__________________________________________；隸屬：__________________________________________；經(jīng)濟性質：________________(所有制)聯(lián)營，核算方式聯(lián)營成員各自經(jīng)營，獨立核算。第五條聯(lián)營企業(yè)的組織機構總公司設董事會。董事會由各聯(lián)營成員的法定代表人組成，董事會選舉產(chǎn)生董事長、副董事長。董事長、副董事長任期________年，可以連選連任。董事長、副董事長可以兼任總公司的經(jīng)理、副經(jīng)理。董事會是總公司最高決策機構。其職責是組織實現(xiàn)聯(lián)營成員之間在生產(chǎn)、銷售、供貨、技術服務、信息等方面簽訂的合同，協(xié)調聯(lián)營成員之間的協(xié)作關系。總公司實行董事會領導下的經(jīng)理負責制?？偣驹O經(jīng)理一名、副經(jīng)理____名，由董事會聘請，任期____年。經(jīng)理對董事會負責，處理總公司日常事務，副經(jīng)理協(xié)助。經(jīng)理、副經(jīng)理下設辦公室、服務部、供銷部、生產(chǎn)部……等等。第六條聯(lián)營成員的權利與義務1.聯(lián)營成員各是獨立經(jīng)濟實體，各自經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，聯(lián)營成員對總公司的債務不承擔任何責任?？偣緦β?lián)營成員的債務亦不負連帶責任。2.聯(lián)營成員間的業(yè)務往來(包括提供原材料，零部件，半成品，委托加工、改制、經(jīng)銷產(chǎn)品，統(tǒng)一接受訂貨，科研協(xié)作，技術服務，技術轉讓等)，須分別訂立合同，實行內部優(yōu)惠價。其權利義務關系受經(jīng)濟合同法調整。3.聯(lián)營成員所需的同質同價產(chǎn)品，能在本總公司內加工的，不得到總公司外加工。4.聯(lián)營成員有權優(yōu)先獲得本公司內部的科研成果和經(jīng)濟信息。5.聯(lián)營成員的財產(chǎn)所有權、正常經(jīng)營活動和合法收入受法律保護?？偣炯叭魏温?lián)營成員不得以任何理由干預和處分。6.聯(lián)營成員有退出總公司的自主權。但退出簽訂的各項合同和協(xié)議仍應繼續(xù)履行，直至合同或協(xié)議履行完畢或經(jīng)訂約雙方協(xié)商一致同意終止。7.凡與總公司業(yè)務有關的生產(chǎn)、科研、供應、銷售等企業(yè)、事業(yè)單位，承認總公司的協(xié)議、章程，自愿加入總公司，可以提出申請，經(jīng)總公司董事會批準即成為聯(lián)營成員。8.聯(lián)營成員退出或新的成員加入本聯(lián)營，不影響總公司的存在。9.聯(lián)營成員有獨立進行其他經(jīng)濟活動的自主權。第七條違約責任1.聯(lián)營成員對總公司依照合同分配的、或依照合同規(guī)定所應承擔的協(xié)作任務，因不可抗拒的事由確屬無法承擔的，應在不可抗拒的事由發(fā)生后____________________(時間)內，及時通知總公司。由于其他原因不愿繼續(xù)承擔協(xié)作任務的，應在____________________(時間)內報告總公司。2.聯(lián)營成員由于不可抗拒的事由確實無法承擔協(xié)作任務，而給他方造成經(jīng)濟損失的，不負賠償責任；由于其他原因不愿繼續(xù)承擔協(xié)作任務，而給他方造成經(jīng)濟損失的，應當承擔賠償責任。第八條本合同經(jīng)各聯(lián)營成員簽字后，報請有關主管部門審批后生效。合同中如有未盡事宜，由聯(lián)營成員共同協(xié)商修改。第九條本合同生效日，即總公司董事會成立之時。第十條本合同正本一式____份，聯(lián)營成員各一份，總公司存一份。合同副本一式____份，送____、____、____各一份。聯(lián)營成員單位：____________公章法定代表人：____________銀行帳戶：____________地址：____________(其余同上。略……)____年____月____日公證或鑒證機關：________(公章)____年____月____日聯(lián)營合同范本2訂立合同單位：___________________________________________以下簡稱甲方；___________________________________________以下簡稱乙方。為了促進生產(chǎn)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利的原則充分協(xié)商，決定聯(lián)合經(jīng)營______________________企業(yè)（公司），特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、聯(lián)營企業(yè)名稱，性質及地址二、經(jīng)營范圍三、產(chǎn)品銷售四、領導經(jīng)營機構及職權范圍五、投資金額和方式，時間：（１）投資總額：_____________________________________________元；（２）雙方出資額：甲、乙方的出資額共為人民幣______________________元，其中甲方________________元，占__________％；乙方________________元，占__________％。（３）出資方式：甲方：現(xiàn)金________________________________元；機械設備____________________________元；廠房________________________________元；土地使用權___________________________元；其它____________________元；共______________元；乙方：現(xiàn)金_________________________________元；機械設備_____________________________元；廠房_________________________________元；土地使用權___________________________元；其它____________________元；共______________元。（４）出資繳付日期：聯(lián)營企業(yè)投資總額由甲、乙方按其出資比例分____________期繳付，每期付出資數(shù)額及日期如下：_____________________________________________六、主要原料來源七、廠房與設備八、技術與質量管理九、勞動管理：（１）人員的招聘和培訓（２）勞動報酬十、企業(yè)的籌建十一、財務管理，利潤分配及虧損分擔：（１）財務管理：____________________________________________________________（２）利潤分配：____________________________________________________________（３）虧損分擔：____________________________________________________________十二、合同期限：____________________________________________________________十三、聯(lián)營期滿財產(chǎn)處理：_______________________________________________十四、違約責任：（１）甲、乙任何一方未按本合同第五條的規(guī)定按期按數(shù)提交出資額時，每逾期一天，違約一方應繳付應交出資額的__________％，向對方償付違約金。（２）由于一方不履行合同規(guī)定的義務或嚴重違反合同，造成聯(lián)營企業(yè)無法經(jīng)營或連年虧損，視作違約方片面終止合同，對方除有權向違約方索賠外，并有權報原審批機構批準終止聯(lián)營合同。如甲，乙雙方同意繼續(xù)聯(lián)營，違約方應賠償聯(lián)營企業(yè)的經(jīng)濟損失。（３）由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任；如屬雙方的過失，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。十五、對不可抗力情況的處理十六、其它本合同報經(jīng)上級主管部門審批后生效，合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式__________份，送……等單位各留存一份。甲方：_________________________________（公章）代表人：________________________________（蓋章）銀行帳戶：_______________________________地址：______________________________乙方：_________________________________（公章）代表人：_______________________________（蓋章）銀行帳戶：地址：______________________________________聯(lián)營合同范本3甲方：乙方：甲乙雙方在平等互利的原則下，就年月日甲乙雙方所簽訂的聯(lián)營合作合同的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，同意就原合作合同做以下補充修改：一、甲、乙雙方年月日簽訂的合同年月日乙期滿，根據(jù)合同的有關條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意讓乙方續(xù)簽合同，原合同宣布作廢。二、就聯(lián)營合作合同第五款分成方式：甲方按每月營業(yè)額中分成30%，甲乙雙方同意把甲方的營業(yè)額分成款固定為每月人民幣元，并由乙方于每月月底按時向甲方繳清，超期則按每日2‰向甲方繳納滯納金。超過一個月尚未繳清，則甲方有權終止合同。三、停車場的使用：停車場供甲、乙雙方客人使用，使用時雙方各以先到客人為主，甲方負責安排專人打掃停車場衛(wèi)生。四、乙方是一個獨立經(jīng)營企業(yè)，乙方應自行保管好自己的財物；根據(jù)公安，消防有關文件規(guī)定，乙方應作好“防火”、“防盜”工作，為使該工作落實到位，乙方每天下班后，應安排專人看管店鋪，如疏于管理造成財物損失或引發(fā)其他責任事故，則造成的一切損失由乙方負責，與甲方無關，為便于甲方協(xié)助，乙方在店鋪內安裝“華安”報警系統(tǒng)。五、乙方對外是酒店的一部分，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，甲方將定時或不定時組織乙方召開會議，商討如何做好“防火”、“防盜”等工作，乙方必須無條件服從。六、為便于甲方財務管理，在甲乙雙方簽訂合同之日起，乙方向甲方一次性支付六個月的分成款，共計元；以后每滿六個月后乙方向甲方提前支付六個月分成款，如超過十五天不支付分成款，則甲方有權終止合作合同。七、在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將經(jīng)營場地作為他用或轉租給他人經(jīng)營，則甲方有權終止合同，收回經(jīng)營場地，造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。八、為了避免乙方在選定服裝品牌時與酒店其他承租主類似及雷同，乙方必須在年月份前報送所選定的品牌以及裝修風格及效果圖，便于甲方參考。如報送的品牌同其他承租主雷同，則以先報者優(yōu)先。九、鋪面裝修風格必須符合高檔服裝品牌標準，商場大門使用推拉式玻璃門，隔音效果要良好。十、本補充合同自簽字之日起生效，未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商補充合同來解決，補充合同具有同等法律效力。十一、本補充合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：甲方代表：乙方：乙方代表：聯(lián)營合同范本4甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就乙方使用甲方場地（柜臺）事宜，本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資雙方共同遵照執(zhí)行。本合同所約定的經(jīng)營方式為按甲方統(tǒng)一部署、統(tǒng)一的經(jīng)營理念和經(jīng)營模式在甲方統(tǒng)一管理下乙方按本合同約定的范圍經(jīng)營，由甲方提供場地、相關公共設施和能源的使用權，乙方提供商品及銷售服務、經(jīng)營人員、設備設施，甲方按乙方的銷售額收取相關場地（柜臺）使用費用，乙方自負盈虧的經(jīng)營方式。第一章：經(jīng)營方式及經(jīng)營項目一、乙方經(jīng)營場地位于購物中心層號商鋪，建筑面積約平方米，具體位置如附件平面圖所示。二、乙方經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營品牌，商品。在乙方的經(jīng)營范圍內，如因乙方經(jīng)營品種不齊影響銷售業(yè)績或專柜形象，經(jīng)甲方要求乙方仍不補貨的，甲方可提前解除合同。乙方如需變更經(jīng)營許可項目和內容時，必須以書面形式先向甲方提出申請，得到甲方認可后，方可變更。三、場地（柜臺）使用期限：自年月日起至年月日止。四、合同簽訂當日，乙方向甲方交納合同保證金人民幣元（除本合同另有約定外，雙方合同關系終止后，在乙方結清全部欠款的前提下，甲方應無息全額退還該保證金）。五、乙方每月銷售目標不低于：（單位：萬元）原：若乙方累計3個月達不到銷售目標或累計三個月銷售處于該品類的末三位，甲方有權對乙方的面積或位置進行調整直至清退。修改后：若乙方累計3個月達不到銷售目標或累計三個月銷售處于該品類的末三位，甲方有權要求乙方對經(jīng)營的品牌項目進行整改，如整改后兩個內仍達不到銷售目標的，甲方有權對乙方的面積或位置進行調整直至清退。第二章：結算方式及要求一、甲方從乙方專柜每月實際銷售額中收取％作為場地（柜臺）使用費。甲方向乙方提供統(tǒng)一的經(jīng)營用品，如銷售小票、價格牌、特價車、廣告牌等，按乙方領用數(shù)量另行計算，費用由乙方承擔。以上費用及乙方根據(jù)本合同其他條款應向甲方支付的各項費用、違約金、賠償金等各種款項均可從乙方當月銷售款中先行扣除或結款時以乙方現(xiàn)金或支票交納。二、甲方以支票的方式支付乙方銷售貨款，各付各稅。如因稅務引起的相關責任，由雙方各自承擔。結算時間：每月結算次，每月為結算日（如遇節(jié)假日則順延），結算上一期的銷售貨款。三、顧客使用信用卡消費產(chǎn)生的銷售額，該手續(xù)費（按照當時銀行標準收?。┯梢曳匠袚追接诿總€結算期結算時在乙方銷售額中扣除。四、乙方經(jīng)營場地內之自備設施需甲方維修時，其費用由乙方按甲方標準事先支付。五、乙方須向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納人民幣元作為水電周轉金，合同期滿乙方如無違約，并已繳清一切應繳費用后十個工作日內將水電周轉金無息退還給乙方。乙方場地（柜臺）配備獨立水、電表，乙方租賃期間內所使用水電，按表計量實際使用量收取費用，具體的收費標準按國家供水、供電標準執(zhí)行，另乙方需分攤供電損耗費。乙方當月使用的水電費在下月第一期的銷售貨款中扣除。六、乙方營業(yè)額不足以支付應付費用的時候，必須在下一期結算貨款中扣除或向甲方補足。逾期每天須支付月綜合服務費金額2%的違約金給甲方，如超過兩個月不補足應繳費用，則視乙方違約，合同即時終止，甲方有權沒收乙方所支付的所有保證金，并立即收回店鋪的經(jīng)營權，乙方不得表異議。第三章：雙方的責任與義務一、甲方責任與義務1．甲方為乙方提供商場的日常管理及正常經(jīng)營的條件。甲方保證提供給乙方的經(jīng)營場地甲方均擁有合法的使用權，若因經(jīng)營場地在使用過程中出現(xiàn)的任何糾紛與乙方無關，由甲方負責。2．甲方負責保持商業(yè)中心之公共建筑物及其附屬設施、設備良好及與其有關的維修保養(yǎng)，并辦理相應保險。3．甲方負責統(tǒng)一制作商場的宣傳廣告及美工工作，相關費用由雙方協(xié)商。乙方單獨的宣傳推廣方案需報甲方審批。4．甲方對乙方在商鋪內合法守章的經(jīng)營管理活動不得進行干涉。5．甲方擁有重新命名該商業(yè)中心和在任何時候改變、替換或取代原有名稱的權利，而無須對乙方作出任何補償，且并不因此構成本合同的終止或合同條件的改變。但甲方在行使該項權利時，應提前通知乙方。6．甲方負責提供KW電源負荷給乙方使用，保證整個商場正常用水用電（如屬上級主管部門因需而停水、停電應及時通知乙方）。7．甲方可協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、代收工商、稅費等手續(xù)，所需的費用由乙方負責。8．甲方負責檢查、督促乙方做好安全保衛(wèi)、設備維護、檢修和消防、環(huán)保工作。10。甲方有權根據(jù)自身的經(jīng)營理念、形象、模式和流程制定全體經(jīng)營者均應遵守的制度、規(guī)范和流程，乙方應予遵守。但如所公布執(zhí)行的規(guī)章制度等與本合同內容相抵觸的，則以本合同條款為準。11。下列事項非甲方及其雇員的過失或故意所致，甲方無須對乙方承擔責任。（1）該商鋪任何部分被損壞或因水滿溢流，或溝渠滿溢，或甲方在該商鋪內所設之固定裝置與設備被損壞而造成乙方或其他人的人身、財產(chǎn)的傷害及損失。（2）該商鋪由于水、電和煤氣供應上的故障、泄漏、爆炸及停止使用而造成的損害或損失。二、乙方責任與義務1．商品及資信管理（1）價格管理：乙方在第一章第二條規(guī)定范圍內合法經(jīng)營并接受甲方質量監(jiān)督和物價管理，價格調整或打折應提前三天書面通知甲方備案，經(jīng)甲方營運負責人書面同意后方可執(zhí)行。乙方經(jīng)營的同一商品價格不得高于同一地區(qū)同一商品及專柜商品的零售價格，否則乙方應按差額的10倍向甲方支付違約金。乙方須按本合同約定之經(jīng)營范圍確保專柜貨源充足，商品新穎，優(yōu)先供應緊俏商品和新商品。（2）新品管理：乙方增加新品種應按甲方有關管理規(guī)定執(zhí)行。在經(jīng)營中，甲方如因商場的實際情況，對乙方提出商品更換的意見，乙方須配合并作出相應調整。專柜之間經(jīng)營品種出現(xiàn)沖突或發(fā)生糾紛時，爭議各方應接受甲方的協(xié)調或甲方主持的調解。（3）質量管理：乙方商品的質量須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質量法》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定。如屬商品本身質量問題，由乙方負責處理。乙方承諾不銷售假冒偽劣商品，若有違反，經(jīng)國家技術監(jiān)督、工商等政府部門查實，乙方除承擔國家法律法規(guī)規(guī)定的責任外，甲方有權按該假冒偽劣商品零售總值的二倍至五倍向乙方收取違約金，并可以解除本合同及追究由此對甲方所造成的全部經(jīng)濟損失。如因乙方出售的商品或提供的服務引起消費者或任何其他第三方的投訴、索賠、訴訟等事宜，乙方有責任解決爭議，以維護甲乙雙方的商譽，乙方除承擔因上述事宜而產(chǎn)生的全部法律責任并賠償甲方為此所遭受到的全部損失外，還應按引起爭議商品價格的二倍至五倍向甲方支付違約金。（4）品牌管理：乙方不得經(jīng)營本合同規(guī)定品牌以外的其他商品，如有違反，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)當違約責任處理，甲方有權對乙方商鋪進行清退，并有權沒收乙方所交納的所有保證金，乙方不得表異議。（5）乙方應保證所有在甲方銷售的商品不會侵犯任何商標、專利、外觀設計等知識產(chǎn)權，并自行承擔因上述侵權行為所引發(fā)的一切后果及費用，并向甲方支付侵權行為所涉商品價值二倍至五倍的違約金。（6）乙方應按甲方要求提供企業(yè)和商品的以下證照、單據(jù)和證明文件，若因乙方提供的證明文件無效、失效或假冒，所引起的一切后果由乙方承擔。1、國內企業(yè)需提供有效營業(yè)執(zhí)照，國外企業(yè)需提供中國政府的有效開業(yè)登記證明；2、企業(yè)稅務登記證；3、企業(yè)法人代碼證書；4、企業(yè)增值稅一般納稅人資格申請認定表或年檢證明；乙方應提供的商品資信文件有：1、商品的注冊商標證及質量檢驗證、執(zhí)行標準；2、代理商需持有的有效代理資格證明或授權代理的協(xié)議；3、進口產(chǎn)品需具備海關稅單，商檢證，衛(wèi)檢證明等完整的進口手續(xù)文件；4、如乙方以自身名義經(jīng)銷，應以本合同項下聯(lián)營場地為營業(yè)地注冊分支機構，領取營業(yè)執(zhí)照。（7）乙方應為存放在甲方場地內的商品自費辦理保險。2．營業(yè)管理（1）乙方需每月向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司繳交綜合服務費，綜合服務費包括物業(yè)管理服務費、導購人員管理服務費、中央空調費、公共水電費。收費標準為人民幣20元/平方米，即乙方每月應繳的綜合服務費為人民幣元。（2）乙方繳交綜合服務費的方式為：在當月結算的第一期銷售貨款中扣除，如乙方銷售貨款不足以支付應付費用的時候，必須在下一期結算貨款中扣除或向甲方補足。逾期每天須支付月綜合服務費金額2%的違約金給甲方，如超過兩個月不補足應繳費用，則視乙方違約，合同即時終止，甲方有權沒收乙方所支付的所有保證金，并立即收回店鋪的經(jīng)營權，乙方不得表異議。如綜合服務費日后因物價的原因調整，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司將有權視實際情況作適當?shù)恼{整。（3）乙方委派專柜導購人員名，所派人員名單須報甲方備案，經(jīng)甲方培訓后方可上崗。乙方保證所派導購人員嚴格遵守甲方規(guī)章制度；乙方保證按《勞動法》等法律規(guī)定依法履行用工手續(xù)，按時支付導購人員工資和法定的福利待遇；因專柜導購人員引起的勞動糾紛，后果由乙方負責。乙方與所派人員所簽訂的勞動合同必須提交一份原件供甲方備查。甲方有權協(xié)助政府勞動部門從乙方的結算款中扣減乙方拖欠所屬導購人員的勞動報酬等費用，不另行書面催告，乙方對此需予以承認。專柜導購人員營業(yè)時須穿甲方統(tǒng)一員工制服，配戴甲方統(tǒng)一工牌，并辦理甲方工牌方得進出甲方商場，非專柜營業(yè)員不得參與現(xiàn)場銷售活動；乙方所派人員離職時需先交還工牌。（4）除取得甲方的書面同意外，乙方必須每天（包括節(jié)假日）上午9：00時至晚上22：00時在商鋪內經(jīng)營。甲方有權要求乙方清退不合格或嚴重違規(guī)的導購人員，因乙方導購人員給甲方或消費者造成損失的，由乙方負責賠償并負擔相應的法律責任。乙方任何人員如有損壞甲方財物、裝潢、設備等行為的，由乙方承擔賠償責任。乙方導購人員在沒有得到甲方批準而在商場營業(yè)時間內擅自空崗，無法營業(yè)的，乙方須向甲方支付違約金人民幣1000元/次。（5）乙方不得以不正當手段招募本商場內其他經(jīng)營者派駐的導購人員，影響各方關系。乙方如有違反，按每人每次人民幣1000元向甲方支付違約金。（6）甲方按乙方派駐人數(shù)一次性收取如下費用：員工工作證工本費人民幣5元/人，工作證押金人民幣20元/人（可退），上述費用由乙方入場前一次性繳納，押金憑收據(jù)按商場規(guī)定辦理相關退場手續(xù)后退還。如有遺失，須提交書面說明并繳納補辦費，每個100元。如乙方的離職人員離職時不交回員工證，押金不能退還，乙方不得有異議。（7）除甲乙雙方議定外，乙方不得于甲方規(guī)定的營業(yè)時間內停止營業(yè)或進行裝修調整，若甲方因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營業(yè)時，乙方必須服從甲方安排。（8）乙方商品在甲方商場開展促銷活動時，須甲方書面批準后方可實施，有關促銷方式、促銷廣告、宣傳品的使用須遵守甲方有關規(guī)定，并經(jīng)甲方批準后方可實施。乙方同類商品在同一地區(qū)其他商場或專賣店促銷時，須在甲方場地同時進行。甲方組織的整體促銷活動，乙方要配合參加并承擔相應費用，具體承擔的折扣率雙方另行協(xié)商。（9）乙方應接受甲方發(fā)行之顧客貴賓卡，并承擔折讓部分。（10）乙方銷售款一律由甲方收銀臺統(tǒng)一收銀，嚴禁乙方人員截留銷售收入或將業(yè)務轉移至商場外進行。若有違反，乙方應按其所收金額的10倍向甲方支付違約金，此款從乙方結算款中扣除，如有不足，乙方應予以補足。以上情況如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反兩次以上，則甲方有權與乙方解除本合同，甲方無須負違約責任。（11）乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，且必須亮證經(jīng)營。乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切債權、債務及所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨承擔責任。乙方不得以甲方的財物對外擔保。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。乙方銷售商品或提供的服務由乙方以乙方的名義向消費者開具發(fā)票（具體操作為：乙方銷售商品或提供的服務時將寫有收款金額的小票給消費者到甲方統(tǒng)一設置的收銀臺交款，甲方將已收款的憑證交給消費者到乙方換取發(fā)票，乙方必須將甲方的已收款憑證交回給甲方以核算乙方的銷售款）。（12）商場中央空調的正常供應時間依甲方商場物業(yè)管理公司規(guī)定，加時空調費、服務費另計。（13）乙方不得將經(jīng)營場地以轉租、轉包或轉讓等形式擅自轉給他人使用。（14）乙方只能在經(jīng)營場地內經(jīng)營，若擅自擴大營業(yè)面積，應按超出面積每月人民幣5000元/平方米向甲方支付違約金。3．裝修及相關管理（1）甲方初定將于年月日通知乙方進場（交鋪），最終準確的通知乙方進場（交鋪）時間，以甲方發(fā)出的《進場通知書》內所示時間為準，《進場通知書》以掛號信的形式送達。乙方在收到甲方發(fā)出的《進場通知書》后3天內應到甲方處辦理進場手續(xù)，領取有關的裝修資料。逾期未辦，甲方將按每逾期一天向乙方收取人民幣500元作違約金。（2）甲方給予乙方天的免綜合管理費裝修期供乙方進行對該商鋪的自費裝修，裝修期限則按照甲方所發(fā)出的《進場通知書》為準，每逾期一天，甲方向乙方收取人民幣500元作違約金。（3）乙方必須于甲方所發(fā)出的《進場通知書》所規(guī)定的裝修期限內完成該商鋪的裝修，在裝修期滿的次日視為乙方的開業(yè)日，乙方必須在開業(yè)日前開業(yè)經(jīng)營。逾期未能開業(yè)，甲方有權終止合同，收回商鋪，沒收乙方的合同保證金及一切所交費用。如因甲方工程及場地驗收等原因導致乙方未能如期辦理開業(yè)所需的證件，而影響乙方開業(yè)，則按順延開業(yè)日期處理。（4）如遇特殊情況甲方延遲交鋪，則租期按實際交付的時間順延。（5）為協(xié)調商場整體布局，乙方任何涉及專柜裝修及增加陳列道具的行為都須經(jīng)甲方審核簽字確認后，方得進行裝修及擺設。專柜內發(fā)布的廣告牌、水牌、座牌等規(guī)格、擺放位置應遵守甲方陳列規(guī)范或經(jīng)甲方審核簽字確認后方可實施。（6）經(jīng)甲方同意由乙方自行裝修柜位時，乙方除自行承擔費用外，并應遵守甲方及物業(yè)管理公司的規(guī)定安裝電器、消防等專項設備。柜位及專項設備應符合國家有關部門的消防安全規(guī)范。如乙方有違反行為，乙方同意承擔有關經(jīng)濟及法律責任。甲方有權對乙方電器、消防專項設備等進行不定期的檢查，如發(fā)現(xiàn)不合格，甲方書面發(fā)出限期整改通知書后，到期乙方仍不能達到整改要求，甲方有權單方面解除本合同，不視為甲方違約。（7）合同履行期間，非經(jīng)甲方同意，乙方任何專柜裝修和相關陳列道具不得拆除、移動。因乙方違約或乙方自行撤柜，專柜有關的裝修和相關陳列道具歸甲方所有，乙方不得對裝修及道具提出補償或賠償。（8）甲方提供基礎照明，如乙方需增加專柜的照明和另設用電設備時，須經(jīng)甲方書面同意，加裝部分所耗電費及電費分攤由乙方支付。（9）如乙方違反甲方裝修及相關管理的規(guī)定，甲方可向乙方發(fā)出整改通知，如乙方收到該通知之日起7日內仍不做出整改，則每延遲一日乙方須向甲方支付違約金人民幣500元，甲方可直接從乙方銷售額中扣收該違約金，乙方對此不得表異議。三、保守商業(yè)秘密義務1．所有甲方提供之文件、資料、經(jīng)營信息及圖象均屬于甲方之財產(chǎn)，本合同期限屆滿或提前終止后，乙方不得向第三者泄露雙方的交易條件及相關的業(yè)務文件及資料，或在與第三者的業(yè)務中使用。2．本合同期限屆滿或提前終止，乙方須履行歸還所有屬于甲方的物件和由乙方占有或處于乙方控制之中載有甲方商業(yè)秘密的資料的義務，乙方如有違反，甲方有權實施任何處罰及索賠行動。3．如乙方違反以上條款，甲方有權追究乙方此行為對甲方造成的直接經(jīng)濟損失和名譽損失。第四章：合同的解除及延續(xù)一、如乙方有下列其中任何一項情形時，甲方有權沒收乙方已支付的合同保證金，同時甲方有權單方面解除本合同，且無須向乙方承擔賠償損失等的任何責任。該合同解除不影響甲方向乙方請求損害賠償。1．擅自將承包場地作抵押、擔保、轉租、轉包、轉讓或與第三人合作經(jīng)營的；2．拖欠應繳款項兩個月以上（含兩個月）的；3．擅自更換或改變甲方認可之專柜設施或裝修或經(jīng)營范圍；4．擅自停止營業(yè)八小時以上（含八小時）；5．嚴重違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)甲方兩次書面通知而不改正的；6．經(jīng)營過程中有嚴重損害甲方利益或嚴重違反本合同的其他行為；7．被國家有關部門查封或清盤；8．被申請執(zhí)行時或被申請先予執(zhí)行時或被申請財產(chǎn)保全或人民法院對其作出采取財產(chǎn)保全措施的裁定時?！锛追揭蛏鲜鲈騿畏浇獬贤瑫r，應提前七日書面通知乙方，乙方接到通知后必須三日內撤出經(jīng)營場地，逾期其場內物品視為乙方棄權處理。二、如甲方有下列情形之一時，乙方有權單方面解除本合同，甲方并應向乙方支付人民幣5000元違約金。1．依法申請破產(chǎn)時；2．解散清盤時；3．被吊銷營業(yè)執(zhí)照時；★乙方因上述原因單方解除合同時，應提前七日書面通知甲方，甲方接到通知后應配合及時辦理相關撤柜手續(xù)。三、甲乙雙方除以本章第一、二點的原因解除本合同外：乙方如需提前終止合同，應提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。甲方如需提前終止合同，應提前30天書面通知乙方。四、乙方提前撤柜或合同期滿不再續(xù)約撤場后，乙方應向甲方支付人民幣3000元作為乙方所售商品質量保證金，若沒有明確約定質量保證金，甲方有權視乙方經(jīng)營情況將乙方部分貨款作為質量保證金扣下。在乙方撤場次日起三個月后，若無乙方所售商品引起質量投訴發(fā)生修理或賠償費用，則無息將質量保證金退還給乙方。五、乙方退出經(jīng)營場地時，應及時將場地內屬其所有的貨物、柜臺及設施全部按甲方指定通道撤出，但不得破壞場地原有固定資產(chǎn)設施及影響甲方正常營業(yè)。撤場時，不能拆除附在天花、地面、墻身、柱等建筑物的裝修和柜臺。如須拆除或恢復原狀，需經(jīng)甲方同意后方可進行。因乙方責任造成不良后果，甲方有追究其法律責任并要求其賠償?shù)臋嗬?。六、合同有效期內，遇不可抗力因素或政府征用商場土地、建筑物致使商場不能繼續(xù)經(jīng)營的，本合同自行終止，不視為甲方違約。乙方應于接到甲方書面通知后七日內撤走屬其所有的全部物品，逾期視為其放棄處理。七、從本合同經(jīng)甲乙雙方確認解除之日起，乙方不得以任何理由拖延撤柜時間或將商品存放于甲方倉庫，否則甲方對貨柜等占用營業(yè)場地的將按每日每平方米人民幣500元向乙方收取場地占用費。占用倉庫的，按每日每平方米100元收取壓倉費。八、合同到期前五日內乙方不續(xù)約的；或乙方不及時辦理撤柜手續(xù)的；或因商品滯銷需要撤柜但乙方不及時撤柜的；或乙方已撤柜但對欠款不交納的，甲方除依照本章第七條收取占場或占倉庫費用外，如因此造成乙方的損失，甲方不承擔任何責任。乙方逾期達20天仍未撤走的，甲方有權削價處理該商品，以彌補甲方損失，如商品變賣款不足以彌補甲方損失的，甲方有權通過其它途徑向乙方追償。九、在經(jīng)營中，乙方所發(fā)生之債權、債務及糾紛、訴訟等概由乙方負責，一切與甲方無關，乙方不得將經(jīng)營的設施和商品向任何單位和個人作抵押、擔保、轉讓、轉租、轉借，否則甲方有權單方面即時解除合同并追究乙方的賠償責任。合同期內乙方必須嚴格遵守商場的各項有關專柜管理制度，如有違反，甲方有權作出相應處罰。十、合同期滿，本合同終止，乙方有意續(xù)簽合同，須于合同終止前兩個月向甲方提出書面申請，甲方如同意續(xù)約，不論是維持本合同條件還是變更合同，均需在協(xié)商一致的基礎上重新簽訂書面合同。第五章：其他一、甲乙雙方之間聯(lián)系的通知或者信件必須是書面的，按本合同正文第一頁所示地址通過當場、郵遞的傳遞方式發(fā)送，任何一方更改通迅地址、通信方式的要提前七日通知對方，否則以本條約定的地址視為雙方唯一的聯(lián)系方式。甲方致乙方的通知或信件，除按以上方式送達外，可直接傳遞至乙方在甲方商場所設之專柜，由乙方專柜人員簽收后，均視為有效送達。二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議。三、因本合同引起的爭議，雙方不能達成一致意見，任何一方均可向本合同履行地的人民法院起訴。四、本合同經(jīng)甲、乙方雙方簽字蓋章之日起生效。五、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。六、甲方制定的有關商場管理規(guī)定作為本合同的附件，與合同正文具有同等約束力。甲方：簽約代表人：簽訂日期：年月日乙方：（蓋章）簽約代表人：簽訂日期：年月日聯(lián)營合同范本5甲方(單位名稱)：____________________經(jīng)濟性質：________所有制：________乙方(單位名稱)：____________________經(jīng)濟性質：________所有制：________(如有兩個以上聯(lián)營單位依次稱丙方、丁方……)聯(lián)營各方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過充分的可行性研究和相互協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立________公司，特訂立本合同。第一條?聯(lián)營宗旨、項目和范圍聯(lián)營宗旨：____________________聯(lián)營生產(chǎn)(經(jīng)營)項目：____________________生產(chǎn)(經(jīng)營)范圍：____________________第二條?聯(lián)營企業(yè)名稱____________________公司地址：____________________核算方式：獨立核算。第三條?聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限公司(或廠，下同)投資總額為人民幣________元。甲方投資額________元，占投資總額________％。甲方以下列作為投資：現(xiàn)金：________元；廠房：________元，折舊率為每年________％；機械設備：________元，折舊率為每年________％；專用工具：________元，折舊率為每年________％；原材料：________元；土地征用補償費：________元；專利權：________元；商標權：________元；技術成果：________元。(應注明技術檢驗標準，可否再行轉讓)乙方投資額：(略……)投資繳付日期：(投資中包括固定資產(chǎn)、物資和專利權、商標權等的，須按期辦理所有權變更登記手續(xù)。以土地使用權參加聯(lián)營的，須依法辦理土地使用權轉移證書。按期將該項土地征用補償費用為出資份額轉入公司名下。)第四條?聯(lián)營雙方的權利和義務甲方：________________。(略)乙方：________________。(略)第五條?納稅、利潤分配與風險承擔公司所得，在依法納稅和提取儲備基金、生產(chǎn)發(fā)展基金、職工福利獎勵基金后，其余為紅利，按股分配：甲方：________％；乙方：________％。(所在地不同的聯(lián)營成員，按商定的比例分配利潤后，向自己所在地的稅務部門繳納所得稅。)公司獨立經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，聯(lián)營成員對公司債務在出資范圍內，按出資和分紅比例承擔虧損。聯(lián)營合同范本6甲方：乙方：甲乙雙方本著公平自愿、誠實守信、相互合作，共同發(fā)展的原則，甲方真誠與乙方聯(lián)營合作，共同開創(chuàng)市場，創(chuàng)建山東棗建品牌、樹棗建形象，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條：甲乙雙方合作方式1、乙方作為甲方的合作施工單位。實行自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧。2、乙方以甲方的名義承接工程項目，工程中標后由甲方與業(yè)主簽訂總包工程施工合同后，甲方再與乙方簽訂工程分包施工合同，由乙方負責工程的全部生產(chǎn)經(jīng)營。不得違法再分包。3、乙方經(jīng)營要嚴格按國家、省、市的有關法律、法規(guī)執(zhí)行，應按時足額發(fā)放農民工工資，不得拖欠農民工工資。嚴禁上訪鬧事。第二條：甲乙雙方承諾事項1、甲方承諾：（1）：尊重和善待乙方。在法律、法規(guī)和有關政策允許的范圍內，不干預乙方的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動，有義務為乙方提供經(jīng)營所需的便利條件，盡最大能力解決乙方實際工作中的具體困難，協(xié)助乙方處理工作中發(fā)生的矛盾和有關事項，有責任為乙方營造良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。由乙方承建的項目未經(jīng)甲方許可，乙方不得交于他人經(jīng)營。（2）乙方承建的工程款到甲方帳后，甲方除扣除約定的稅金、管理費用后，在兩日內及時將余款全部支付給乙方。若因此延誤給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔2、乙方承諾：（1）：要嚴格履行甲方與業(yè)主簽定的建筑工程施工總承包合同的全部內容及有關協(xié)議，并自覺維護甲方形象，乙方確保安全生產(chǎn)，文明施工，保證工程質量不發(fā)生任何隱患。積極創(chuàng)建省、市安全文明工地。因乙方原因造成的安全事故，質量事故及經(jīng)濟糾紛全部由乙方承擔。除工程的稅金及甲方的管理費外，與工程相關的所有費用全部由乙方承擔。每月按時向甲方報送書面施工產(chǎn)值報表。（2）：保證項目工程款專款專用，不挪作它用，按照工程施工總承包合同的約定，資金不足部分和在業(yè)主撥款不到位的情況下，由乙方自行墊付。在未征得甲方書面同意的情況下，不得停工。第三條乙方向甲方繳納承包費的比例1、由乙方承建的工程項目單項合同額在500萬元以上的，甲方在收到建設單位的工程款時按照工程造價的6%（包括：稅金、管理費）扣除后一次付給乙方。500萬元以下的另行協(xié)商。2、工程勞?；鹩梢曳綉e極協(xié)助甲方辦理后，上繳山東棗建建筑集團有限公司。第四條其它事項1、乙方以甲方名義所施工的工程引起一切經(jīng)濟糾紛、民事責任、法律責任、債務等，均由乙方全部獨立承擔。與甲方無任何關系，甲方不承擔任何連帶責任。2、乙方缺少現(xiàn)場管理人員時，可以向甲方申請派員，甲方要大力支持、并派適應人員，費用由乙方支付。乙方缺少專業(yè)施工隊伍或材料供應商時，可以向甲方申請，甲方的相關部門幫助推薦，由乙方自行選擇確定﹙合同由乙方自行簽訂并簽字蓋章，需甲方擔保蓋章的材料款，甲方將從付給乙方工程款中扣除﹚。3、乙方施工的工程，乙方不得以甲方的名義購買材料、更不能拖欠材料款等其它款項。3、雙方合作有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、資質證書、安全許可證、法人身份證復印件，法人授權委托書﹙附后﹚。4合作期間如發(fā)生掙執(zhí)、糾紛，雙方應本著互謙互讓互涼的原則友好協(xié)商。若協(xié)商不妥可由簽約地人民法院裁決。5、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商另議。第五條甲乙雙方合作期限自年月日起至年月日止，合作期滿，本協(xié)議自行失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽訂地點：日期：聯(lián)營合同范本7貸款人：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________借款人：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地，增加，組建聯(lián)營(合作)企業(yè)，向貸款人申請聯(lián)營股本貸款。雙方協(xié)商簽定本合同并共同恪守下列條款。第一條、貸款金額：本合同項下貸款最高金額為人民幣____萬元。第二條、貸款期限：本合同項下貸款期限為自____年____月____日起至____年____月____日上。第三條、貸款用途：本合同項下貸款限用于借款人與____組建(合作)____廠的投資股本。第四條、貸款利率及利息計收：1、本合同項下貸款利率為月息____‰(一個月以30天計算)。2、貸款使用期間，若中國人民銀行或中國銀行總行調整貸款利率，本合同規(guī)定利率將作相應調整。3、本合同項下貸款利息按季計收，每季最后一個月的20日為結息日。4、貸款利息由貸款人在結息日主動從借款人在貸款人及其分支機構開立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取，或由借款人在結息日前三個工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。第五條、貸款支用：1、本合同所列貸款，借款人應按照貸款申請書所列使用時間支用，如有改變，應事先征得貸款人同意。2、借款人未向貸款人提出改變支用時間的申請并取得貸款人同意，其超過貸款申請書所列使用時間未支用貸款金額的一部分或全部，應視為自動取消，未支用金額不得再繼續(xù)支用。3、借款人在支用貸款時，應在實際支用日三個工作日前向貸款人提交有關貸款憑證，貸款人憑以發(fā)放貸款。第六條、貸款的償還：1、本合同項下貸款應按申請書所列還款計劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還，借款人應向貸款人提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，才能延期償還。2、借款人以貸款投資的聯(lián)營企業(yè)分得的稅前利潤歸還貸款。第七條、貸款保證：1、借款人用企業(yè)自有的折舊、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證，借款人不能按合同期限償還貸款，貸款人有權在借款人專用基金帳戶中扣收。2、本合同項下的貸款由____出具的無條件不可撤銷擔保書作為償還貸款的保證。第八條、違約及違約處理：借款人發(fā)生下列情況中一項或數(shù)項時即構成違約。1、借款人不按申請書所列的還款計劃償還貸款。2、借款人未按規(guī)定的用途使用貸款。3、借款人所投資的聯(lián)營企業(yè)在貸款期內由于任何原因“關、停、并、轉”，或聯(lián)營(合作)雙方中止聯(lián)營(合作)。4、借款人其他違反合同的行為。借款人構成前款違約行為，貸款人有權按下列條款一項或數(shù)項規(guī)定處理。(1)以書面通知借款人，告知其違約問題，并責成限期采取有效措施，糾正違約行為。(2)對借款未按規(guī)定用途使用的擠占挪用貸款，在本合同規(guī)定利率基礎上加利息100%.(3)對借款人未按規(guī)定期限償還貸款，貸款人對逾期部分發(fā)的貸款在本合同規(guī)定的利率基礎上加收利息30%.(4)停止發(fā)放本合同項下的全部金額或尚未支用的貸款余額。(5)提前收回本合同項下的部分或全部貸款本息。由貸款人從借款人專用基金帳戶中扣收，或采取貸款人認為必要的其他方式追索。(6)向擔保人追索未償還的本合同項下的全部或部分貸款本息。第九條、合同的生效、變更及解除：1、本合同經(jīng)借款、貸款人雙方簽章后生效，在貸款本息全部清償后自動失效。2、除由于貸款違約原因外，借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同，應征得另一方同意，雙方未協(xié)商一致前，本合同仍然有效。3、本合同所依據(jù)的國家有關規(guī)定發(fā)生了變化，合同雙方應對本合同作相應的修改、變更或解除。第十條、其他約定：1、本合同項下貸款項目的貸款申請書是本合同不可分割的附件，其所列各條款與本合同項下的有關條款享有同等法律效力。2、借款人保證向貸款人按月提供有關計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及其他有關資料。3、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意按()項解決：(1)由____仲裁委員會仲裁(2)向人民法院起訴。借款人(公章)________________________代表人簽字________________貸款人(公章)________________________代表人簽字________________簽約日期____年____月____日聯(lián)營合同范本8合同編號：__________貸款人：__________借款人：__________借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地，增加外匯收入，組建聯(lián)營（合作）企業(yè)，向貸款人申請聯(lián)營股本貸款。雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本合同并共同恪守下列條款。一、貸款金額本合同項下貸款最高金額為人民幣__________萬元。二、貸款期限本合同項下貸款期限為自_____年_____月________日起至_____年_____月_____日止。三、貸款用途本合同項下貸款限用于借款人與__________組建（合作）__________廠的投資股本。四、貸款利率及利息計收1、本合同項下為月息________‰（一個月以30天計算）。2、貸款使用期間，若中國人民銀行或中國銀行總行調整貸款利率，本合同規(guī)定利率將作相應調整。3、本合同項下貸款利息按季計收，每季最后一個月的二十日為結息日。4、貸款利息由貸款人在結息日主動從借款人在貸款人及其分支機構開立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取，或由借款人在結息日前三個工作日前將利息匯入貸款人指定的賬戶。五、貸款支用1、本合同所列貸款，借款人應按照貸款申請書所列使用時間支用，如有改變，應事先征得貸款人同意。2、借款人未向貸款人提出改變支用時間的申請并取得貸款人同意，其超過貸款申請書所列使用時間未支用貨款金額的一部或全部，應視為自動取消，未支用金額不得再繼續(xù)支用。3、借款人在支用貸款時，應在實際支用日三個工作日前向貸款人提交有關貸款憑證，貸款人憑以發(fā)放貸款。六、貸款的償還1、本合同項下貸款應按申請書所列還款計劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還，借款人應向貸款人提出展期申請，經(jīng)貸款人同意后，才能延期償還。2、借款人以貸款投資的聯(lián)營企業(yè)分得的稅前利潤歸還貸款。七、貸款保證1、借款人用企業(yè)自有的設備折舊、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金為還款保證，借款人不能按合同期限償還貸款，貸款人有權在借款人專用基金帳戶中扣收。２、本合同項下的貸款由_____________出具的無條件不可撤銷擔保書作為償還貸款的保證。八、違約及違約處理（一）借款人發(fā)生下列情況中一項或數(shù)項時即構成違約：（1）借款人不能按申請書所列的還款計劃償還貸款。（2）借款人未按規(guī)定的用途使用貸款。（3）借款人所投資的聯(lián)營企業(yè)在貸款期內由于任何原因“關、停、并、轉”，或聯(lián)營（合作）雙方中止聯(lián)營（合作）。（4）借款人其他違反合同的行為。（二）違約處理借款人構成前款違約行為，貸款人有權按下列條款一項或數(shù)項規(guī)定處理。（1）以書面通知借款人，告知其違約問題，并責成限期采取有效措施，違約行為。（2）對借款人未按規(guī)定用途使用的和擠占挪用貸款，在本合同規(guī)定利率基礎上加收利息100％。（3）對借款人未按規(guī)定期限償還貸款，貸款人對逾期部分的貸款在本合同規(guī)定的利率基礎上加收利息30％。（4）停止發(fā)放本合同項下的全部金額或尚未支用的貸款余額。（5）提前收回本合同項下的部分或全部貸款本息，由貸款人從借款人專用基金帳戶中主動扣收，或采取貸款人認為必要的其他方式追索。（6）向擔保人索追索未償還的本合同項下的全部或部分貸款本息。九、合同的生效、變更及解除1、本合同經(jīng)借款人、貸款人雙方簽章后生效，在貸款本息全部清償后自動失效。2、除由于貸款違約原因外，借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同，應征得另一方同意，雙方未協(xié)商一致前，本合同仍然有效。3、本合同所依據(jù)的國家有關規(guī)定發(fā)生了變化，合同雙方應對本合同作相應的修改、變更或解除。十、其他1、本合同項下貸款項目的貸款申請書是本合同不可分割的附件，其所列各條款與本合項下的有關條款享有同等法律效力。2、借款人保證向貸款人按月提供有關計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及其人有關資料。3、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。借款人：______________（公章）貸款人：______________（公章）負責人：______________（簽章）負責人：______________（簽章）簽約日期：______________簽約地點：______________聯(lián)營合同范本9部門：負責人：簽定日期：甲方：乙方：公司地址：公司地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：一、供應商經(jīng)營品類為，品牌為，經(jīng)營方式為。二、營業(yè)額指標：全年含稅營業(yè)總額不低于人民幣________元，乙方每月的聯(lián)營指標(含稅)具體約定如下：三、在本合同簽訂3日內，乙方一次性向甲方繳納進場費_________元。四、乙方在本合同簽訂時向甲方交納保證金人民幣_________元(大寫：_________________元)。五、甲方按乙方營業(yè)額的________%(如乙方實際營業(yè)額達不到5.1約定的營業(yè)額指標，則按蓋指標提取)，提取聯(lián)營管理費，于每月付款時一并結算。六、物業(yè)管理費：收費標準人民幣_________元/平方米/月。七、因甲方需對乙方委派的駐店營業(yè)人員進行管理和培訓，乙方同意按駐店營業(yè)人員的人數(shù)，一次性向甲方按每人人民幣_________元的標準支付管理費、按每人人民幣_________元的標準支付培訓費，按每人人民幣________元(其中押金________元)的標準支付胸牌費、按每人夏裝(男裝______元人民幣/套，女裝_______元人民幣/套)、冬裝(男裝_____元人民幣/套,女裝______人民幣/套)的標準支付服裝費。八、乙方聘用甲方營業(yè)員的，應支付其工資(______元/人/月)和獎金(月銷售額的____%/人/月)，并且應在每月月首___日內,交付于甲方;所聘外來營業(yè)員的工資及獎金，由乙方自行負擔。如逾期支付甲方店員工資和獎金，每逾期一天，按應付款項的_____向甲方支付違約金。九、本合同聯(lián)營期限為_____年，自____年___月___日起至______年____月____日止。十、補充協(xié)議：甲方：乙方：簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：委托代理人：委托代理人：聯(lián)營合同范本10甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：第一條前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，鑒于：1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣、掛牌、行政劃撥)方式取得位于___、宗地編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____;2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本聯(lián)營合作建房合同，以資共同遵守執(zhí)行。第二條聯(lián)營合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權分成。第三條建房資金建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(或拍賣掛牌、行政劃撥等)方式取得土地使用權而應繳的土地使用稅費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的土地價款。第四條報批手續(xù)除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但乙方應將辦理所有報批手續(xù)的實施計劃或方案報甲方事前審查確保甲方知情權，且甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第6條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。第六條產(chǎn)權分成全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權。乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的房地產(chǎn)證。第七條違約責任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應向仲裁委員會申請仲裁，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局的裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準后生效。甲方：_______________________乙方：_______________________法定代表人/授權代表人(簽字)：______法定代表人/授權代表人(簽字)：____日期：__________________________日期：__________________________地點：__________________________地點：__________________________聯(lián)營合同范本11一、訂立合同各方當事人單位名稱簡稱地址所有制性質經(jīng)營范圍甲方乙方丙方丁方二、聯(lián)營組織名稱性質地址法人代表經(jīng)營范圍三、投資1．投資總額：______________________________________。2．各方出資額及出資比例：甲方_________元，占______％；乙方_________元，占______％；丙方_________元，占______％；丁方_________元，占______％。3．出資方式出資單位名稱廠房設備土地使用權勞務商標技術成果甲乙丙丁4．出資期限：甲方分________次付清，每次出資日期及具體數(shù)額為____________；乙方分________次付清，每次出資日期及具體數(shù)額為____________；丙方分________次付清，每次出資日期和具體數(shù)額為____________；丁方分________次付清，每次出資日期和具體數(shù)額為___________四、組織機構1．董事會董事會的產(chǎn)生方式：____________；董事會的組成：_________________；董事會的職責：____________________；董事長的任免和職責：____________________________________。2．經(jīng)理（廠長）的任免：________________，職責：________________________________。五、聯(lián)營期限：_________________________________________________________。六、盈利和虧損的分配1．盈利總額：______________________________________________________；2．應扣除的各項開支：______________________________________________；3．實際分配利潤額：________________________________________________；4．分配比例：______________________________________________________；5．各方應得的數(shù)額：________________________________________________。七、聯(lián)營期滿財產(chǎn)處理_______________________________________________。八、違約責任1．有下列行為之一的，屬違約：（1）不按合同約定出資；（2）中途退出聯(lián)營；（3）以各種方法妨礙聯(lián)營___________________________________________________。2．任何一方違約時，應承擔下列責任：（1）繼續(xù)履行合同；（2）向其他各方支付違約金，違約金的計算方法為：___________________________________；（3）賠償給其它各方造成的損失，損失額的計算方法為：_______________________________；（4）____________________________________________________________________。3．有下列情形之一的，免除違約方的責任：（1）因不可抗力，致使無法履行合同；（2）____________________________________________________________________。九、爭議的解決方式本合同發(fā)生糾紛時，應由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由__________________仲裁委員會仲裁。各方對仲裁機關的裁決書，必須自覺執(zhí)行（或約定協(xié)商不成時可向人民法院起訴）。十、其他事項本合同自______年_____月_____日起生效。合同正本一式______份，聯(lián)營各方各執(zhí)一份，副本一式______份，分別送__________等單位各1份。甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________開戶銀行及帳號：___________開戶銀行及帳號：____________________年______月______日_________年______月______日簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________丙方（公章）：_____________丁方（公章）：_____________法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________開戶銀行及帳號：___________開戶銀行及帳號：____________________年______月______日_________年______月______日簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________附件1．_________部門的批準文件（略）2．各方代理人代理證書（略）3．各方出資財產(chǎn)清單（略）聯(lián)營合同范本12xx建筑工程有限公司立協(xié)議雙方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，在明確甲乙雙方職責、互利互惠的前提下，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，由甲方將中標的工程承包給乙方施工。經(jīng)雙方商定，特制定如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包及施工范圍：4、工程造價：5、工程開竣工日期：6、工程質量等級：第二條雙方職責甲方職責：1、對乙方施工安全生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查、指導。2、幫助乙方解決施工中遇到的重大技術難題，協(xié)助乙方協(xié)調好和業(yè)主的關系，協(xié)助解決好施工中的其它相關問題。3、搞好工程財務管理和工程核算臺帳，負責和業(yè)主簽訂工程總承包合同。4、配合乙方做好建設行政主管部門組織的質量、安全檢查和工程的相關驗收工作。5、對乙方因工程質量、安全、文明施工不到位，且甲方提出整改不力，受到建設單位批評，影響甲方信譽的，有罰款處置權、指令停工整改權，直至解除合同權。造成的損失由乙方自負，并按本協(xié)議違約條款執(zhí)行。乙方職責：1、承認并嚴格履行甲方與建設單位所簽訂的工程施工合同及其和工程相關的各項條款，如有違約應承擔一切損失，甲方將乙方所繳納的工程保證金或房產(chǎn)抵押等優(yōu)先用于補償損失。2、依法經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，按章納稅。涉及該工程的`一切費用，包括債權債務扣罰款，矛盾協(xié)調費用等均由乙方負責。3、工程施工過程中，牢固樹立“百年大計、質量第一”的方針。要嚴格按照國家施工規(guī)范驗收標準和施工圖進行施工，按操作規(guī)程把好每一道工序，凡前道工序不符合要求的，不得進入下一道工序施工。堅決消滅質量通?。ㄈ缥菝妗γ?、窗臺、衛(wèi)生間等部位出現(xiàn)的滲漏，陽臺倒泛水，現(xiàn)澆樓板面達不到設計厚度，內外墻抹灰空鼓、龜裂、滲漏等）。嚴格把好質量關，杜絕重大質量事故，確保工程一次驗收合格。如因乙方施工質量問題，造成的質量不合格或出現(xiàn)重大質量事故的，除無條件的返修工程缺陷直至符合要求外，所發(fā)生的返工造成的損失，乙方自負。后果嚴重，無法挽回的，按相關程序追究責任人的法律責任。對工程不能一次交驗合格，出現(xiàn)二次以上整改驗交的，除負責整改到位及發(fā)生的一切費用外，處以總價1%的罰款。其次要把好原材料進場關，嚴禁使用劣質材料或以次充好，嚴格原材料檢驗制度，做好工程技術資料，竣工后，交一套資料甲方存檔。4、貫徹“安全第一、預防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)責任制。加強施工過程中的安全管理，嚴格執(zhí)行國家《安全生產(chǎn)法》和國務院關于《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》以及建設行政主管部門關于安全生產(chǎn)方面的有關規(guī)定，并服從甲方管理。按工程總價的1%提取安全專項資金，實行專款專用。做到安全該投入的必須投入，確保施工安全，杜絕重大安全事故的發(fā)生。如出現(xiàn)安全事故，乙方負責處理協(xié)調并承擔全部經(jīng)濟損失直至法律責任。①簽訂本工程施工協(xié)議的工程項目承包人是該工程項目的安全第一責任人；②職工進場施工，特別是新工人，必須進行安全教育，通過教育培訓合格后，才能上崗，特殊工種必須持證上崗（塔吊工、電工、焊工、架子工等）；③項目部與施工班組要簽訂安全責任狀，明確各施工班組負責人是安全第一責任人，各班組與個人簽訂施工安全責任書；④配備專職安全員1名（持C類證書），建立施工安全臺帳，切實抓好施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督檢查和管理工作；⑤工程上的安全防護設施嚴格按規(guī)定要求施工（如鋼管腳手架的搭設，安全網(wǎng)張設，“四口”、“五臨邊”的防護，施工機械設備的完好率，塔吊安全保險限位，臨時施工用電的配置設施等），無論是從選用材料到施工，都要按規(guī)范要求，保證質量，確保安全；⑥乙方為現(xiàn)場施工作業(yè)人員購買安全意外傷害保險。5、認真執(zhí)行行業(yè)有關部門及業(yè)主和甲方工程管理方面的有關規(guī)定，按照創(chuàng)建文明工地標準，搞好現(xiàn)場文明施工。該工程確保創(chuàng)省級文明工地。6、施工工期必須按合同認真履行，若因建設單位原因造成的工期延誤，應及時和建設單位辦理工期順延手續(xù)；如乙方的原因拖延工期，受到建設單位處罰時，其經(jīng)濟責任由乙方承擔。7、乙方負責工程形象進度款的預付和工程質保金的清收。8、在每次工程付款時，乙方首先保證農民工工資，并確保工程竣工交付后不拖欠工人一分錢。否則，甲方有權凍結工程款，以保證不拖欠農民工工資。9、堅持三個文明建設一起抓，杜絕各類違法亂紀現(xiàn)象發(fā)生，如乙方施工人員違法違紀造成的一切后果由乙方自負，如工程未達到業(yè)主和相關部門要求造成的罰款和損失均由乙方承擔。第三條工程付款、結算1、乙方要服從甲方的財務管理。涉及該工程的稅費和相關部門征收的其它費用，由乙方承擔，甲方負責代收代繳。2、工程付款：乙方按合同規(guī)定的工程形象進度自行按期向建設單位預付工程款，由甲方財務出具收據(jù)，將工程款匯入甲方指定帳戶后，再按審批手續(xù)進行用款，甲方保證?？顚Ｓ谩Ｒ曳讲坏帽荛_甲方，擅自到建設單位付款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即追回，并按違約論處。3、甲方暫按工程合同價收取%管理費（最終以審計結算價為準），在工程首次付款時交60%，第二次付款時交30%，余款待工程竣工交付辦理完審計決算后結清。4、乙方承擔該項目建造師的個人費用，具體包括開標出場時的來回旅差費，出場補助費（縣內元、縣外元），開標結束后付清。中標后確需在現(xiàn)場的為元/月，不需在現(xiàn)場的為元/月，專職安全員為元/月。5、乙方因工程質量不到位、安全違規(guī)、工期等原因被建設主管部門或建設單位罰款的，在工程付款或結算時，由甲方代扣，乙方無異議。第四條履約與違約責任、爭議1、乙方在經(jīng)營活動中的一切民事責任，債權債務均