倉儲(chǔ)庫房租用保安協(xié)議（2024年版）

倉儲(chǔ)庫房租用保安協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鑒于甲方擁有位于___________的倉儲(chǔ)庫房，乙方有意租用該倉儲(chǔ)庫房用于___________（具體用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將倉儲(chǔ)庫房出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方提供必要的管理與服務(wù)。

二、簽訂背景

乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃租用甲方倉儲(chǔ)庫房，雙方經(jīng)多次協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，每月租金總額為____元。

2.乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有義務(wù)將符合乙方使用要求的倉儲(chǔ)庫房出租給乙方；

（2）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對(duì)倉儲(chǔ)庫房進(jìn)行必要的管理與維護(hù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按合同約定使用倉儲(chǔ)庫房；

（2）乙方有義務(wù)按照甲方的要求，合理使用倉儲(chǔ)庫房；

（3）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

特此協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)庫房符合乙方使用要求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、安全條件等。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于庫房清潔、安全保障、消防設(shè)施維護(hù)等。

3.甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)庫房內(nèi)部環(huán)境符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方貨物存儲(chǔ)安全。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.倉儲(chǔ)庫房應(yīng)保持干燥、通風(fēng)，防止貨物受潮、變質(zhì)。

2.甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)庫房內(nèi)的消防設(shè)施、報(bào)警系統(tǒng)等安全設(shè)備正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)定期對(duì)倉儲(chǔ)庫房進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。

三、價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付按日收取____%的滯納金。

3.乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____日內(nèi)支付。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定提供符合乙方使用要求的倉儲(chǔ)庫房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若乙方未按合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取包括但不限于催告、停止服務(wù)等措施。

3.若雙方發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及倉儲(chǔ)庫房的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.雙方同意在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方無法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；

（2）乙方無法按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成重大損失。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

八、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：________________

乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉儲(chǔ)庫房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取包括但不限于催告、停止服務(wù)等措施。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供符合乙方使用要求的倉儲(chǔ)庫房。

（2）甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)庫房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，確保乙方正常使用。

（3）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保倉儲(chǔ)庫房內(nèi)部環(huán)境安全、舒適。

（4）甲方應(yīng)定期對(duì)倉儲(chǔ)庫房進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。

（5）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)倉儲(chǔ)庫房進(jìn)行合法管理。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的倉儲(chǔ)庫房。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)倉儲(chǔ)庫房存在安全隱患時(shí)，要求甲方及時(shí)處理。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)庫房，不得擅自改變倉儲(chǔ)庫房的用途。

（3）乙方應(yīng)遵守倉儲(chǔ)庫房內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得進(jìn)行影響他人正常使用的行為。

（4）乙方應(yīng)妥善保管自己的貨物，不得擅自堆放、損壞或移動(dòng)物品。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的安全隱患。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作，共同確保倉儲(chǔ)庫房的使用效果。

2.甲方應(yīng)在乙方提出合理要求時(shí)，及時(shí)響應(yīng)并提供必要的協(xié)助。

3.乙方在發(fā)現(xiàn)倉儲(chǔ)庫房存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。

4.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論倉儲(chǔ)庫房的使用情況及改進(jìn)措施。

5.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保倉儲(chǔ)庫房的合法經(jīng)營。

四、合同變更與解除

1.合同變更：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。

2.合同解除：在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方無法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；

（2）乙方無法按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成重大損失。

五、合同終止

1.合同期滿：合同期滿后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。

2.合同解除：在合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于貨物搬離、費(fèi)用結(jié)算等。

六、其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同終止條件

1.合同期滿，雙方均無續(xù)簽意愿；

2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

4.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

三、合同的變更

1.合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.變更合同不影響已履行部分的合同效力。

四、合同的解除

1.如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予____天寬限期，對(duì)方仍未履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

2.解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款仍然有效。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的倉儲(chǔ)庫房租賃場(chǎng)地證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。

2.甲方提供的倉儲(chǔ)庫房現(xiàn)狀說明，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單等。

3.甲方提供的倉儲(chǔ)庫房相關(guān)管理制度，如消防安全、貨物存儲(chǔ)規(guī)范等。

4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明。

5.乙方提供的貨物存儲(chǔ)計(jì)劃及貨物清單。

6.乙方提供的貨物安全及消防措施說明。

7.甲方提供的物業(yè)服務(wù)合同副本，如物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證等。

8.雙方約定的其他相關(guān)文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（出租方）簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：_____________