倉庫冷藏保鮮合同（2024年版）

倉庫冷藏保鮮合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方倉庫進(jìn)行冷藏保鮮業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其倉庫租賃給乙方使用，乙方在該倉庫內(nèi)從事冷藏保鮮業(yè)務(wù)，雙方就租賃事宜達(dá)成一致意見。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有符合冷藏保鮮條件的倉庫，乙方有從事冷藏保鮮業(yè)務(wù)的需求，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、租賃事項

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________年________月________日止。

2.租賃用途：乙方租賃甲方倉庫用于冷藏保鮮業(yè)務(wù)。

3.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金________元。

4.甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供符合冷藏保鮮條件的倉庫，確保乙方正常經(jīng)營。

5.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用倉庫，愛護(hù)甲方設(shè)施，并按照國家相關(guān)規(guī)定從事冷藏保鮮業(yè)務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未能提供符合冷藏保鮮條件的倉庫，致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若乙方違反國家相關(guān)規(guī)定從事冷藏保鮮業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)保證租賃倉庫具備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的冷藏保鮮設(shè)施，包括但不限于冷藏庫、冷凍庫、通風(fēng)系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)等。

2.甲方負(fù)責(zé)提供倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施正常運(yùn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對倉庫進(jìn)行必要的修繕和改進(jìn)，以滿足乙方冷藏保鮮業(yè)務(wù)的需求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方保證其冷藏保鮮服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保儲存的貨物在冷藏保鮮期間品質(zhì)不受損害。

2.甲方有權(quán)對乙方的冷藏保鮮服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。

三、價格支付

1.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在每月的指定日期前向甲方支付租金。

2.服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在每次服務(wù)后向甲方支付服務(wù)費(fèi)。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)按逾期金額的每日萬分之五收取滯納金。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及租賃業(yè)務(wù)中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍有效，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.未能提供符合要求的倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。

b.未按時進(jìn)行倉庫修繕和改進(jìn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

b.違反國家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

c.未經(jīng)甲方同意泄露商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情況之一時，本合同自動解除：

a.甲方喪失租賃倉庫的所有權(quán)或使用權(quán)；

b.乙方因故停止冷藏保鮮業(yè)務(wù)。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

3.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的冷藏保鮮服務(wù)質(zhì)量，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

c.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的保密條款。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的冷藏保鮮設(shè)施。

b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

c.甲方應(yīng)及時對乙方的合理要求進(jìn)行回應(yīng)和解決。

d.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃業(yè)務(wù)合法合規(guī)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的條件提供冷藏保鮮服務(wù)。

b.乙方有權(quán)要求甲方在必要時對倉庫進(jìn)行修繕和改進(jìn)。

c.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定的保密條款。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

b.乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)。

c.乙方應(yīng)合理使用倉庫，愛護(hù)甲方設(shè)施，并按照國家相關(guān)規(guī)定從事冷藏保鮮業(yè)務(wù)。

d.乙方應(yīng)確保儲存的貨物在冷藏保鮮期間品質(zhì)不受損害。

e.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保冷藏保鮮業(yè)務(wù)的合法合規(guī)。

三、合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，相互支持，共同維護(hù)租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

2.雙方應(yīng)定期召開會議，就租賃業(yè)務(wù)的運(yùn)營情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

3.甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)積極配合檢查工作。

4.甲方與乙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方利益。

5.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、合同執(zhí)行過程中的具體權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

a.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的倉庫。

b.甲方應(yīng)在乙方提出合理要求時，及時對倉庫進(jìn)行修繕和改進(jìn)。

c.甲方應(yīng)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

a.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和服務(wù)費(fèi)。

b.乙方應(yīng)在儲存貨物時，采取合理的冷藏保鮮措施。

c.乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行檢查時，積極配合并提供必要的信息。

d.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)倉庫存在問題或安全隱患時，及時通知甲方。

五、合同變更與解除

1.甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。

2.合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。

3.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)約，續(xù)約期限為________年。

二、合同終止條件

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

2.任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。

3.出現(xiàn)以下情況之一時，本合同自動終止：

a.甲方喪失租賃倉庫的所有權(quán)或使用權(quán)；

b.乙方因故停止冷藏保鮮業(yè)務(wù)。

三、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對雙方具有約束力。

四、合同的解除

1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同為雙方真實(shí)意思表示，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

3.如本合同任何條款因違法、無效或不可執(zhí)行而被撤銷或解除，不影響其他條款的效力。

4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.倉庫產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃合同；

b.冷藏保鮮設(shè)施的相關(guān)證明文件，如設(shè)備清單、檢驗報告等；

c.倉庫安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

b.冷藏保鮮業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明；

c.冷藏保鮮操作規(guī)程及質(zhì)量管理體系文件；

d.乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明。

3.雙方共同提供的附件：

a.本合同的正式文本；

b.雙方簽字蓋章的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議；

c.雙方約定的其他相關(guān)文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字處：___________