物業(yè)管理公司崗位職責(zé)范文（2篇）

物業(yè)管理公司崗位職責(zé)范文1.物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理物業(yè)管理系統(tǒng)團(tuán)隊(duì)的日常工作；確保物業(yè)管理工作符合相關(guān)法律法規(guī)和公司政策；制定和實(shí)施物業(yè)管理系統(tǒng)計(jì)劃；確保物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)；維護(hù)業(yè)主和租戶的關(guān)系，解決投訴和糾紛；監(jiān)督物業(yè)管理系統(tǒng)團(tuán)隊(duì)的工作表現(xiàn)，并提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.物業(yè)主管監(jiān)督物業(yè)管理系統(tǒng)團(tuán)隊(duì)的日常運(yùn)營；管理物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；檢查和修復(fù)物業(yè)設(shè)施的故障；配合物業(yè)經(jīng)理處理業(yè)主和租戶的投訴和問題；負(fù)責(zé)物業(yè)管理系統(tǒng)文件的整理和歸檔；協(xié)助制定物業(yè)管理系統(tǒng)計(jì)劃和預(yù)算。3.安全主任負(fù)責(zé)物業(yè)安全管理工作的組織與實(shí)施；制定和實(shí)施物業(yè)安全制度和規(guī)范；管理物業(yè)安全設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；定期組織安全演練和培訓(xùn)；監(jiān)控物業(yè)安全狀況，及時(shí)處理安全隱患；協(xié)助處理安全事故和突發(fā)事件。4.保潔主管監(jiān)督和管理物業(yè)保潔團(tuán)隊(duì)的工作；制定并執(zhí)行保潔工作計(jì)劃；確保物業(yè)公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生；協(xié)調(diào)和安排保潔人員的工作任務(wù)；負(fù)責(zé)采購和管理清潔用品和設(shè)備；處理業(yè)主和租戶的保潔問題和投訴。5.財(cái)務(wù)主管負(fù)責(zé)物業(yè)財(cái)務(wù)管理工作的組織與實(shí)施；編制和執(zhí)行物業(yè)預(yù)算；管理物業(yè)費(fèi)用的收支和核算；負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用的催繳和發(fā)票管理；撰寫財(cái)務(wù)報(bào)告和分析；協(xié)助審計(jì)和稅務(wù)事務(wù)。6.業(yè)務(wù)員協(xié)助物業(yè)經(jīng)理和主管進(jìn)行日常管理工作；負(fù)責(zé)物業(yè)租賃合同的管理和維護(hù)；簽訂新的租賃合同和續(xù)約合同；協(xié)調(diào)和處理業(yè)主和租戶的問題和需求；定期報(bào)告物業(yè)出租情況和市場動(dòng)態(tài)；開展物業(yè)招商和促銷活動(dòng)。7.設(shè)備維修員負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；檢查和修理物業(yè)設(shè)備的故障；安裝和調(diào)試新的設(shè)備和系統(tǒng)；確保物業(yè)設(shè)備和系統(tǒng)的正常運(yùn)行；協(xié)助處理物業(yè)設(shè)備故障的緊急情況；維護(hù)和管理設(shè)備維修記錄和備件庫存。8.前臺(tái)接待員負(fù)責(zé)物業(yè)前臺(tái)接待工作；接待和引導(dǎo)來訪者和業(yè)主；提供物業(yè)信息和服務(wù)咨詢；管理前臺(tái)電話和郵件的接聽和回復(fù)；管理物業(yè)文件和文件柜；協(xié)助處理業(yè)主和租戶的問題和需求。9.花園綠化員負(fù)責(zé)物業(yè)花園和綠化的維護(hù)和美化；種植和養(yǎng)護(hù)花草樹木；制定和執(zhí)行花園養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；管理花園工具和設(shè)備；確保花園綠化的整潔和美觀；協(xié)助處理業(yè)主對(duì)花園的問題和建議。10.停車管理員負(fù)責(zé)物業(yè)停車場的管理和規(guī)劃；確保停車場秩序井然；管理停車位的分配和使用；協(xié)助處理停車場的問題和糾紛；檢查和維護(hù)停車場設(shè)備和設(shè)施；協(xié)助處理停車場事故和交通事故。以上是物業(yè)管理系統(tǒng)常見的崗位職責(zé)范本，每個(gè)物業(yè)管理系統(tǒng)公司的具體職責(zé)可能會(huì)略有差異。這些職責(zé)涵蓋了物業(yè)管理的方方面面，確保物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，維護(hù)良好的業(yè)主和租戶關(guān)系，確保物業(yè)安全和衛(wèi)生，以及管理物業(yè)財(cái)務(wù)和合同等方面的工作。物業(yè)管理系統(tǒng)中的各個(gè)崗位密切合作，共同推動(dòng)物業(yè)管理工作的物業(yè)管理公司崗位職責(zé)范文（二）一、物業(yè)管理公司的概述物業(yè)管理公司是一家專注于管理和維護(hù)房地產(chǎn)物業(yè)的企業(yè)。其主要職能包括日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔及安全等方面的工作。作為一家綜合性企業(yè)，物業(yè)管理公司需要聘請(qǐng)專業(yè)人員負(fù)責(zé)不同的崗位職責(zé)。二、崗位職責(zé)（一）物業(yè)經(jīng)理1.負(fù)責(zé)擬定物業(yè)管理計(jì)劃和年度預(yù)算，涵蓋物業(yè)費(fèi)用的預(yù)算和資金計(jì)劃。2.組織并監(jiān)督物業(yè)管理工作的執(zhí)行，包括收集、整理和分發(fā)相關(guān)文件和資料。3.管理并維護(hù)物業(yè)設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。4.協(xié)調(diào)解決與物業(yè)相關(guān)的緊急情況和問題，確保安全和穩(wěn)定。5.負(fù)責(zé)與業(yè)主和租戶的溝通和協(xié)調(diào)工作，解答他們的問題和意見。6.監(jiān)督物業(yè)維修、清潔和維護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。7.負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門的溝通和協(xié)調(diào)工作，辦理相關(guān)手續(xù)和手續(xù)。8.組織并參與物業(yè)管理培訓(xùn)和研討會(huì)，提高管理水平和技能。（二）物業(yè)主管1.負(fù)責(zé)物業(yè)員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保團(tuán)隊(duì)的工作效率和質(zhì)量。2.監(jiān)督并協(xié)調(diào)物業(yè)日常運(yùn)營的各項(xiàng)工作，包括保潔、維修和安全工作等。3.監(jiān)督物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。4.負(fù)責(zé)與業(yè)主和租戶的溝通和協(xié)調(diào)工作，解答他們的問題和意見。5.協(xié)調(diào)解決與物業(yè)相關(guān)的緊急情況和問題，確保安全和穩(wěn)定。6.參與制定物業(yè)管理計(jì)劃和年度預(yù)算，并監(jiān)督執(zhí)行情況。7.積極開展物業(yè)管理的市場推廣和業(yè)務(wù)拓展工作，增加物業(yè)管理的業(yè)務(wù)量。8.負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門的溝通和協(xié)調(diào)工作，辦理相關(guān)手續(xù)和手續(xù)。（三）保潔員1.負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域、辦公區(qū)域和住宅區(qū)域的清潔工作。2.定期檢查和清理物業(yè)設(shè)施和設(shè)備，保證其正常運(yùn)行和良好狀態(tài)。3.清理垃圾和污水，保持物業(yè)環(huán)境的衛(wèi)生和整潔。4.負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)的綠化和景觀。5.協(xié)助物業(yè)管理人員處理緊急情況和問題。6.配合其他部門的工作，提供必要的支持和幫助。（四）維修工1.負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的日常檢查和維修工作。2.及時(shí)處理和解決物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的故障和問題。3.協(xié)調(diào)并監(jiān)督外部承包商和維修團(tuán)隊(duì)的維修和保養(yǎng)工作。4.負(fù)責(zé)定期檢修和維護(hù)物業(yè)的電梯和消防設(shè)備。5.監(jiān)督并指導(dǎo)其他員工的維修和保養(yǎng)工作。6.積極參與物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的更新和改造工作。以上僅為物業(yè)管理公