房子過戶合同范例

房子過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋裝修狀況：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣__________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

（2）乙方在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元。

（3）剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性付清。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）若甲方隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋過戶申請書；

（4）房屋交易稅費(fèi)清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該房屋，同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方購買房屋的資金提供方及擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益最大化。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋裝修狀況：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣__________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

（2）乙方在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元。

（3）丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元，作為乙方的擔(dān)保金。

（4）剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性付清。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方購買房屋的資金提供方及擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元。

（2）在乙方未按時支付房款的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

（3）若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行合同約定的乙方義務(wù)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明。

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方或甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付房款，并保證房款的來源合法。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在丙方支付擔(dān)保金后，取得房屋的所有權(quán)。

（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并保證房屋權(quán)屬清晰、無爭議。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同義務(wù)。

（2）在乙方或丙方違約的情況下，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方有權(quán)要求乙方一次性付清剩余房款。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定時間支付擔(dān)保金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）若丙方未履行連帶還款責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義：

（1）保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

（2）確保房屋交易資金的安全，避免乙方違約。

（3）促進(jìn)交易的順利完成。

9.2第三方介入的目的：

（1）為乙方提供資金支持，助力其實(shí)現(xiàn)購房夢想。

（2）為丙方提供投資渠道，實(shí)現(xiàn)資金增值。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的：

（1）確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

（2）提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義：

（1）增強(qiáng)甲方的市場競爭力。

（2）提高甲方在房屋交易市場的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該房屋，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的資金提供方及購房擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利和義務(wù)，保障乙方在購房過程中的權(quán)益最大化。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋裝修狀況：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價為人民幣__________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

（2）乙方在支付定金后__________日內(nèi)，丙方向甲方支付房款人民幣__________元，作為乙方的購房擔(dān)保金。

（3）剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性付清。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方的資金提供方及購房擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元。

（2）在乙方未按時支付房款的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

（3）若乙方違約，丙方有權(quán)要求甲方退還已支付的擔(dān)保金。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明。

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付房款，并保證房款的來源合法。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在丙方支付擔(dān)保金后，取得房屋的占有和使用權(quán)。

（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理房屋過戶手續(xù)等。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并保證房屋權(quán)屬清晰、無爭議。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同義務(wù)。

（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方有權(quán)要求乙方一次性付清剩余房款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）若甲方隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定時間支付擔(dān)保金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）若丙方未履行連帶還款責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的：

（1）保障乙方在購房過程中的權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。

（2）通過丙方的資金支持，實(shí)現(xiàn)乙方的購房需求。

9.2乙方為主導(dǎo)的