土地托管租賃合同范例

土地托管租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的（以下簡(jiǎn)稱“土地”）使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的土地，面積共________________________平方米，四至范圍為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，具體支付方式為________________________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地的用途為________________________，不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_______________________元。租賃期滿后，若無(wú)違約情形，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）享有本合同項(xiàng)下的土地出租權(quán)；

（2）對(duì)乙方租賃土地的使用、收益、處分等享有相應(yīng)的權(quán)利。

6.2甲方義務(wù)：

（1）確保租賃土地符合租賃合同約定的用途；

（2）及時(shí)向乙方提供土地使用證明等相關(guān)文件；

（3）保障乙方租賃土地的合法權(quán)益。

6.3乙方權(quán)利：

（1）按照租賃合同約定的用途使用土地；

（2）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用證明等相關(guān)文件。

6.4乙方義務(wù)：

（1）按照租賃合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）按期支付租金；

（3）合理使用土地，不得造成土地污染、破壞；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供土地使用證明等相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）造成土地污染、破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同終止。

十、附件

10.1甲方提供土地使用證明等相關(guān)文件；

10.2本合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的（以下簡(jiǎn)稱“土地”）使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的土地，面積共________________________平方米，四至范圍為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，具體支付方式為________________________。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方應(yīng)向丙方提供相應(yīng)證據(jù)，證明乙方未履行支付租金的義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）享有本合同項(xiàng)下的土地出租權(quán)；

（2）對(duì)乙方租賃土地的使用、收益、處分等享有相應(yīng)的權(quán)利；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.2甲方義務(wù)：

（1）確保租賃土地符合租賃合同約定的用途；

（2）及時(shí)向乙方提供土地使用證明等相關(guān)文件；

（3）保障乙方租賃土地的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照租賃合同約定的用途使用土地；

（2）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用證明等相關(guān)文件。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照租賃合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）按期支付租金；

（3）合理使用土地，不得造成土地污染、破壞；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）要求乙方按照租賃合同約定履行支付租金的義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方履行合同解除權(quán)。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）在甲方要求履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)積極配合。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）造成土地污染、破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同終止。

十一、總結(jié)

十一、1第三方介入的意義和目的：

本次合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確自身權(quán)益和義務(wù)，確保土地租賃收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.甲方提供土地使用證明等相關(guān)文件；

2.本合同復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

丙方（融資擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的（以下簡(jiǎn)稱“土地”）使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，丙方愿意為乙方的融資需求提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的土地，面積共________________________畝，四至范圍為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年________________________日前向甲方支付當(dāng)年租金，具體支付方式為________________________。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，用于乙方購(gòu)買農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備和種子等。

4.2丙方擔(dān)保期間，若乙方因融資問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方應(yīng)向丙方提供相應(yīng)證據(jù)，證明乙方因融資問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法支付租金。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）享有本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)利；

（2）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用證明等相關(guān)文件；

（3）在滿足合同約定的條件下，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決土地使用過(guò)程中的問(wèn)題；

（4）租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地歸還手續(xù)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照租賃合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）按期支付租金；

（3）合理使用土地，不得造成土地污染、破壞；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）享有本合同項(xiàng)下的土地出租權(quán)；

（2）對(duì)乙方租賃土地的使用、收益、處分等享有相應(yīng)的權(quán)利；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.2甲方義務(wù)：

（1）確保租賃土地符合租賃合同約定的用途；

（2）及時(shí)向乙方提供土地使用證明等相關(guān)文件；

（3）保障乙方租賃土地的合法權(quán)益。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）要求乙方按照租賃合同約定履行支付租金的義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方履行合同解除權(quán)。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）在甲方要求履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)積極配合。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供土地使用證明等相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）造成土地污染、破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1