香港好租房合同范例

香港好租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于香港的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋用途：居住

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止（租賃期限為__________年，以下簡稱“租賃期限”）。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于抵扣租賃期間的違約金、維修費等。

3.2押金退還：租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行其他影響房屋安全、使用的行為。

4.2乙方應妥善使用房屋內的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應保持房屋整潔，對房屋進行定期清潔、保養(yǎng)。

五、違約責任

5.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的違約責任。

六、合同解除

6.1在租賃期限內，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本合同。

6.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行其他影響房屋安全、使用的行為；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務。

6.3以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供房屋或房屋存在嚴重質量問題；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向香港有關仲裁機構申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）押金收據(jù)復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于香港的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方權益，引入丙方作為物業(yè)管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋用途：居住

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止（租賃期限為__________年，以下簡稱“租賃期限”）。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于抵扣租賃期間的違約金、維修費等。

3.2押金退還：租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行其他影響房屋安全、使用的行為。

4.2乙方應妥善使用房屋內的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應保持房屋整潔，對房屋進行定期清潔、保養(yǎng)。

五、甲方權益保障

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責對乙方租賃期間的房屋進行管理，確保房屋設施設備正常運行，并及時維護房屋及公共區(qū)域。

5.2甲方享有以下權利：

（1）監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責，確保乙方遵守合同約定；

（2）要求丙方定期向甲方報告房屋租賃情況及物業(yè)管理狀況；

（3）在乙方違約時，甲方有權委托丙方采取必要措施維護自身權益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行其他影響房屋安全、使用的行為；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務。

6.3乙方不得以下列方式使用該房屋：

（1）轉租、分租或轉借；

（2）從事非法活動；

（3）損害房屋設施設備。

七、第三方責任

7.1丙方作為物業(yè)管理方，應依法履行物業(yè)管理職責，確保乙方遵守合同約定。

7.2丙方在履行物業(yè)管理職責過程中，如因自身原因導致房屋設施設備損壞，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向香港有關仲裁機構申請仲裁。

九、合同解除

9.1在租賃期限內，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本合同。

9.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行其他影響房屋安全、使用的行為；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）押金收據(jù)復印件。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為物業(yè)管理方，有助于甲方更好地維護自身權益，確保房屋租賃期間房屋設施設備正常運行，提高租賃質量。同時，丙方作為專業(yè)機構，可對乙方進行有效管理，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有房屋所有權，本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。通過增加甲方權利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的強化，有助于甲方在租賃過程中實現(xiàn)最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（租賃顧問）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于香港的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，為提供更專業(yè)的租賃服務，引入丙方作為租賃顧問，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋用途：居住

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止（租賃期限為__________年，以下簡稱“租賃期限”）。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于抵扣租賃期間的違約金、維修費等。

3.2押金退還：租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行其他影響房屋安全、使用的行為。

4.2乙方應妥善使用房屋內的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應保持房屋整潔，對房屋進行定期清潔、保養(yǎng)。

五、乙方權益保障

5.1丙方作為租賃顧問，負責為乙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務，協(xié)助乙方了解租賃市場行情、房屋狀況等，保障乙方的租賃權益。

5.2乙方享有以下權利：

（1）要求丙方提供真實、全面的房屋信息；

（2）要求丙方協(xié)助解決租賃過程中的問題；

（3）在租賃期限內，如房屋出現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方或丙方進行修復。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供房屋或房屋存在嚴重質量問題；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務。

6.3甲方不得以下列方式損害乙方權益：

（1）提高租金或收取不合理費用；

（2）限制乙方使用房屋的合法權益；

（3）泄露乙方個人信息。

七、第三方責任

7.1丙方作為租賃顧問，應依法履行職責，為乙方提供專業(yè)、周到的租賃服務。

7.2丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向香港有關仲裁機構申請仲裁。

九、合同解除

9.1在租賃期限內，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本合同。

9.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供房屋或房屋存在嚴重質量問題；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）押金收據(jù)復印件。

乙方為主導的目的和意義：乙方作