青島房屋過(guò)戶合同范例

青島房屋過(guò)戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方是位于青島市__________的房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

2.乙方有意購(gòu)買上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于青島市__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________；

2.房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________，土地使用權(quán)證號(hào)為：__________；

3.房屋已取得合法手續(xù)，可以正常辦理過(guò)戶手續(xù)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）；

2.乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

3.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

4.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

2.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因政策、法規(guī)等原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；

3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%；

2.如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款的__________%；

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同簽訂地人民政府出具的相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方是位于青島市__________的房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

2.乙方有意購(gòu)買上述房屋，但由于資金問(wèn)題，需要丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于青島市__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________；

2.房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________，土地使用權(quán)證號(hào)為：__________；

3.房屋已取得合法手續(xù)，可以正常辦理過(guò)戶手續(xù)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）；

2.乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

3.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

4.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%；

2.丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，代為支付；

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物；

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償；

5.丙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書交付丙方。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款；

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

3.甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，將房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書交付甲方；

4.甲方有權(quán)在丙方不履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款的__________%；

2.乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，未將房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書交付丙方的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

3.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

4.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如涉及虛假信息、欺詐等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民政府相關(guān)職能部門申請(qǐng)調(diào)解；

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）相關(guān)證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障；

2.第三方的介入，增加了合同的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益；

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，確保了房屋買賣合同的順利履行；

3.甲方通過(guò)設(shè)定丙方責(zé)任及權(quán)利條款，確保了擔(dān)保方的義務(wù)履行，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方是位于青島市__________的房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

2.乙方有意購(gòu)買上述房屋，但由于資金籌備需要時(shí)間，因此尋求丙方的資金支持；

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及資金支持事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于青島市__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________；

2.房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________，土地使用權(quán)證號(hào)為：__________；

3.房屋已取得合法手續(xù)，可以正常辦理過(guò)戶手續(xù)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）；

2.乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

3.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

4.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供資金支持，支持金額為房屋總價(jià)款的__________%；

2.丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款；

3.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

4.丙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書交付乙方；

5.丙方有權(quán)在履行資金支持義務(wù)后，要求乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在資金籌備期間，暫不支付購(gòu)房款，但需與甲方及丙方協(xié)商確定具體的支付時(shí)間表；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，立即交付房屋及相應(yīng)的所有權(quán)證書；

3.乙方有權(quán)要求丙方在資金支持期間，提供相應(yīng)的資金使用指導(dǎo)；

4.乙方有權(quán)在丙方不履行資金支持義務(wù)的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或相關(guān)證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

2.甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，未將房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書交付乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

3.甲方在購(gòu)房過(guò)程中，如涉及虛假信息、欺詐等違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民政府相關(guān)職能部門申請(qǐng)調(diào)解；

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）相關(guān)證明材料。