共同買商鋪合同范例

共同買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就共同購買商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方與乙方共同購買的商鋪位于______市______區(qū)______路______號(hào)，商鋪編號(hào)為______，總面積為______平方米。

1.2商鋪用途為______。

二、共同購買商鋪的出資比例

2.1甲方出資______%，乙方出資______%。

2.2甲方與乙方共同承擔(dān)商鋪購買過程中的一切費(fèi)用。

三、商鋪權(quán)屬及管理

3.1甲方與乙方共同擁有商鋪的所有權(quán)。

3.2甲方與乙方應(yīng)共同管理商鋪，包括但不限于租賃、轉(zhuǎn)賣、抵押等。

3.3甲方與乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方或乙方未按照約定的出資比例履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付______%的違約金。

4.2若甲方或乙方未履行共同管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3若甲方或乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪權(quán)利受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）商鋪買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（3）共同購買商鋪出資證明

（4）其他相關(guān)文件

6.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）商鋪買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（3）共同購買商鋪出資證明

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，以及第三方（以下簡稱“丙方”）的參與，就共同購買商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方、乙方與丙方共同購買的商鋪位于______市______區(qū)______路______號(hào)，商鋪編號(hào)為______，總面積為______平方米。

1.2商鋪用途為______。

二、共同購買商鋪的出資比例及丙方責(zé)任

2.1甲方出資______%，乙方出資______%，丙方出資______%。

2.2丙方作為出資方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定的出資比例，按時(shí)足額繳納出資。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理商鋪購買過程中的相關(guān)手續(xù)。

（3）丙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自處分其出資權(quán)益。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)商鋪擁有優(yōu)先購買權(quán)，在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方和丙方的商鋪份額。

（2）甲方有權(quán)對(duì)商鋪的租賃、轉(zhuǎn)賣、抵押等事宜作出決定。

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行出資義務(wù)和共同管理義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與違約責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)參與商鋪的管理，對(duì)商鋪的租賃、轉(zhuǎn)賣、抵押等事宜提出建議。

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照約定履行出資義務(wù)和共同管理義務(wù)。

4.2乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未按照約定的出資比例履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付______%的違約金。

（2）若乙方違反共同管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與限制條款

5.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定的出資比例，按時(shí)足額繳納出資。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理商鋪購買過程中的相關(guān)手續(xù)。

5.2丙方的限制條款：

（1）丙方不得擅自處分其出資權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得將其份額轉(zhuǎn)讓給第三方。

（2）丙方不得利用其出資權(quán)益從事任何違法活動(dòng)。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方與丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同中丙方的介入，旨在增加資金實(shí)力，提高商鋪購買的可行性，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。

8.2第三方介入的意義在于，通過共同出資，分散風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)、決策權(quán)等權(quán)益，旨在保障甲方的利益，確保商鋪的穩(wěn)定運(yùn)營。

9.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，確保商鋪的長期穩(wěn)定收益，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

（1）商鋪買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（3）共同購買商鋪出資證明

（4）其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，以及第三方（以下簡稱“丙方”）的參與，就共同租賃商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于______市______區(qū)______路______號(hào)，商鋪編號(hào)為______，總面積為______平方米的商鋪出租給乙方、丙方共同使用。

1.2商鋪用途為______。

二、共同租賃商鋪的條件及丙方責(zé)任

2.1乙方租賃商鋪的租金為每月______元，丙方租賃商鋪的租金為每月______元。

2.2丙方作為租賃方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定的租金，按時(shí)足額支付租金。

（2）丙方應(yīng)遵守商鋪?zhàn)赓U合同的相關(guān)條款，不得擅自改變商鋪用途。

（3）丙方應(yīng)保證其在商鋪內(nèi)的活動(dòng)不會(huì)影響乙方的正常經(jīng)營。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，享有商鋪的占有、使用和收益權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照約定履行租賃合同的相關(guān)義務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修。

四、甲方的權(quán)利與違約責(zé)任

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守租賃合同的相關(guān)條款。

4.2甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照約定提供符合要求的商鋪，應(yīng)向乙方和丙方支付______%的違約金。

（2）若甲方違反租賃合同，導(dǎo)致乙方和丙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與限制條款

5.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定的租金，按時(shí)足額支付租金。

（2）丙方應(yīng)遵守商鋪?zhàn)赓U合同的相關(guān)條款，不得擅自改變商鋪用途。

（3）丙方應(yīng)保證其在商鋪內(nèi)的活動(dòng)不會(huì)影響乙方的正常經(jīng)營。

5.2丙方的限制條款：

（1）丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在商鋪內(nèi)的租賃權(quán)。

（2）丙方不得利用其在商鋪內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

六、爭議解決

6.1乙方、甲方與丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為主導(dǎo)方，在合同中享有占有、使用和收益權(quán)，旨在保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，確保商鋪的穩(wěn)定收益。

8.2乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過發(fā)揮自身經(jīng)營優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)商鋪的盈利最大化