轉(zhuǎn)讓豪宅合同范例

轉(zhuǎn)讓豪宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.房產(chǎn)所有權證號為________________________，房屋所有權證號為________________________。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________________，房屋裝修情況為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應向乙方提供房產(chǎn)所有權證及房屋所有權證。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在乙方名下。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料等。

四、稅費承擔

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由乙方承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的相關稅費證明。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的________________________%。

2.乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)所有權證復印件；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.房產(chǎn)所有權證號為________________________，房屋所有權證號為________________________。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________________，房屋裝修情況為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

4.甲方收到丙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應向乙方提供房產(chǎn)所有權證及房屋所有權證。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在乙方名下。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料等。

四、丙方責任

1.丙方保證在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應承擔全部付款責任。

3.丙方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，不得將擔保義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求丙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有權在丙方違約時，直接要求丙方履行付款義務。

六、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定的時間向丙方支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方應在本合同約定的房產(chǎn)過戶期限內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方應遵守合同約定，不得擅自處置房產(chǎn)。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的________________________%。

2.若乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的________________________%。

3.乙方在未完全支付轉(zhuǎn)讓價款前，不得以任何方式將房產(chǎn)抵押、出租或進行其他處分。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)所有權證復印件；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方能夠按時收到轉(zhuǎn)讓價款，減少交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身權利條款和多種利益條款，確保甲方在交易中處于有利地位，同時通過限制乙方和丙方的違約行為，保障甲方的利益不受損害。本合同通過明確各方的責權利，確保了交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

2.房產(chǎn)所有權證號為________________________，房屋所有權證號為________________________。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________________，房屋裝修情況為________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租金總額為人民幣________________________元整（￥________________________元），租金支付方式為________________________。

3.乙方應在每個租賃年度的開始前________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付當年的租金。

三、丙方責任

1.丙方保證在本合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方按照約定支付租金。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付相應的租金。

3.丙方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，不得將擔保義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、乙方的權利

1.乙方有權按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構或用途。

2.乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際需要，要求甲方對房產(chǎn)進行必要的維修。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商是否續(xù)租。

五、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定的時間和金額支付租金。

2.乙方應愛護并合理使用房產(chǎn)，不得造成房產(chǎn)的損壞。

3.乙方應在租賃期滿或提前終止租賃關系時，將房產(chǎn)恢復原狀并返還給甲方。

六、甲方的義務

1.甲方應確保房產(chǎn)符合租賃用途，并按照約定提供必要的維修服務。

2.甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)所有權證及房屋所有權證。

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變房產(chǎn)用途或提高租金。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供房產(chǎn)或維修服務，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________________________%。

2.若甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變房產(chǎn)用途或提高租金，乙方有權解除合同并要求賠償。

3.甲方在未得到乙方書面同意的情況下，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)所有權證復印件；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）房產(chǎn)租賃協(xié)議書；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：__________