考研寄宿公寓租房合同模板

考研寄宿公寓租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方應將扣除房屋維修費用后的押金退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方應按房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修及設施。

2.乙方在使用過程中，如房屋及配套設施出現(xiàn)故障，應及時通知甲方進行維修。

3.因乙方原因導致房屋及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按約定退還押金的，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、裝修及設施，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

（3）乙方提前解除合同的，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋配套設施清單

（3）房屋租賃押金收據(jù)

（4）其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責對房屋及配套設施進行管理與服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋及配套設施的日常管理，確保房屋的安全、衛(wèi)生和整潔。

2.丙方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時修復，并確保乙方正常使用。

3.丙方應建立健全房屋租賃管理制度，對乙方進行租賃合同簽訂、租金收繳、房屋交接等工作。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權解除合同。

2.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構、裝修及設施。

3.甲方有權要求丙方提供物業(yè)管理服務，如丙方未能履行職責，甲方有權要求其承擔相應責任。

六、乙方責任

1.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構、裝修及設施。

3.乙方應遵守房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結構、裝修及設施的，應恢復原狀，并承擔恢復費用。

3.乙方違反房屋使用規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。

八、限制條款

1.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借給他人。

2.乙方在租賃期間，不得將房屋用于非法活動。

3.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋配套設施清單

（3）房屋租賃押金收據(jù)

（4）其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在規(guī)范房屋租賃市場，提高房屋租賃管理質量，保障甲乙雙方的合法權益，確保房屋的安全、衛(wèi)生和整潔。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，通過主導合同條款，確保自身的權益得到充分保障，同時通過第三方介入，實現(xiàn)物業(yè)管理的專業(yè)化，提高房屋租賃質量，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方同意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責對房屋及配套設施進行管理與服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任

1.丙方負責房屋及配套設施的日常維護，確保房屋的居住舒適性和安全性。

2.丙方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時修復，并確保乙方居住環(huán)境的良好。

3.丙方應建立健全物業(yè)管理制度，對乙方提供及時、高效的服務。

五、乙方權益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)正常使用房屋的權利，不得擅自改變房屋結構、裝修及設施。

2.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結果，續(xù)租或搬離房屋。

六、甲方責任

1.甲方應保證房屋的出租條件符合約定，不得隱瞞房屋的瑕疵或問題。

2.甲方應在合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細信息和相關證明文件。

3.甲方應按時收取租金，不得無故拖延或扣除乙方應得的租金。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方未按時收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應收取租金的____%。

3.丙方未履行物業(yè)管理職責，導致乙方權益受損的，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、限制條款

1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租、轉借給他人。

2.乙方在租賃期間，不得將房屋用于違法活動或從事有損房屋結構、安全的行為。

3.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋配套設施清單

（3）房屋租賃押金收據(jù)

（4）其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：___