欽州買(mǎi)房合同模板

欽州買(mǎi)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）愿意向乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意出售該房產(chǎn)給甲方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意出售位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.2乙方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付乙方人民幣_(tái)_________元整作為定金，該定金在房屋交付時(shí)抵作房款。

2.3甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款，支付方式為_(kāi)_________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

3.3如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面整改要求，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改并重新進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向甲方提供以下資料：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）戶(hù)口本復(fù)印件；

（4）婚姻狀況證明；

（5）其他可能需要的證明材料。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的__________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意出售該房產(chǎn)給甲方，為保障甲方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體參與本合同，以增強(qiáng)合同執(zhí)行的可靠性和甲方的權(quán)益保障。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意出售位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.2乙方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付乙方人民幣_(tái)_________元整作為定金，該定金在房屋交付時(shí)抵作房款。

2.3甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款，支付方式為_(kāi)_________。

2.4丙方作為擔(dān)保主體，承諾在甲方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

3.3如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面整改要求，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改并重新進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向甲方提供以下資料：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）戶(hù)口本復(fù)印件；

（4）婚姻狀況證明；

（5）其他可能需要的證明材料。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保主體，在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付房款；

（2）在甲方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求乙方履行交付房屋的義務(wù)；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在甲方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）監(jiān)督合同履行情況，確保甲方權(quán)益得到保障。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在房屋交付前，甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的質(zhì)量保證；

（3）在房屋交付后，甲方有權(quán)要求乙方提供售后服務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金；

（3）乙方在房屋交付前未提供質(zhì)量保證，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方在合同履行期間，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（2）乙方在合同履行期間，不得進(jìn)行房屋的裝修、改造等行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，參與本合同旨在增強(qiáng)合同執(zhí)行的可靠性和甲方的權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中免受損失。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行期間得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體參與本合同，以增強(qiáng)合同執(zhí)行的可靠性和乙方的權(quán)益保障。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意出售位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.2乙方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付乙方人民幣_(tái)_________元整作為定金，該定金在房屋交付時(shí)抵作房款。

2.3甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款，支付方式為_(kāi)_________。

2.4丙方作為擔(dān)保主體，承諾在甲方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

3.3如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面整改要求，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改并重新進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向甲方提供以下資料：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）戶(hù)口本復(fù)印件；

（4）婚姻狀況證明；

（5）其他可能需要的證明材料。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保主體，在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付房款；

（2）在甲方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求乙方履行交付房屋的義務(wù)；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在甲方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）監(jiān)督合同履行情況，確保乙方權(quán)益得到保障。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在房屋交付前，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；

（3）在房屋交付后，乙方有權(quán)要求甲方提供售后服務(wù)。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的__________%作為違約金；

（2）甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的__________%作為違約金；

（3）甲方在房屋交付前未提供購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方在合同履行期間，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（2）甲方在合同履行期間，不得進(jìn)行房屋的裝修、改造等行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙