門店工人用工合同范例

門店工人用工合同范例租賃合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。乙方有意租賃該租賃物作為門店使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：租賃物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上____層，地下____層，裝修情況為__________。

3.租賃物用途：乙方租賃租賃物用于開設(shè)門店，經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用

1.租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付方式為__________。

3.租賃物租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標準，租金應(yīng)按政府規(guī)定的調(diào)整幅度相應(yīng)調(diào)整。

四、租賃物的交付與使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)責任

1.租賃物在租賃期間，甲方負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如甲方未履行租賃物維修保養(yǎng)義務(wù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物照片

（2）租賃物房產(chǎn)證復印件

（3）租賃物租賃用途證明

（4）租賃物周邊環(huán)境介紹

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。丙方作為專業(yè)運營管理公司，愿協(xié)助甲方對租賃物進行運營管理，乙方有意租賃該租賃物作為門店使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：租賃物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上____層，地下____層，裝修情況為__________。

3.租賃物用途：乙方租賃租賃物用于開設(shè)門店，經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

二、丙方職責

1.丙方負責租賃物的運營管理，包括但不限于租賃物的日常維護、維修、清潔、安保等。

2.丙方負責租賃物的市場推廣、客戶引流、租賃物租賃合同簽訂等業(yè)務(wù)。

3.丙方負責租賃物的租金收取、費用結(jié)算等工作。

三、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

四、租賃費用

1.租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付方式為__________。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，并對租賃物享有使用、收益、處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理行為，確保租賃物的合理使用和保值增值。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供運營管理報告，了解租賃物的運營狀況。

六、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)按照合同約定收取運營管理費用，費用標準為每月人民幣__________元。

2.丙方有權(quán)在租賃物內(nèi)設(shè)立運營管理辦公室，并使用相關(guān)設(shè)施。

七、乙方責任

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如甲方未履行租賃物維修保養(yǎng)義務(wù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.丙方違約責任：

（1）如丙方未履行運營管理職責，導致租賃物損壞或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（2）如丙方擅自改變租賃物的運營管理模式，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物照片

（2）租賃物房產(chǎn)證復印件

（3）租賃物租賃用途證明

（4）租賃物周邊環(huán)境介紹

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)運營管理公司，能夠為租賃物提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，確保租賃物的保值增值。

2.第三方介入有助于優(yōu)化租賃物的運營管理，降低甲乙雙方的管理成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督租賃物的運營管理，確保租賃物的合理使用和保值增值。

2.甲方通過主導合同，保障自身的權(quán)益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)物業(yè)，房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，以下簡稱“商業(yè)物業(yè)”。丙方作為專業(yè)商業(yè)運營管理公司，愿協(xié)助乙方對商業(yè)物業(yè)進行運營管理，乙方有意租賃該商業(yè)物業(yè)用于開設(shè)品牌旗艦店，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)基本情況

1.商業(yè)物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米。

2.商業(yè)物業(yè)現(xiàn)狀：商業(yè)物業(yè)為現(xiàn)代商業(yè)綜合體，地上____層，地下____層，裝修情況為__________。

3.商業(yè)物業(yè)用途：乙方租賃商業(yè)物業(yè)用于開設(shè)品牌旗艦店，經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

二、丙方職責

1.丙方負責商業(yè)物業(yè)的運營管理，包括但不限于日常維護、維修、清潔、安保等。

2.丙方負責商業(yè)物業(yè)的市場推廣、客戶引流、租賃合同簽訂等業(yè)務(wù)。

3.丙方負責商業(yè)物業(yè)的租金收取、費用結(jié)算等工作。

三、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

四、租賃費用

1.租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付方式為__________。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有商業(yè)物業(yè)的獨立使用權(quán)，有權(quán)在商業(yè)物業(yè)內(nèi)開設(shè)品牌旗艦店。

2.乙方有權(quán)參與商業(yè)物業(yè)的運營決策，包括但不限于營銷活動、品牌合作等。

3.乙方有權(quán)獲得丙方提供的專業(yè)運營支持和服務(wù)，包括但不限于市場分析、客戶管理、促銷活動策劃等。

六、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)按照合同約定收取運營管理費用，費用標準為每月人民幣__________元。

2.丙方有權(quán)在商業(yè)物業(yè)內(nèi)設(shè)立運營管理辦公室，并使用相關(guān)設(shè)施。

七、甲方責任

1.甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的合法使用，確保乙方在租賃期間不受法律風險。

2.甲方應(yīng)配合乙方進行商業(yè)物業(yè)的裝修改造，確保乙方順利開業(yè)。

3.甲方應(yīng)按時交付商業(yè)物業(yè)，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

八、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如乙方違反租賃合同約定，擅自改變商業(yè)物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.丙方違約責任：

（1）如丙方未履行運營管理職責，導致商業(yè)物業(yè)損壞或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（2）如丙方擅自改變商業(yè)物業(yè)的運營管理模式，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付商業(yè)物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如甲方未配合乙方進行商業(yè)物業(yè)的裝修改造，導致乙方無法按時開業(yè)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商業(yè)物業(yè)照片

（2）商業(yè)物業(yè)房產(chǎn)證復