美食城招商與招商合同范例

美食城招商與招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于_________的美食城（以下簡稱“本美食城”）招商事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、招商范圍

1.本美食城招商范圍為：各類美食、餐飲、休閑娛樂等。

2.乙方有權(quán)在本美食城范圍內(nèi)經(jīng)營，具體經(jīng)營項目及范圍由雙方另行協(xié)商確定。

二、招商期限

1.本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。

2.乙方應(yīng)在招商期限屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.租金支付方式為：每月____日前支付上月租金，租金以人民幣計算。

3.租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）經(jīng)營面積____平方米，租金為每月____元/平方米；

（2）經(jīng)營面積____平方米，租金為每月____元/平方米；

（3）經(jīng)營面積____平方米，租金為每月____元/平方米；

（4）……（根據(jù)實際情況填寫）

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守本美食城的物業(yè)管理規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

2.乙方應(yīng)按照本美食城的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.物業(yè)管理費(fèi)支付方式為：每月____日前支付上月物業(yè)管理費(fèi)用。

五、稅費(fèi)及責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并繳納與本美食城經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)。

2.甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)責(zé)任。

六、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為引發(fā)的其他法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.美食城物業(yè)管理規(guī)定；

2.美食城租金標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為美食城的所有者與運(yùn)營商，為優(yōu)化美食城運(yùn)營管理，提高服務(wù)質(zhì)量，保障自身權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）作為美食城招商代理，以及丙方（以下簡稱“丙方”）作為美食城品牌管理顧問，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于_________的美食城（以下簡稱“本美食城”）招商與品牌管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、招商代理

1.乙方作為本美食城招商代理，負(fù)責(zé)招募并引進(jìn)符合甲方要求的商戶。

2.乙方應(yīng)確保招商信息的真實性和合法性，不得隱瞞或提供虛假信息。

二、品牌管理顧問

1.丙方作為本美食城品牌管理顧問，負(fù)責(zé)提供品牌定位、形象策劃、營銷推廣等方面的專業(yè)意見。

2.丙方應(yīng)保證其提供的品牌管理方案符合甲方整體發(fā)展戰(zhàn)略和市場需求。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有本美食城招商與品牌管理的最終決策權(quán)，包括但不限于招商對象、租金定價、品牌形象等。

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求其提供必要的報告和說明。

3.甲方有權(quán)在乙方和丙方未能履行合同義務(wù)時，單方面終止合同并要求賠償。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成招商任務(wù)，確保商戶質(zhì)量。

2.乙方享有招商傭金，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.乙方違反招商規(guī)定或未能完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部傭金。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)提交品牌管理方案，并確保方案的實施。

2.丙方享有品牌管理顧問費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方違反品牌管理規(guī)定或未能提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部顧問費(fèi)。

六、違約及限制條款

1.乙方未能按期完成招商任務(wù)，或引入的商戶不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

2.丙方未能按期提交品牌管理方案或提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償由此造成的損失。

3.乙方和丙方在履行合同過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。

4.乙方和丙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更招商或品牌管理方案。

七、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.美食城招商規(guī)定；

2.美食城品牌管理規(guī)范；

3.乙方招商傭金標(biāo)準(zhǔn)；

4.丙方品牌管理顧問費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

5.乙方和丙方保密協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過乙方的招商代理和丙方的品牌管理顧問，甲方能夠更專注于核心業(yè)務(wù)，同時利用乙丙兩方的專業(yè)能力和市場資源，實現(xiàn)美食城的高效運(yùn)營和品牌價值的提升。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為美食城的所有者與運(yùn)營商，擁有對招商和品牌管理的最終決策權(quán)，保障了甲方的權(quán)益，確保了美食城的發(fā)展方向與市場需求相契合。通過明確的責(zé)權(quán)利劃分和違約限制條款，甲方能夠有效控制風(fēng)險，確保自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，為提高其開發(fā)的商業(yè)綜合體（以下簡稱“商業(yè)綜合體”）的運(yùn)營效率和品牌影響力，與甲方（以下簡稱“甲方”）作為商業(yè)綜合體的業(yè)主，以及丁方（以下簡稱“丁方”）作為商業(yè)綜合體的物業(yè)管理顧問，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)綜合體的物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理顧問

1.丁方作為商業(yè)綜合體的物業(yè)管理顧問，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理咨詢、服務(wù)方案制定及監(jiān)督實施。

2.丁方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和商業(yè)綜合體運(yùn)營需求。

二、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有商業(yè)綜合體的開發(fā)與運(yùn)營權(quán)，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丁方提供的咨詢和服務(wù)方案，自主決定物業(yè)管理方式和細(xì)節(jié)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)綜合體的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營成本，并享有商業(yè)綜合體產(chǎn)生的收益。

三、丁方的責(zé)權(quán)利

1.丁方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于制定物業(yè)管理策略、監(jiān)督執(zhí)行、提供定期報告等。

2.丁方享有物業(yè)管理顧問費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.丁方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資源，以完成其咨詢和服務(wù)任務(wù)。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方作為商業(yè)綜合體的業(yè)主，享有對商業(yè)綜合體的所有權(quán)和收益權(quán)。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丁方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

3.甲方有權(quán)對乙方和丁方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

1.乙方有權(quán)在丁方提供的物業(yè)管理服務(wù)中，選擇最符合其商業(yè)利益的方案。

2.乙方有權(quán)要求丁方根據(jù)市場變化和商業(yè)需求，及時調(diào)整物業(yè)管理策略。

3.乙方享有丁方提供的專項咨詢報告和決策支持，以優(yōu)化商業(yè)綜合體的運(yùn)營。

4.乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)和招商策略。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成商業(yè)綜合體的建設(shè)和交付，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方不得干涉乙方根據(jù)丁方建議做出的商業(yè)決策，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得單方面解除與丁方的顧問合同，否則應(yīng)賠償丁方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；

2.丁方物業(yè)管理顧問費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方違約金計算標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方招商和租金調(diào)整政策。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為商業(yè)綜合體的開發(fā)商，通過選擇專業(yè)的物業(yè)管理顧問，能夠確保商業(yè)綜合體的運(yùn)