預付租地定金合同范例

預付租地定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意向在乙方處租賃土地（以下簡稱“租賃土地”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃土地事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1本合同所指租賃土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2租賃土地的邊界、地形、土壤、水源等基本情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金計算方式：甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方租賃定金__________元，作為租賃土地的預付款。租金按年支付，每年租金為__________元。

三、定金及支付方式

3.1本合同簽訂之日起，甲方應向乙方支付租賃定金__________元。定金支付方式如下：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將定金匯入乙方指定賬戶。

（2）乙方收到定金后，應在__________日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。

四、租賃土地的交付與使用

4.1乙方應于本合同約定的租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃土地交付給甲方。

4.2甲方在租賃期間，應按照國家法律法規(guī)、土地管理相關規(guī)定及本合同約定合理使用租賃土地，不得改變土地用途。

五、合同解除與違約責任

5.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2以下情況視為甲方違約：

（1）甲方未按本合同約定支付租金或定金；

（2）甲方擅自改變土地用途；

（3）甲方未按約定使用租賃土地。

5.3以下情況視為乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定交付租賃土地；

（2）乙方擅自改變租賃土地的用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃土地基本情況

附件二：定金收據(jù)

附件三：相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向在乙方處租賃土地（以下簡稱“租賃土地”），丙方作為擔保方，為甲乙雙方的租賃行為提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃土地事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1本合同所指租賃土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2租賃土地的邊界、地形、土壤、水源等基本情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金計算方式：甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方租賃定金__________元，作為租賃土地的預付款。租金按年支付，每年租金為__________元。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為本合同約定的租賃行為提供擔保，擔保金額為__________元。

3.2丙方應在甲方支付定金后__________日內(nèi)，向乙方出具擔保函，明確其擔保責任。

3.3如甲方違約，丙方應在收到乙方書面通知之日起__________日內(nèi)，履行擔保責任，代為支付甲方應向乙方支付的款項。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）對租賃土地的使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃土地恢復原狀，無權(quán)收取任何費用。

五、甲方的責任

5.1甲方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金和定金。

5.2甲方應合理使用租賃土地，不得違反國家法律法規(guī)及土地管理相關規(guī)定。

六、乙方的責任

6.1乙方應按照本合同約定，將租賃土地交付給甲方。

6.2乙方應保證租賃土地符合合同約定的使用條件，如因乙方原因?qū)е峦恋夭环霞s定條件，乙方應承擔相應責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定交付租賃土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃土地的用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方應確保租賃土地的權(quán)屬清晰，如因乙方原因?qū)е伦赓U土地權(quán)屬問題，乙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃土地基本情況

附件二：擔保函

附件三：相關法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方在租賃期間履行合同義務，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權(quán)益條款和違約責任，確保在租賃期間擁有充足的權(quán)利和保障，降低租賃風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向?qū)⑼恋爻鲎饨o甲方，丙方作為中介方，提供中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1本合同所指出租土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2出租土地的邊界、地形、土壤、水源等基本情況詳見附件一。

二、出租期限及租金

2.1本合同出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金計算方式：甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方出租定金__________元，作為出租土地的預付款。租金按年支付，每年租金為__________元。

三、丙方的中介責任

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成土地出租協(xié)議，并確保協(xié)議的合法性和有效性。

3.2丙方應在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理土地出租相關手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務費用，具體金額為__________元，甲方應在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)支付。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方在出租期間，享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)合同約定收取租金；

（2）對出租土地享有管理權(quán)，包括但不限于土地的規(guī)劃、建設和管理；

（3）在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)收回出租土地，并要求甲方恢復土地原狀。

五、乙方的責任

5.1乙方應按照本合同約定，將出租土地交付給甲方。

5.2乙方應保證出租土地符合合同約定的使用條件，如因乙方原因?qū)е峦恋夭环霞s定條件，乙方應承擔相應責任。

六、甲方的責任

6.1甲方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金和定金。

6.2甲方應合理使用出租土地，不得違反國家法律法規(guī)及土地管理相關規(guī)定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定支付租金或定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方應確保租賃期滿或合同解除后，能夠按照約定恢復土地原狀，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔恢復費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：出租土地基本情況

附件二