農(nóng)村房屋買賣合同（2篇）

農(nóng)村房屋買賣合同甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村房屋出售給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋為其合法擁有的財(cái)產(chǎn)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格

1.乙方購買甲方房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.乙方支付方式：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。

五、其他約定

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）簽名：____________

日期：________________

乙方（買方）簽名：____________

日期：________________農(nóng)村房屋買賣合同（二）甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村房屋出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________（省、市、縣、鄉(xiāng)、村、組）

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________（如磚混、磚木等）

3.房屋面積：________________（平方米）

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.付款方式：乙方一次性支付或按以下方式支付：________________。

三、交付及過戶

1.交付時(shí)間：________________。

2.過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方予以配合。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取房屋款項(xiàng)。

2.甲方義務(wù)：甲方保證房屋質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定享有房屋所有權(quán)。

4.乙方義務(wù)：乙方按照合同約定支付房屋款項(xiàng)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方若未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。

3.乙方若未能按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽名/蓋章：________