關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租合同范例

關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________路____________________號(hào)的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________市____________________路____________________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋租賃期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

三、房屋使用及維修責(zé)任

3.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.2房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施如水電、空調(diào)、燃?xì)獾染S修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞、污染等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）房屋租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并書面通知對(duì)方；

（3）房屋被依法征收、征用或拆除；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________路____________________號(hào)的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。為保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，甲方特聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________市____________________路____________________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋租賃期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施如水電、空調(diào)、燃?xì)獾染S修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利，乙方不得干涉甲方行使上述權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和清潔，以保證房屋的正常使用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.4乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）房屋租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并書面通知對(duì)方；

（3）房屋被依法征收、征用或拆除；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，從而實(shí)現(xiàn)房屋的收益最大化。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋的所有者，擁有對(duì)本合同的主導(dǎo)權(quán)，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，能夠有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋的安全和完好。

10.3甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，能夠在一定程度上降低自身在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋租賃的穩(wěn)定收益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________路____________________號(hào)的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用。為保障乙方的權(quán)益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，甲方特聘請(qǐng)丙方作為中介方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________市____________________路____________________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋租賃期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

三、丙方中介責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并監(jiān)督雙方履行合同。

3.2丙方應(yīng)確保房屋信息真實(shí)可靠，如因房屋信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有房屋的占有、使用、收益權(quán)利，甲方不得干涉乙方行使上述權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好，并確保房屋符合租賃用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，租賃期滿后，乙方有權(quán)恢復(fù)原狀或拆除裝修。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得非法占用乙方支付的租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、合同解除與終止

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）房屋租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并書面通知對(duì)方；

（3）房屋被依法征收、征用或拆除；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，能夠有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障居住安全和舒適。

8.3乙方通過(guò)丙方的中介服務(wù)，能夠在租賃過(guò)程中獲得專業(yè)的指導(dǎo)和幫助，提高租賃體驗(yàn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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