酒店物業(yè)合同范例

酒店物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的酒店物業(yè)，包括但不限于房屋、附屬設施及設備。

1.2乙方租賃的物業(yè)面積共計__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

2.1乙方租賃物業(yè)的租金為每月__________元人民幣（大寫：__________元整），租金按月支付。

2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3如甲方因不可抗力因素導致物業(yè)無法正常使用，甲方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應經(jīng)雙方協(xié)商一致。

三、物業(yè)使用

3.1乙方在租賃期間，應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在租賃期間，應確保物業(yè)的安全，負責消防、安防等設施的維護與管理。

四、物業(yè)維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，應對物業(yè)進行日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

4.2甲方負責物業(yè)的大修、改造及更新，費用由甲方承擔。

4.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、物業(yè)交付及驗收

5.1甲方應在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。

5.2乙方在接收到物業(yè)后，應在__________日內(nèi)對物業(yè)進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的滯納金。

6.3甲方未按時交付物業(yè)，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店物業(yè)租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的酒店物業(yè)，包括但不限于房屋、附屬設施及設備。

1.2乙方租賃的物業(yè)面積共計__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

2.1乙方租賃物業(yè)的租金為每月__________元人民幣（大寫：__________元整），租金按月支付。

2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3如甲方因不可抗力因素導致物業(yè)無法正常使用，甲方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應經(jīng)雙方協(xié)商一致。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保方，同意為本合同的履行提供擔保。

3.2丙方保證在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務時，代為支付相應的租金。

3.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、物業(yè)使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方在租賃期間，應確保物業(yè)的安全，負責消防、安防等設施的維護與管理。

五、物業(yè)維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應對物業(yè)進行日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

5.2甲方負責物業(yè)的大修、改造及更新，費用由甲方承擔。

5.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方租賃物業(yè)的用途進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的滯納金。

7.2乙方如擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

7.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.2乙方有權(quán)在甲方違約時，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的租金支付義務。本合同以甲方權(quán)益為主導，明確了甲方的多種利益條款，并增加了乙方的違約及限制條款，以維護甲方在租賃過程中的權(quán)益。通過本合同，甲方能夠有效控制租賃物業(yè)的使用，確保物業(yè)的正常運營，實現(xiàn)甲方的經(jīng)營目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方希望租賃該地產(chǎn)用于開設餐飲業(yè)務，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃及經(jīng)營行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于店鋪、廚房、衛(wèi)生間等設施。

1.2乙方租賃的地產(chǎn)面積共計__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

2.1乙方租賃地產(chǎn)的租金為每月__________元人民幣（大寫：__________元整），租金按月支付。

2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保方，同意為本合同的履行提供擔保。

3.2丙方保證在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務時，代為支付相應的租金。

3.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃地產(chǎn)符合商業(yè)用途，并具備正常經(jīng)營所需的條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成地產(chǎn)的交付，并保證地產(chǎn)的完整性。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)對地產(chǎn)進行必要的裝修和改造，以適應餐飲業(yè)務的經(jīng)營需求。

五、地產(chǎn)使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用地產(chǎn)，不得擅自改變地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方應確保地產(chǎn)的安全，負責消防、安防等設施的維護與管理。

六、地產(chǎn)維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應對地產(chǎn)進行日常維修及保養(yǎng)，確保地產(chǎn)的正常使用。

6.2甲方負責地產(chǎn)的大修、改造及更新，費用由甲方承擔。

6.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е碌禺a(chǎn)損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如逾期交付地產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2甲方如未保證地產(chǎn)符合商業(yè)用途或未提供必要的經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

7.3甲方如擅自提高租金或變更租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方有權(quán)在甲方違約時，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.2甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，確