避暑房購房合同范例

避暑房購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方擁有的位于__________的避暑房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米，其中建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在共有、抵押、查封等情況。

1.5房屋交付：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付甲方。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂當(dāng)日，甲方支付定金人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元；

（3）甲方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元；

（4）甲方在房屋交付后，支付房屋總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付甲方。

3.2甲方在收到房屋及相關(guān)配套設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方書面異議之日起__________日內(nèi)，對(duì)甲方提出的異議進(jìn)行處理。

第四條交付使用及物業(yè)管理

4.1甲方在收到房屋及相關(guān)配套設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)辦理交付使用手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照物業(yè)管理公司的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的避暑房，丙方愿意提供相關(guān)配套服務(wù)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋及相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米，其中建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在共有、抵押、查封等情況。

1.5房屋交付：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付甲方。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂當(dāng)日，甲方支付定金人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元；

（3）甲方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元；

（4）甲方在房屋交付后，支付房屋總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋裝修設(shè)計(jì)及施工；

（2）物業(yè)管理及維護(hù)；

（3）相關(guān)配套設(shè)施的安裝及維護(hù)。

3.2第三方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元，由甲方支付。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付甲方。

4.2甲方在收到房屋及相關(guān)配套設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方書面異議之日起__________日內(nèi)，對(duì)甲方提出的異議進(jìn)行處理。

第五條第三方服務(wù)責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證服務(wù)的質(zhì)量及安全性；

（2）按照約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目；

（3）對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)解決。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)方案；

（2）在甲方支付相應(yīng)費(fèi)用后，有權(quán)使用甲方提供的房屋及配套設(shè)施；

（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲方提出的要求進(jìn)行解釋和說明。

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）房屋交付后，有權(quán)要求乙方及丙方提供必要的協(xié)助，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方及丙方進(jìn)行整改；

（3）甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約情形及責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）如乙方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條第三方的違約及責(zé)任

8.1丙方違約情形及責(zé)任：

（1）如丙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用總額的__________%作為違約金；

（2）如丙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如丙方在服務(wù)過程中造成甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條合同解除及爭(zhēng)議解決

9.1合同解除：

（1）如乙方或丙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；

（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

9.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

（4）第三方服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方在購買房屋后能夠享受到良好的居住環(huán)境和配套設(shè)施。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保甲方在購房過程中得到充分的保障和尊重。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的交易提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的避暑房，甲方有意購買，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督交易過程，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米，其中建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在共有、抵押、查封等情況。

1.5房屋交付：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付甲方。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂當(dāng)日，甲方支付定金人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元；

（3）甲方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元；

（4）甲方在房屋交付后，支付房屋總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元。

第三條第三方監(jiān)管責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)交易過程中的資金流轉(zhuǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全；

（2）對(duì)房屋交付過程中的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定；

（3）對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。

3.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證監(jiān)管工作的公正、公平、透明；

（2）對(duì)監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決問題；

（3）對(duì)因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方支付房款后，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）房屋交付后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用房屋；

（3）如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約情形及責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）如甲方在房屋交付后，未按約定使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條合同解除及爭(zhēng)議解決

6.1合同解除：

（1）如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；

（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

6.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）第三方監(jiān)管協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：________