建筑消防設(shè)施檢測方案

建筑消防設(shè)施檢測方案

一、為了確保甲方的建筑消防設(shè)施完整有效，不斷提高消防設(shè)施的整體功能，

預(yù)防和減少火災(zāi)事故發(fā)生及財產(chǎn)損失，依據(jù)《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《建筑消

防設(shè)施檢驗規(guī)程》(DB22/162-2010),《建筑電氣防火檢驗規(guī)程》(DB22/T288-2011)、

《建筑消防設(shè)施的維護管理》(BG25201-2010)筆規(guī)定,特制定本消防設(shè)施檢測

方案。

二、建筑消防設(shè)施主要包括：消防供電系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)、

消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)、防火分隔

系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防電梯、應(yīng)急照明及疏散標識等。

三、建筑消防設(shè)施檢測前準備工作

1、了解被檢單位的情況，包括客戶建筑類型，地理位置，系統(tǒng)情況，施工

單位情況，聯(lián)系人等。

2、查閱各系統(tǒng)設(shè)計說明、相關(guān)平面圖、編碼表、聯(lián)動說明，特別要明確一

些設(shè)計原理圖、系統(tǒng)圖、泵房平面圖。

3、為了便于測試工作的順利進行，要求業(yè)主提供工程竣工時的檢測報告和

驗收報告。

4、會同被檢單位消防主管部門制定維保工作計劃，于檢測前5H提交《建

筑消防設(shè)施檢測申請》，經(jīng)被檢單位批準后并通知被檢單位工作人員相關(guān)情況后

方可進行檢測作業(yè)，以避免產(chǎn)生不必要的誤會。

5、檢測人員配證作業(yè)，帶好所需檢測工具進入現(xiàn)場。

四、建筑消防設(shè)施檢測實施方案

(一)消防供電系統(tǒng);

項目檢測工作內(nèi)容

檢查供電等級是否符合要求。

消防供電

檢查消防用電是不是專用回路。

配電柜的外觀應(yīng)完整，其型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。

配電柜

查看并記錄供電電源回路是否符合技術(shù)要求。

對最末級配電箱主備電源進行手動、自動切換試驗，觀察并記

錄切換情況。

主備電源檢查下列場所是否設(shè)有主備電源:消防控制室、消防電梯機房、

防排煙設(shè)備機房、火災(zāi)應(yīng)急照明配電箱、各樓層消防配電箱、

消防水泵房。

項目檢測工作內(nèi)容

（一類高層建筑）檢查是否有自動啟動裝置，并能在30s內(nèi)供

發(fā)電設(shè)備電。

查看自備發(fā)電設(shè)備啟動運行情況，并記錄啟動時間。

檢查是否設(shè)專用接地干線，應(yīng)采用通信絕緣導(dǎo)線，其線芯截面

接地積不應(yīng)小于25平方毫米，專用接地干線宜穿硬質(zhì)塑料管埋設(shè)

至接電體。

（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng):

項目檢測工作內(nèi)容

1、控制器的外觀檢查

2.控制器安裝質(zhì)量及尺寸檢測

3.控制器的接線質(zhì)量檢查

4.控制器接地裝置的安裝檢查

火災(zāi)報警5.控制器的主備電源檢測

控制器6.控制器的功能檢測（自檢功能、故障報警功能、消音復(fù)位功

能、火災(zāi)優(yōu)先功能、二次報警功能、報警記憶功能）

7.消防控制設(shè)備的聯(lián)動功能（非消防電源的切斷、應(yīng)急廣播的

聯(lián)動、氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動、防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動、疏散指示系

統(tǒng)的聯(lián)動、電梯的迫降聯(lián)動）

1.探測器的外觀檢查

2.探測器的安裝質(zhì)量及尺寸測量

火災(zāi)探測器

3.火災(zāi)探測器的火災(zāi)報警功能

4.火災(zāi)探測器的故障報警功能

1.外觀檢查

2.手動報警按鈕的安裝放量及尺寸測量

手動報警按鈕

3.手動報警按鈕的火災(zāi)報警功能檢測

4.手動報警按鈕的故障報警功能檢測

1、火災(zāi)顯示盤的外觀及安裝質(zhì)量

2.接收報警控制器發(fā)出的報警信號檢測

火災(zāi)顯示盤

3.火災(zāi)報警部位的顯示功能檢測

4.檢測火災(zāi)顯示盤的消音功能

1.自動噴水滅火系統(tǒng)的聯(lián)動控制檢測

2.消火栓系統(tǒng)的聯(lián)動控制檢測

3.防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動控制檢測

報警聯(lián)動控制

4.火災(zāi)事故廣播及聲光報警裝置的聯(lián)動控制檢測

器

5.消防電梯的聯(lián)動控制檢測

6.應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)的聯(lián)動控制檢測

7.非消防電源的切換聯(lián)動控制檢測

1.布線質(zhì)量

2.系統(tǒng)絕緣電阻及接地電阻的檢測

系統(tǒng)布線

3.導(dǎo)線截面積的測量計算

4.傳輸導(dǎo)線的穿管保拉

項目檢測工作內(nèi)容

1.設(shè)置位置檢查

2.安全出口的設(shè)置檢查

3.消防控制室的電氣線路檢查

消防控制室

4.消控室防火閥設(shè)置檢查

5.消控室的標志檢查

6.消控室的應(yīng)急照明照度檢測

（三）室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng);

項目檢測工作內(nèi)容

1.消防水泵標志牌設(shè)置檢查

2.消防水泵的外觀及安裝質(zhì)量檢測

3.消防水泵流量、揚程檢查

消防水泵4.消防水泵的壓力表檢查

5.消防水泵的主、備電源的切換檢測

6.消防水泵主、備泵的切換檢測

7.消陰水泵控制柜起泵檢測

1.氣壓罐的外觀及安裝檢測

2.氣玉罐有效容量檢測

穩(wěn)壓設(shè)施

3.穩(wěn)玉泵的設(shè)置檢查

4.穩(wěn)玉泵的啟、停檢測

1.室內(nèi)消火栓、箱組件檢查

2.消火栓消防用水量的檢測

3.室內(nèi)消火栓的安裝質(zhì)量檢測

室內(nèi)消火栓

4.消火栓的設(shè)置位置檢查

5.消火栓栓口的壓力試驗

6.充實水柱的檢測

1.外觀檢查

水泵接合器2.系統(tǒng)標志、分區(qū)標志檢查

3.安裝質(zhì)量檢測

1.管道的連接檢查

2.管道支吊架的安裝檢測

系統(tǒng)管網(wǎng)及布

3.減玉孔板和節(jié)流裝置的安裝檢測

線

4.管道套管設(shè)置檢測

5.管道的外觀檢查

1.消火栓按鈕外觀及安裝質(zhì)量檢測

消火栓按鈕2.確認燈及信號反饋功能檢測

3.起泵功能檢測

1.室外消火栓外觀及安裝質(zhì)量檢測

2.與路邊、房屋外墻的距離檢測

室外消火栓

3.與水泵接合器的距離檢測

4.安裝間距檢測

項目檢測工作內(nèi)容

1.消火栓栓口的靜壓檢測

系統(tǒng)功能

2.消火栓栓口的動壓檢測

（四）自動噴水滅火系統(tǒng);

項目檢測工作內(nèi)容

1.室外消防給水管道進水管布置檢查

消防水源2.消防水池有效容量檢查

3.消防水箱有效容量檢查

1.消防水泵標志牌設(shè)置檢查

2.消防水泵的外觀及安裝質(zhì)量檢測

3.消防水泵流量、揚程檢查

消防水泵4.消防水泵的壓力表檢查

5.消防水泵的主、備電源的切換檢測

6.消防水泵主、備泵的切換檢測

7.消防水泵控制柜起泵檢測

1.氣;E罐的外觀及安裝檢測

2.氣壓罐有效容量檢測

穩(wěn)壓設(shè)施

3.穩(wěn)玉泵的設(shè)置檢查

4.穩(wěn)壓泵的啟、停檢測

1.報警閥的外觀及安裝質(zhì)量檢測

2.報警閥組件的檢查

報警閥組3.壓力開關(guān)的功能試驗

4.水力警鈴的安裝及音響檢測

5.報警閥功能試驗

1.外觀檢查

水流指示器2.水流指示器的安裝質(zhì)量檢測

3.水流指示器的報警功能檢測

1.外觀檢查

水泵接合器2.系統(tǒng)標志、分區(qū)標志檢查

3.安裝質(zhì)量檢測

1.末端試水裝置組件完整性檢測

末端試水裝置

2.末端試水裝置的功能檢驗

1.噴頭外觀檢查

噴頭2.噴頭的安裝檢測

3.噴頭與障礙物的距離檢測

1.管道的連接檢查

2.管道支吊架的安裝檢測

系統(tǒng)管網(wǎng)及布

3.減,玉孔板和節(jié)流裝置的安裝檢測

線

4.管道套管設(shè)置檢測

5.管道的外觀檢查

系統(tǒng)功能1.末端試水裝置出水壓力檢測

項目檢測工作內(nèi)容

2.壓力開關(guān)起泵功能檢測

3.水流指示器的報警功能及信號反饋檢測

（五）氣體滅火系統(tǒng);

項目檢測工作內(nèi)容

1.貯存容器外觀檢測

2.貯瓶間的溫度、濕度檢測

3.貯瓶間的照度檢測

貯存容器

4.貯瓶容器的間距

5.貯瓶容器壓力表檢測

6.貯瓶容器的安裝質(zhì)量檢測

1.驅(qū)動裝置安裝間距檢測

驅(qū)動裝置2.啟動管路間距檢驗

3.氣體驅(qū)動裝置的安裝質(zhì)量檢測

1.高壓軟管及單向閥的安裝

閥門2.旋轉(zhuǎn)閥的安裝

3.容器閥與瓶頭閥的功能試驗

1.管道及其組件完整性和外觀檢查

2.管道的支吊架安裝，表面涂漆檢驗

管道3.管道的防變形處理

4.管道的坡度、坡向檢驗

5.傳輸線的穿管保護檢查

1.防護區(qū)的標志

防護區(qū)2.噴氣指示燈的檢測

3.排氣裝置

1.緊急停止按鈕的功能試驗

2.氣體噴灑延時功能檢驗

系統(tǒng)功能3.氣體滅火控制盤的功能試驗

4.手動模擬滅火試驗

5.自動模擬滅火試驗

（六）防排煙系統(tǒng);

項目檢測工作內(nèi)容

1.送風(fēng)機外觀檢驗

2.送風(fēng)機的安裝配套檢測

風(fēng)機3.設(shè)備的功率檢測

4.遠距離啟停風(fēng)機

5.火警聯(lián)動啟動風(fēng)機

1.送風(fēng)口的設(shè)置及安裝檢驗

送風(fēng)口2.送風(fēng)口的手動控制試驗

3.送風(fēng)口的自動控制試驗

項目檢測工作內(nèi)容

1.排煙口的設(shè)置及安裝檢驗

2.排煙口的手動控制試驗

排煙口

3.排煙口的自動控制試驗

4.排煙口開啟聯(lián)動排煙機檢測

1.設(shè)置位置檢查

防火閥及排煙

2.防火閥的功能檢驗

閥

3.排煙閥的信號反饋檢驗

1.管道密封性檢測

系統(tǒng)布線

2.管道的制作材料檢驗

1.系統(tǒng)風(fēng)速的檢測

系統(tǒng)功能2.系統(tǒng)風(fēng)壓的檢測

3.探測器與風(fēng)機的聯(lián)動試驗

（七）防火卷簾門;

項目檢測工作內(nèi)容

1、檢查控制器外觀是否清潔，主電源指示燈、運行/停止指示

燈等狀態(tài)是否正常。

防火卷簾控制2、測試防火卷簾門手動控制功能，測試防火卷簾門信號反饋

器及故障報警功能。

3、測試手動急停優(yōu)先功能。

4、檢查控制箱內(nèi)接線，測試火災(zāi)報警聯(lián)動啟動。

1、檢查簾布是否破損，門楣有無卡阻，軌道沿線有無障礙物

阻擋，地面是否有黃色警示線。

2、檢查電機運行是否有異響。

防火卷簾

3、測試手動按鈕上升、停止、下降功能。

4、檢查卷簾門降落后與地面接合情況，卷簾上升收卷到位情

況。

（八）消防電梯;

項目檢測工作內(nèi)容

1.首層迫降按鈕的功能檢測

2.轎箱內(nèi)專用電話的通話質(zhì)量檢測

消防電梯3消防串梯從頂層到底層的運行時間檢測

4.消防電梯井的排水措施檢查

5.消控室對電梯的控制檢測

（九）消防廣播系統(tǒng);

項目檢測工作內(nèi)容

1、廣播控制臺的外觀及安裝質(zhì)量

火災(zāi)事故廣播2.揚聲器的安裝及功能檢測

及警報裝置3.火災(zāi)事故廣播的強行切換功能檢驗

4.選層廣播的功能檢測

項目檢測工作內(nèi)容

5.廣播擴音機的功能檢驗

6.揚聲器及聲報警器的音量檢測