家具家裝按揭貸款流程

家具家裝按揭貸款流程合同編號：__________甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________鑒于甲方為專業(yè)的金融機構(gòu)，乙方為具有良好信用記錄的借款人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方通過甲方申請家具家裝按揭貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.2乙方承諾貸款僅用于購買家具、家裝等家居用品，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款計劃見附件。第三條貸款利率3.1貸款年利率為____%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.2乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按逾期本金加收__%的罰息。第四條還款方式4.1乙方采用等額本息還款方式，每月償還同等額度的本金和利息。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款計劃和還款金額，通過甲方指定的賬戶進行還款。第五條擔保措施5.1乙方應(yīng)將其名下的房產(chǎn)抵押給甲方，作為貸款的擔保。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。5.3乙方如逾期還款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金和利息。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。6.2合同變更或解除的條件和程序，依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責任7.1乙方如逾期還款，甲方有權(quán)依法追究其違約責任，包括但不限于加收罰息、解除合同、行使抵押權(quán)等。7.2甲方如未按照約定發(fā)放貸款或未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同進行非法活動。9.2雙方在簽訂合同時，應(yīng)如實提供相關(guān)信息，并保證信息的真實性、準確性和完整性。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.貸款申請表格2.借款人身份證明文件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.家具家裝購買合同或預(yù)算書5.還款計劃表6.抵押登記證明文件7.貸款合同專用章二、違約行為及認定：1.逾期還款：乙方未按照約定的還款計劃和還款金額按時還款。2.未按約定用途使用貸款：乙方未將貸款用于購買家具、家裝等家居用品，而是用于其他用途。3.提供虛假信息：乙方在簽訂合同時提供虛假的身份證明、房產(chǎn)證等文件。4.未辦理抵押登記：乙方未按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。5.拒絕履行合同義務(wù)：乙方拒絕按照合同約定履行還款義務(wù)或其他相關(guān)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人通過將其名下房產(chǎn)抵押給貸款人，獲得一定金額的貸款，用于購買家具、家裝等家居用品。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還同等額度的本金和利息的還款方式。3.抵押權(quán)：指貸款人依法對借款人提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。4.罰息：指借款人逾期還款時，貸款人按照逾期本金加收的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款解決辦法：甲方有權(quán)依法加收罰息，并要求乙方立即償還逾期本金和利息；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金和利息。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還貸款本金和利息；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金和利息。3.問題：乙方提供虛假信息解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還貸款本金和利息；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸