話劇教室租賃

話劇教室租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的甲方出租的話劇教室位于__________，教室面積為__________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將教室恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證話劇教室的正常使用，確保教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。2.甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供教室給乙方使用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同所需的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照合同約定支付租金，有權(quán)正常使用話劇教室。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在教室內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或分租教室，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將教室恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定提供教室的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。2.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.話劇教室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.教室設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.合同解除或終止證明文件8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供教室，包括但不限于教室面積、設(shè)施設(shè)備不符合約定等。2.甲方未按合同約定時(shí)間提供教室。3.乙方未按合同約定支付租金。4.乙方在教室內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.乙方未合理使用教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。6.乙方未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)租或分租教室。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有話劇教室出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方話劇教室的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的使用話劇教室的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方話劇教室的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設(shè)施設(shè)備不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付問題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有困難，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。3.押金退還問題：租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定進(jìn)行押金退還。4.非法活動(dòng)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在教室內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.轉(zhuǎn)租或分租問題：乙方需征得甲方書面同意。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃