物流配送中心租賃協(xié)議

物流配送中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有物流配送中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的物流配送中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的地址：____________________。1.3租賃物的面積：____________________平方米。1.4租賃物的用途：乙方僅將租賃物用于____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間符合乙方使用需求。（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金和押金。（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（3）妥善保管租賃物，確保租賃物安全。（4）租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付守約方違約金人民幣_(tái)_元。6.3甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.4乙方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀圖片及尺寸測(cè)量報(bào)告5.租賃物用途證明文件6.租金支付證明文件7.押金支付證明文件8.租賃物維修和保養(yǎng)記錄9.租賃物轉(zhuǎn)租證明文件10.租賃期滿后的交還證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物，造成乙方損失3.乙方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物用途4.乙方未按約定支付違約金5.乙方未按約定將租賃物交還給甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的物流配送中心4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用5.押金：指乙方支付給甲方，作為履行合同的保證6.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合乙方使用需求解決辦法：雙方協(xié)商修改租賃物或調(diào)整租金2.租金支付延遲解決辦法：乙方按時(shí)支付租金，逾期支付違約金3.租賃物損壞或故障解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，乙方協(xié)助4.乙方擅自改變租賃物用途解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金5.租賃期滿后的交還問題解決辦法：乙方按照約定將租賃物交還給甲方，甲方扣除應(yīng)付