珠寶首飾貨場租賃合同

珠寶首飾貨場租賃合同合同編號：__________珠寶首飾貨場租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的珠寶首飾貨場，乙方愿意租賃該貨場用于珠寶首飾的展示和銷售，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃貨場1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道的珠寶首飾貨場租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的貨場面積為__________平方米，具體位置和布局詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前支付該季度的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及開戶行信息詳見附件二。第四條租賃用途乙方租賃該貨場僅用于珠寶首飾的展示和銷售，不得從事其他經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護貨場的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確保貨場的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)維護自己租賃區(qū)域的設(shè)施和清潔，確保其正常使用和整潔。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后一個月內(nèi)將保險單復(fù)印件交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2本合同的任何一方如提前終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________日期：_______________一、附件列表：1.附件一：珠寶首飾貨場平面圖2.附件二：租金支付銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：未能按照約定提供合格的貨場設(shè)施；未能按照約定維護貨場的安全和衛(wèi)生；提前終止本合同并未支付違約金。未能按照約定支付租金；未能按照約定使用貨場進(jìn)行珠寶首飾展示和銷售；提前終止本合同并未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有珠寶首飾貨場并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃珠寶首飾貨場并用于展示和銷售的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.貨場設(shè)施不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)按照附件一的平面圖提供合格的貨場設(shè)施，如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，如遇到支付困難，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的安排。3.租賃用途變更：解決辦法：乙方不得擅自改變租賃用途，如需要變更，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。4.爭議解決：解決辦法：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.珠寶