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文檔簡介
城市建設質(zhì)量總價承包合同合同編號:__________甲方:__________乙方:__________鑒于甲方為實施城市建設,提高城市建設質(zhì)量,需對城市建設項目進行建設,乙方具備相關建設資質(zhì)和經(jīng)驗,自愿承攬該項目建設任務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就甲方城市建設項目的建設事宜,達成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程內(nèi)容:__________1.4工程規(guī)模:__________1.5工程質(zhì)量標準:__________二、合同總價2.1本工程總價人民幣:__________元整(大寫:__________元整)。2.2乙方報價包含:__________2.3乙方報價不包含:__________三、合同履行3.1甲方責任:(1)負責辦理工程建設的相關手續(xù),提供施工場地;(2)按照合同約定的時間和質(zhì)量標準,對乙方施工進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查;(3)按時支付合同價款;(4)提供施工所需的水、電、通信等基礎設施;(5)協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關問題。3.2乙方責任:(1)按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標準,完成工程建設任務;(2)嚴格按照國家有關法律法規(guī)和工程建設標準施工,確保工程質(zhì)量、安全;(3)按時完成施工進度,確保工程按期交付;(4)接受甲方及有關部門的監(jiān)督、檢查;(5)承擔因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故的責任。四、合同價款的支付與結(jié)算4.1甲方按照乙方提交的進度報表,核實完成工程量,按合同約定的支付比例支付價款。4.2甲方支付價款至乙方賬戶,賬戶信息如下:戶名:__________賬號:__________開戶行:__________4.3乙方應當提供等值的發(fā)票,甲方按照約定時間支付合同價款。4.4工程驗收合格后,甲方應在驗收報告書中簽字確認,并按照合同約定支付剩余價款。五、合同的變更、解除和終止5.1合同變更:(1)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容;(2)因國家政策、法律法規(guī)變化,導致合同內(nèi)容需要變更的,甲乙雙方應及時協(xié)商解決。5.2合同解除:(1)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同;(2)乙方未按照合同約定履行義務,甲方有權解除合同;(3)甲方未按照合同約定支付價款,乙方有權解除合同。5.3合同終止:(1)工程驗收合格,乙方完成合同約定的建設任務;(2)甲乙雙方協(xié)商一致,提前終止合同;(3)因不可抗力導致合同無法履行,甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。六、違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定的,應當承擔違約責任,賠償對方因此造成的損失。6.3甲方未按照合同約定支付價款的,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金計算方式為:未支付價款的__________%。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.工程設計圖紙和技術規(guī)范2.工程量清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程驗收標準和方法5.施工組織設計6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護措施方案8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件和資料二、違約行為及認定:1.乙方未按照合同約定完成工程建設的,屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付價款的,屬于違約行為。3.乙方未按照國家有關法律法規(guī)和工程建設標準施工,導致工程質(zhì)量、安全問題的,屬于違約行為。4.甲方未按照合同約定提供施工所需的水、電、通信等基礎設施,導致乙方施工受阻的,屬于違約行為。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋:1.城市建設質(zhì)量總價承包合同:指甲方將城市建設項目的設計、采購、施工、驗收等全部工作委托給乙方,乙方按照約定的質(zhì)量和進度完成工程建設,并按照約定的價格支付合同價款的合同。2.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。3.違約金:指一方違約時,按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責任。4.驗收合格:指工程按照設計文件、技術規(guī)范和驗收標準的要求完成,符合使用功能和安全要求,通過驗收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:乙方應采取措施加快施工進度,甲方應提供必要的支持和配合。2.工程質(zhì)量問題:乙方應及時整改,并承擔相應責任;甲方應加強監(jiān)督和檢查。3.合同價款支付糾紛:甲乙雙方應按照合同約定履行支付義務,如有爭議,可通過協(xié)商解決。4.施工安全事故:乙方應立即報告甲方,并按照安全生產(chǎn)管理制度采取相應措施,甲方應協(xié)助處理。5.不可抗力事件
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