休閑農(nóng)莊租賃合同草稿

休閑農(nóng)莊租賃合同草稿合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的休閑農(nóng)莊，并且乙方希望租賃該農(nóng)莊進行經(jīng)營和活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：租賃標的第二條：租賃期限租賃期限為__________年，自__________之日起計算。租賃期限屆滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條：租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年的__________日前支付當年的租金。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條：租賃用途乙方租賃休閑農(nóng)莊僅用于__________（具體經(jīng)營范圍），不得用于其他非法用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第五條：維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方負責休閑農(nóng)莊的總體維護與保養(yǎng)，確保租賃標的安全與正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃標的，并負責日常的維護與保養(yǎng)。如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃標的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條：保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為租賃標的及乙方在農(nóng)莊內(nèi)的人員和財產(chǎn)投保了相應(yīng)的保險。第七條：提前解除合同1.除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條：不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。第九條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.休閑農(nóng)莊所有權(quán)證明文件4.保險單復(fù)印件5.租賃用途批準文件（如有）6.維修與保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.提前解除合同的書面通知9.不可抗力證明文件10.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃標的，或未經(jīng)甲方同意改變租賃用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按約定進行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標的損壞。4.甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。5.甲方提前解除合同。6.乙方提前解除合同。7.雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有休閑農(nóng)莊所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃休閑農(nóng)莊并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用休閑農(nóng)莊而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃標的。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面通知乙方，要求其改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)提前解除合同。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金；乙方逾期支付的，甲方有權(quán)收取滯納金。3.問題：租賃標的損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔維修費用；甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)；如甲方拒不履行，乙方有權(quán)提前解除合同。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并按約定提供相關(guān)證明文件；根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。6.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.休閑農(nóng)莊的所有者希望將農(nóng)莊出租給他人經(jīng)營。2.個人或企業(yè)