醫(yī)院車位使用權出售協(xié)議

醫(yī)院車位使用權出售協(xié)議合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________一、車位基本情況1.1本協(xié)議所指的車位位于__________（小區(qū)名稱），車位編號為__________，車位的具體位置、面積、形狀等詳見附件。1.2甲方對該車位擁有合法的使用權，有權將其出售給乙方。二、出售事項2.1甲方同意將其對該車位的使用權出售給乙方，乙方愿意購買該使用權。2.2出售價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），支付方式如下：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付車位使用權購買價的30%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；（2）乙方在辦理完畢車位過戶手續(xù)之日起五個工作日內，向甲方支付車位使用權購買價的70%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方支付的車位購買價包括但不限于車位的所有權、使用權、收益權、處分權等相關權利。三、使用權轉移3.1甲方應自本協(xié)議簽訂之日起，將車位的使用權轉讓給乙方，乙方享有該車位的合法使用權。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3本協(xié)議簽訂后，車位的所有權歸乙方所有，但該車位的土地使用權仍歸甲方所有。四、使用及管理4.1乙方應按照甲方的規(guī)定使用該車位，遵守相關的物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方不得將車位轉讓給第三方，不得將車位用于非法用途。4.3甲方有權根據實際情況調整車位的使用和管理規(guī)定，乙方應予以遵守。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2如果甲方未能按照約定將車位使用權轉讓給乙方，甲方應退還已收取的購買價，并按照購買價的10%支付違約金。5.3如果乙方未能按照約定支付購買價，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付購買價的10%作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位使用權證明文件2.車位具體位置、面積、形狀等詳細信息的圖紙或說明3.甲乙雙方的身份證明文件4.過戶所需的相關稅費支付憑證5.物業(yè)管理規(guī)定及相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定將車位使用權轉讓給乙方，或乙方未能按照約定支付購買價，均視為違約行為。2.甲方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。3.乙方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。4.違約行為的認定應以本協(xié)議的約定和相關法律法規(guī)為準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產管理法：《中華人民共和國城市房地產管理法》3.車位使用權：指甲方根據法律規(guī)定和合同約定，對車位所享有的使用權利。4.過戶手續(xù)：指將車位的所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法定程序。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用權證明文件不完整或丟失：應及時向甲方或相關管理部門申請補辦或核查。2.車位實際狀況與圖紙或說明不符：雙方應重新確認車位狀況，并根據實際情況調整本協(xié)議。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：甲方應承擔相應責任，并盡快協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.乙方未能按照約定支付購買價：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.物業(yè)管理規(guī)定發(fā)生變化：雙方應遵守新的物業(yè)管理規(guī)定，并根據實際情況調整本協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方為車位所有權人，乙方為車位使用權購買人。2.甲方擁有車位合法使用權，并有權將其出售給乙方。