博物館物業(yè)管理招投標(biāo)模板

博物館物業(yè)管理招投標(biāo)模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為博物館的物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)，乙方愿意參加投標(biāo)并承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍及內(nèi)容1.1本合同所指博物館物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、停車場(chǎng)管理、餐飲服務(wù)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，確保博物館物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行，并按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為_(kāi)___年。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意繼續(xù)承擔(dān)相關(guān)服務(wù)，雙方可簽訂續(xù)約合同。三、投標(biāo)保證金3.1乙方在提交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)向甲方支付投標(biāo)保證金人民幣_(tái)___元整。3.2甲方在確定中標(biāo)人后，將無(wú)息退還投標(biāo)保證金。四、合同價(jià)格4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，提交具有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)。4.2甲方在評(píng)估乙方報(bào)價(jià)時(shí)，將綜合考慮服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格、信譽(yù)等因素。4.3雙方在簽訂合同時(shí)，將根據(jù)投標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)及協(xié)商結(jié)果確定最終合同價(jià)格。五、服務(wù)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)方案，并確保方案的實(shí)施。5.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)博物館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。六、合同的履行和變更6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需調(diào)整合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商變更。6.3任何一方提出終止合同，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理終止手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.博物館物業(yè)管理服務(wù)方案2.投標(biāo)文件3.投標(biāo)保證金支付憑證4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)報(bào)表和報(bào)告5.設(shè)施設(shè)備檢查和維護(hù)記錄6.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告7.合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方未能按照合同約定履行投標(biāo)保證金退還手續(xù)。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容。4.乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成合同義務(wù)。5.甲方未能按照合同約定支付合同價(jià)款。6.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。7.甲方未能在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括安保、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。2.投標(biāo)保證金：為確保投標(biāo)方認(rèn)真參與投標(biāo)活動(dòng)，向招標(biāo)方支付的一定金額的保證金。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更：合同履行過(guò)程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量管理，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.合同變更：如遇特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商變更，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.違約行為：對(duì)于違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有