互聯(lián)網(wǎng)公司租賃合同樣本

互聯(lián)網(wǎng)公司租賃合同樣本合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為互聯(lián)網(wǎng)公司，擁有互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）機(jī)房及相關(guān)設(shè)施，乙方為合法注冊的互聯(lián)網(wǎng)公司，需租賃甲方機(jī)房及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方機(jī)房及相關(guān)設(shè)施的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）機(jī)房及相關(guān)設(shè)施出租給乙方使用。機(jī)房面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方機(jī)房的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費(fèi)用（1）機(jī)房租賃費(fèi)：__________元/平方米/月；（2）電力費(fèi)用：__________元/千瓦時；（3）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：__________元/Mbps/月；（4）其他費(fèi)用：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金及各項(xiàng)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。2.3租賃期間，如遇價格上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金及各項(xiàng)費(fèi)用。三、租賃物的使用及管理3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需進(jìn)行改動，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完整。如乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面解除或終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。4.2合同變更或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃物，并支付因遷出所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.租賃物驗(yàn)收報(bào)告5.網(wǎng)絡(luò)及電力設(shè)施配置說明6.安全防護(hù)措施說明7.違約金計(jì)算公式8.租賃物維修記錄9.變更、解除和終止合同的協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定的用途使用租賃物，擅自改變用途。3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致其損壞。4.乙方未按時支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。5.乙方在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）：指為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)提供服務(wù)器托管、帶寬接入、安全防護(hù)等服務(wù)的數(shù)據(jù)中心。2.租金：指乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.租賃物：指甲方出租給乙方的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）機(jī)房及相關(guān)設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.網(wǎng)絡(luò)及電力故障：及時與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)供應(yīng)商進(jìn)行維修。2.租賃物損壞：甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租金支付問題：提前與甲方溝通，協(xié)商解決支付問題。4.變更、解除和終止合同：雙方協(xié)商一致，簽訂相應(yīng)的協(xié)議。5.違約行為：按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.互聯(lián)網(wǎng)公司租賃IDC機(jī)房進(jìn)行業(yè)務(wù)