2024合同模板鑰匙管理規(guī)定范本

?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，乙方為物業(yè)使用者或入住者，雙方為明確物業(yè)鑰匙管理責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條鑰匙管理1.1乙方應(yīng)妥善保管好所領(lǐng)用的物業(yè)鑰匙，不得私自復(fù)制、轉(zhuǎn)借或丟失。1.2乙方如需更換門鎖，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后，由甲方負責更換，費用由乙方承擔。1.3乙方在搬離物業(yè)時，應(yīng)將所有領(lǐng)用的鑰匙歸還甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的價格予以賠償。第二條違約責任2.1乙方違反本合同第一條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.2如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三條合同的解除和終止3.1本合同在甲乙雙方達成一致的情況下可以解除或終止。3.2在合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將所有領(lǐng)用的鑰匙歸還甲方。第四條其他4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非甲乙雙方另有約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方的信息準確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人和電話等。2.乙方在搬離物業(yè)時，應(yīng)將所有領(lǐng)用的鑰匙歸還甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的價格予以賠償。3.乙方不得私自復(fù)制、轉(zhuǎn)借或丟失所領(lǐng)用的物業(yè)鑰匙。4.如乙方需更換門鎖，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后，由甲方負責更換，費用由乙方承擔。5.本合同的有效期為一定年限，雙方可根據(jù)實際情況和需求進行修改和完善。解決辦法：1.若乙方未按要求歸還鑰匙或鑰匙丟失、損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方私自復(fù)制、轉(zhuǎn)借鑰匙，甲方有權(quán)要求乙方立即收回違規(guī)復(fù)制的鑰匙，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意更換門鎖，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔甲方而產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.若合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，可先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，擁有物業(yè)的管理權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指物業(yè)使用者或入住者，擁有物業(yè)的使用權(quán)。3.鑰匙管理：指對物業(yè)鑰匙的領(lǐng)用、歸還、更換等管理活動。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔的法律責任。5.賠償責任：指因一方的原因?qū)е聦Ψ皆馐軗p失，應(yīng)承擔的補償責任。6.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。7.合同終止：指合同雙方約定的合同關(guān)系消滅的行為。8.法律專業(yè)人士：指具備專業(yè)法律知識、從事法律工作的人員，如律師、法官等。應(yīng)用場合：1.物業(yè)所有人或物業(yè)管理方與物業(yè)使用者或入住者之間的鑰匙管理。2.租賃合同中的鑰匙管理規(guī)定。3.物業(yè)管理公司與其他物業(yè)使用者之間的鑰匙管理協(xié)議。4.公寓、住宅小區(qū)、商業(yè)大廈等物業(yè)的鑰匙管理規(guī)定。補充條款：1.鑰匙的種類和數(shù)量：明確合同中涉及的鑰匙種類和數(shù)量，如大門鑰匙、房間鑰匙、車庫鑰匙等。2.鑰匙的發(fā)放和回收：詳細規(guī)定鑰匙的發(fā)放和回收流程，包括申請、審批、領(lǐng)取和歸還等環(huán)節(jié)。3.鑰匙的維護和保管：規(guī)定鑰匙的維護和保管要求，如定期檢查、防盜措施等。4.鑰匙的損壞和丟失：明確鑰匙損壞或丟失時的處理流程和責任承擔。5.特殊情況處理：針對節(jié)假日、緊急情況等特殊情況的鑰匙使用和管理作出規(guī)定。6.鑰匙管理的變更：規(guī)定合同履行過程中，鑰匙管理相關(guān)事項的變更程序。附件列表：1.甲方提供的物業(yè)鑰匙清單：列明鑰匙的種類、數(shù)量、編號等信息。2.乙方提交的鑰匙使用申請表：記錄乙方領(lǐng)取、歸還鑰匙的詳細信息。3.鑰匙損壞或丟失報告：乙方提