《房屋買賣合同司法解釋》第九條

《房屋買賣合同司法解釋》第九條甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋基本情況b.房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證房屋的出售不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。c.房屋的具體信息包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等，詳見附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式a.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元整。b.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______________________元，作為購房意向金。c.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______________________%，即人民幣_(tái)______________________元。d.乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)______________________元。第三條房屋交付及驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在_______________________前將房屋交付給乙方。b.乙方應(yīng)在房屋交付后_______________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。c.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______________________日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分。d.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______________________日內(nèi)予以修復(fù)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)a.甲方應(yīng)在房屋交付后_______________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。b.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。c.甲方保證在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。第五條違約責(zé)任a.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______________________%。b.如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_______________________%。c.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。甲方代表簽字：_____