購(gòu)房合同和房屋買賣合同

購(gòu)房合同和房屋買賣合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋基本情況a.房屋位置①房屋位于_______________________。②房屋所在區(qū)域?yàn)開(kāi)______________________。③房屋所在街道為_(kāi)______________________。b.房屋產(chǎn)權(quán)①房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________________。②房屋所有權(quán)人為_(kāi)______________________。③房屋所有權(quán)人已取得房屋所有權(quán)證書(shū)。c.房屋狀況①房屋建筑年代為_(kāi)______________________。②房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______________________。③房屋面積共計(jì)_______________________平方米。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方權(quán)利①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。②甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。③甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋相關(guān)資料。b.甲方義務(wù)①甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。②甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。③甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。c.乙方權(quán)利①乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。②乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料。③乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修。d.乙方義務(wù)①乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。②乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。③乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋。第三條購(gòu)房款支付及房屋交付a.購(gòu)房款支付①乙方應(yīng)在簽訂合同后_______________________日內(nèi)支付首付款，金額為_(kāi)______________________。②乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款，金額為_(kāi)______________________。③甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后_______________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。b.房屋交付①房屋交付時(shí)間為_(kāi)______________________。②房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)______________________。③房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋是否符合合同約定，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。第四條房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)a.房屋過(guò)戶手續(xù)①甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后_______________________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。②乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。b.稅費(fèi)承擔(dān)①乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。②甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，將房屋所有權(quán)證書(shū)交付給乙方。第五條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)______________________。②甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)______________________。b.乙方違約責(zé)任①乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)______________________。②乙方未按合同約定接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)______________________。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______________________人民法院提起訴訟。第七條保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第八