高檔寫字樓銷售合同三篇

高檔寫字樓銷售合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的高檔寫字樓進(jìn)行銷售的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1本高檔寫字樓位于____________（詳細(xì)地址），大廈名稱____________，大廈總層數(shù)____________層，甲方擁有的寫字樓位于第____________層，房號為____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備情況：____________。二、房屋交易價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易總價為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）（以下簡稱“交易價格”）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付交易價格：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為定金（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金在乙方履行完畢本合同項(xiàng)下全部義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方。（2）乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前，向甲方支付剩余的交易價格人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方未按照約定時間支付定金或交易價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的10%。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：（1）該房屋符合本合同約定的用途；（2）該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行；（3）該房屋的相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。四、合同的變更、解除和終止4.1除非本合同另有約定，任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____________個工作日書面通知對方。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不經(jīng)濟(jì)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.3本合同在以下情況下自動終止：（1）乙方按照約定支付完畢交易價格，并辦理完畢過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）根據(jù)本合同第4.2條的規(guī)定，本合同因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或履行變得不經(jīng)濟(jì)，雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不經(jīng)濟(jì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易價格的10%。5.2甲方未按照本合同約定時間交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金金額為交易價格的10%乘以逾期交付天數(shù)。5.3甲方未按照本合同約定條件交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同約定，或者要求解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的10%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的終止條件滿足之日終止。《合同篇二》合同編號：____________甲方（出售方）：乙方（購買方）：鑒于甲方擁有并高檔寫字樓服務(wù)，乙方愿意購買該服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）：（1）高檔寫字樓的辦公空間；（2）必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括安保、清潔、維修等；（3）公共設(shè)施的使用權(quán)，如會議室、休息室等；（4）互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。1.2甲方向乙方的服務(wù)數(shù)量為：____________（具體數(shù)量）。1.3甲方向乙方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：____________（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。二、服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用（以下簡稱“服務(wù)費(fèi)用”）為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。服務(wù)費(fèi)用的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。（2）乙方應(yīng)于服務(wù)開始之日起每____________個月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的50%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的10%。三、服務(wù)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向乙方交付服務(wù)。交付時，甲方應(yīng)保證服務(wù)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)自服務(wù)交付之日起，對服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________個工作日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收報告。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方應(yīng)保證其給乙方的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證其的資料、信息等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____________個工作日書面通知對方。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不經(jīng)濟(jì)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量；（2）必要的協(xié)助，確保乙方正常使用服務(wù)；（3）不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)；（4）按照約定時間接收乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用；（2）按照約定使用服務(wù)，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定；（3）不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)；（4）按照約定時間進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不經(jīng)濟(jì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的10%。7.2甲方未按照本合同約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的10%乘以逾期交付天數(shù)。7.3甲方未按照本合同約定條件服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同約定，或者要求解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的10%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在履行本合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出售方）：乙方（購買方）：鑒于甲方擁有并高檔寫字樓服務(wù)，乙方愿意購買該服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）：（1）高檔寫字樓的辦公空間，包括辦公房間、公共區(qū)域等；（2）必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括安保、清潔、維修、綠化等；（3）公共設(shè)施的使用權(quán)，如會議室、休息室、健身房等；（4）互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)，確保網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定和安全；（5）其他雙方約定的服務(wù)。二、服務(wù)期限與標(biāo)準(zhǔn)2.1雙方確認(rèn)本合同的服務(wù)期限為____________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2甲方向乙方的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定，確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。三、服務(wù)費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用（以下簡稱“服務(wù)費(fèi)用”）為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。服務(wù)費(fèi)用的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。（2）乙方應(yīng)于服務(wù)開始之日起每____________個月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的50%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。四、服務(wù)交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向乙方交付服務(wù)。交付時，甲方應(yīng)保證服務(wù)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)自服務(wù)交付之日起，對服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________個工作日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收報告。五、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1甲方應(yīng)保證其給乙方的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保證其的資料、信息等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____________個工作日書面通知對方。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不經(jīng)濟(jì)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量；（2）必要的協(xié)助，確保乙方正常使用服務(wù)；（3）不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)；（4）按照約定時間接收乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用；（2）按照約定使用服務(wù)，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定；（3）不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)；（4）按照約定時間進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不經(jīng)濟(jì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的10%。8.2甲方未按照本合同約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金