監(jiān)理工程師-合同管理-課程精講班-第五章-第六章

第五章

建設工程勘察設計合同管理第五章

建設工程勘察設計合同管理各節(jié)名稱平均考核第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理3單2多第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理2單2多13分第一節(jié)

工程勘察合同訂立和履行管理第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理本節(jié)平均考核7分3單2多勘察合同文本的構成2316/2223/2219（延）勘察合同當事人2317/2373/2225/2220（延）/2263（延）/2120/2019建設工程勘察合同履行管理2348/2376/2224/2265/2221（延）2222（延）/2223（延/2122/2123/2171/2020/2064/2077123第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理建設工程勘察合同：是指根據建設工程的要求查明、分析、評價建設場地的地質地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘察文件訂立的協(xié)議。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【2022年真題-單選題】（延）建設工程勘察合同是當事雙方根據工程勘察工作需要，就查明、分析、評價建設場地的（

）而訂立的協(xié)議。A.地質地理環(huán)境特征和巖土工程條件B.地質地理環(huán)境特征和施工現場布置C.自然環(huán)境條件特征和地下施工方案D.自然環(huán)境條件特征和土方開挖條件答案：A第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理考點一、勘察合同文本的構成P75九部委勘察合同文本由通用合同條款、專用合同條款和合同附件格式構成。1.九部委標準勘察合同文本的適用范圍【通用】適用于依法必須招標的與工程建設有關的勘察項目。其中房屋建筑和市政工程等工程勘察項目招標可以使用《建設工程勘察合同（示范文本）》【重點】專用合同條款可對通用合同條款進行補充、細化，但除通用合同條款明確規(guī)定可以作出不同約定外，專用合同條款補充和細化的內容不得與通用合同條款相抵觸，否則抵觸內容無效。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理2.合同文件的解釋順序（1）合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標函及投標函附錄（4）專用合同條款（5）通用合同條款（6）發(fā)包人要求（7）勘察費用清單（8）勘察綱要（9）其他合同文件口訣：鞋（協(xié)）中投磚（專）桶（通）包廢（費）鋼（綱）第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【2022年真題-單選題】根據《標準勘察招標文件》中的通用合同務款，合同文件優(yōu)先介紹順序正確的是（）。

A.專用合同條款-勘察費用清單-發(fā)包人要求-勘察綱要

B.發(fā)包人要求-勘察費用清單-勘察綱要-專用合同條款

C.專用合同條款-發(fā)包人要求-勘察綱要-勘察費用清單

D.專用合同條款-發(fā)包人要求-勘察費用清單-勘察綱要

答案：D

第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理3.合同附件格式【勘察設計通用】當事人規(guī)定合同協(xié)議書除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和勘察人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，合同生效履約保證金格式擔保有效期自發(fā)包人與勘察人簽訂的合同生效之日起至發(fā)包人簽收最后一批勘察成果文件之日起28日后失效如采用銀行保函，應當提供無條件地、不可撤銷擔保擔保人在收到發(fā)包人以書面形式提出的在擔保金額內的賠償要求后，在7日內無條件支付發(fā)包人和勘察人變更合同時，無論擔保人是否收到該變更，擔保人承擔擔保規(guī)定的義務不變第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【模擬題-多選題】以下有關九部委發(fā)布的《標準勘察合同》內容說法正確的是（）。A.適用范圍是依法必須招標的與工程建設有關的勘察項目B.房屋建筑和市政工程等工程勘察項目招標可以使用《建設工程勘察合同（示范文本）》C.履約保證金采用銀行保函的，應當提供無條件地、不可撤銷擔保D.履約保證金有效期從發(fā)包人與勘察人簽訂的合同生效之日起至發(fā)包人簽收最后一批勘察成果文件止E.專用合同條款補充和細化的內容不得與通用合同條款相抵觸答案：ABC第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理考點二、勘察合同當事人P76當事人規(guī)定發(fā)包人項目的業(yè)主（建設單位）項目管理部門（如工程總承包單位）勘察/設計人法人+兩證★必須具備法人資格，任何其他組織和個人均不能成為承包人須持有工商部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照須持有建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察資質證書、工程勘察收費資格證書，而且應當在其資質等級許可的范圍內承攬建設工程勘察業(yè)務第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【2021年真題-單選題】建筑工程勘察合同中的勘察人是具有相應勘察資質的（）。A.特別法人B.企業(yè)法人C.非法人組織D.非營利法人答案：B第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理1.除專用合同條款另有約定外，工程的勘察依據如下:【通用】（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關的規(guī)范、標準、規(guī)程；（3）工程基礎資料及其他文件；（4）本勘察/設計服務合同及補充合同；（5）本工程設計和施工需求；【設計：本工程勘察文件和施工需求】（6）合同履行中與勘察/設計服務有關的來往函件；（7）其他勘察依據。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【2022年真題-多選題】（延）根據《標準勘察招標文件》中的通用合同條款，工程勘察的依據有（

）。A.適用的法律、法規(guī)及部門規(guī)章B.與工程有關的設計文件C.工程基礎資料D.工程設計和施工需求E.與工程有關的規(guī)范、標準及規(guī)程答案：ACDE第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【2022年真題-多選題】根據《標準設計招標文件》中的通用合同條款，除專用合同條款另有的約定外，工程設計依據有（）。

A.項目建議書

B.與工程有關的規(guī)范、標準、規(guī)程

C.工程基礎資料

D.適用的法律、法規(guī)及部門規(guī)章

E.工程勘察文件

答案：BCDE第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理2.發(fā)包人應向勘察人提供的文件資料項目內容資料責任發(fā)包人對資料的準確性、可靠性負責如果發(fā)包人不能提供資料，由勘察人收集時，發(fā)包人需向勘察人支付相應費用★發(fā)包人提交的資料內容工程的批準文件（復印件），以及用地（附紅線范圍）、施工、勘察許可等批件（復印件）（批文）工程勘察任務委托書、技術要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖（技術要求）勘察工作范圍已有的技術資料及工程所需的坐標與標高資料勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料（如電力、電信電纜、管道、人防設施、洞室等）及具體位置分布圖其他必要相關資料第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【2022年真題-單選題】（延）根據《標準勘察招標文件》通用合同條款，發(fā)包人應向勘察人提供的文件資料是（

）。A.勘察工作實施方案B.勘察作業(yè)操作規(guī)范C.勘察技術標準（要求）D.勘察規(guī)程和標準答案：C第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理3.發(fā)包人/勘察人義務【勘察設計通用】發(fā)包人義務勘察/設計人義務遵守法律遵守法律發(fā)出開始勘察/設計通知完成全部勘察工作辦理證件和批件保證勘察作業(yè)規(guī)范、安全和環(huán)保支付合同價款依法納稅提供勘察/設計資料完成合同約定的全部工作，并對工作中的任何缺陷進行整改、完善和修補，并應自行承擔勘探場地臨時設施的搭設、維護、管理和拆除?！驹O計除外】其他義務其他義務避免勘探對公眾與他人的利益造成損害第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【2022年真題-單選題】根據《標準勘察招標文件》中的通用合同條款，勘探場地臨時設施的搭設、維護、管理和拆除的責任和義務應由（）承擔。

A.發(fā)包人

B.勘察人

C.發(fā)包人和勘察人共同

D.勘察人和設計人共同

答案：B

第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【2022年真題-多選題】（延）根據《標準設計招標文件》中的通用合同條款，發(fā)包人的義務有（

）。A.按合同約定指派發(fā)包人代表B.向設計人及時支付設計費用C.開展設計方案的調研和編制D.組織專家審查設計文件E.辦理工程設計文件的審批答案：BE第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理考點三、建設工程勘察合同履行管理P78（一）發(fā)包人管理1.發(fā)包人代表【勘察設計通用】項目內容發(fā)包人代表的確定發(fā)包人應在合同簽訂后14天內，將發(fā)包人代表的姓名、職務、聯(lián)系方式、授權范圍和授權期限書面通知勘察人法律責任由發(fā)包人代表在其授權范圍和授權期限內，代表發(fā)包人行使權利、履行義務和處理合同事宜發(fā)包人代表在授權范圍內的行為由發(fā)包人承擔法律責任更換發(fā)包人代表發(fā)包人代表違法違規(guī)導致合同無法正常履行，勘察人有權通知發(fā)包人更換發(fā)包人代表發(fā)包人收到通知后7天內，應當核實完畢并將處理結果通知勘察人第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理2.經發(fā)包人代表授權的人員（勘察和設計一致）（1）發(fā)包人代表可以授權發(fā)包人的其他人員負責執(zhí)行其指派的一項或多項工作。（2）發(fā)包人代表應將被授權人員的姓名及其授權范圍通知勘察人。（3）被授權人員在授權范圍內發(fā)出的指示視為已得到發(fā)包人代表的同意，與發(fā)包人代表發(fā)出的指示具有同等效力。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【2020年真題-單選題】根據《標準設計招標文件》中的通用合同條款，發(fā)包人代表授權發(fā)包人其他人員負責其指派的工作時，應將被授權人員的姓名和（）通知設計人。A.職業(yè)資格B.授權范圍C.技術職稱D.授權時間答案：B第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理3.監(jiān)理人（1）發(fā)包人可以根據工程建設需要確定是否委托監(jiān)理人進行勘察監(jiān)理。（2）如果委托監(jiān)理，則監(jiān)理人享有合同約定的權力，其所發(fā)出的任何指示應視為已得到發(fā)包人的批準。（3）未經發(fā)包人批準，監(jiān)理人無權修改合同。★（4）合同約定應由勘察人承擔的義務和責任，不因監(jiān)理人對勘察文件的審查或批準，以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務行為而減輕或解除。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理4.發(fā)包人的指示發(fā)包人指示應蓋有發(fā)包人單位章，并由發(fā)包人代表簽字確認。在緊急情況下，發(fā)包人代表或其授權人員可以當場簽發(fā)臨時書面指示，勘察人應遵照執(zhí)行。發(fā)包人代表應在臨時書面指示發(fā)出后24小時內發(fā)出書面確認函，逾期未發(fā)出書面確認函的，該臨時書面指示應被視為發(fā)包人的正式指示。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【2022年真題-單選題】根據《標準勘察招標文件》中的通用合同條款，因勘察人使用的勘察設備不足以滿足合同約定的勘察成果質量要求，發(fā)包人要求勘察人更換勘察設備，勘察人及時進行了更換，由此增加的費用由（）承擔。

A.發(fā)包人

B.勘察人

C.設備供應商

D.發(fā)包人和勘察人共同

答案：B

第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理（二）勘察項目負責人【勘察設計通用】項目內容項目負責人的指派勘察人應指派項目負責人勘察人更換項目負責人應事先征得發(fā)包人同意，并應在更換14天前將擬更換的項目負責人的姓名和詳細資料提交發(fā)包人項目負責人2天內不能履行職責的，應事先征得發(fā)包人同意，并委派代表代行其職責項目負責人職責在情況緊急且無法與發(fā)包人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向發(fā)包人提交書面報告第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【模擬題-單選題】建設工程勘察合同的項目負責人指派與職責的說法，錯誤的是（）。A.勘察人應按合同協(xié)議書的約定指派項目負責人，并在約定的期限內到職B.勘察人更換項目負責人應事先征得發(fā)包人同意C.項目負責人2日內不能履行職責的，應事先征得發(fā)包人同意，并委派代表代行其職責D.項目負責人在情況緊急且無法與發(fā)包人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向發(fā)包人提交書面報告答案：D第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理（三）勘察要求1.勘察一般要求基準日之后有新的法律法規(guī)實施的，勘察人應向發(fā)包人提出遵守新規(guī)定的建議。發(fā)包人應在收到建議后7天內發(fā)出是否遵守新規(guī)定的指示。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理2.勘察作業(yè)要求（1）測繪要求：發(fā)包人應在開始勘察前7日內，向勘察人提供測量基準點、水準點和書面資料。（2）勘探要求：勘察人對于勘察方法的正確性、適用性和可靠性完全負責?？辈烊藨跇硕ǖ目孜惶庍M行勘探，不得隨意改動位置。勘探工作完成后，勘察人應當按照規(guī)范要求及時封孔，并通知發(fā)包人、行政主管部門及使用維護單位進行現場驗收。驗收通過之后如果發(fā)生沉陷，勘察人應當及時進行二次封孔和現場驗收。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理（3）取樣要求：1）勘察人取樣包括并不限于土樣、水樣、巖芯等。2）取樣后的樣品應當填寫和粘貼標簽，標簽內容包括并不限于工程名稱、孔號、樣品編號、取樣深度、樣品名稱、取樣日期、取樣人姓名、施工機組等。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理（4）試驗要求：1）勘察人應當根據巖土條件、設計要求、勘察經驗和測試方法特點，選用合適的原位測試方法和勘察設備進行原位測試。原位測試成果應與室內試驗數據進行對比分析，檢驗其可靠性。2）勘察人的試驗室應當通過行業(yè)管理部門認可的CMA計量認證具有相應的資格證書、試驗人員和試驗條件、否則應當委托第三方試驗室進行室內試驗。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理3）試驗報告的格式應當符合CMA計量認證體系要求，加蓋CMA章并由試驗負責人簽字確認；試驗負責人應當通過計量認證考核，并由項目負責人授權許可。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【2023年真題-多選題】根據《標準勘察招標文件》,關于勘探要求的說法,正確的有（）。A.勘察人應在標定的孔位處進行勘探，不得隨意改動位置B.勘察人對于勘察方法的正確性、適用性和可靠性完全負責C.勘探工作完成后,勘察人應通知承包人進行現場驗收D.勘察工作完成且驗收通過之后如果發(fā)生沉陷,發(fā)包人應當及時進行二次封孔和現場驗收E.勘察工作完成后,勘察人應保證勘探孔位不被覆蓋答案：AB第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【2022年真題-單選題】（延）勘察人根據巖土條件和設計要求,選用合適的原位測試方法和勘察設備進行原位測試。這屬于勘察作業(yè)要求中的（

）。A.測繪要求B.勘探要求C.取樣要求D.試驗要求答案：D第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理3.臨時占地和設施要求（1）勘察人制訂臨時占地計劃，報請發(fā)包人批準。（2）位于本工程區(qū)域內的臨時占地，由發(fā)包人協(xié)調提供。（3）位于道路、綠化或者其他市政設施內的臨時占地，由勘察人向行政管理部門報建申請。（4）臨時占地使用完畢后，勘察人應當按照發(fā)包人要求或行政管理部門規(guī)定恢復臨時占地。（5）如果恢復或清理標準不能滿足要求的，發(fā)包人有權委托他人代為恢復或清理，由此發(fā)生的費用從擬支付給勘察人的勘察費用中扣除。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【2022年真題-單選題】（延）根據《標準勘察招標文件》，勘察工作需要在本工程區(qū)域外其他市政設施內臨時占地的，應由（）向政府管理部門提出申請。A.發(fā)包人B.勘察人C.監(jiān)理人D.發(fā)包人和勘察人共同答案：B第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理4.安全作業(yè)要求【與施工相同】（1）編制勘查安全措施計劃；（2）制定施工安全操作規(guī)程；（3）配備必要的安全生產和勞動保護設施；（4）加強對勘察人人員的安全教育；（5）發(fā)放安全工作手冊和勞動保護用具。（6）按發(fā)包人的指示制定應對災害的緊急預案，報送發(fā)包人批準。（7）勘察人還應按預案做好安全檢查，配置必要的救助物資和器材。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【2022年真題-多選題】根據《標準勘察招標文件》中的通用合同條款，勘察人應履行的安全職責有（

）。

A.編制安全措施計劃

B.審批安全施工操作規(guī)程

C.制定施工安全操作規(guī)程

D.制定應對災害的緊急預案

E.編制專項勘察方案

答案：ACD

第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理（四）合同價格與支付1.合同價格勘察費用實行發(fā)包人簽證制度，即勘察人完成勘察項目后通知發(fā)包人進行驗收，通過驗收后由發(fā)包人代表對實施的勘察項目數量、質量和實施時間簽字確認，以此作為計算勘察費用的依據之一?？辈旃ぷ骱贤瑑r格收集資料，踏勘現場，制訂綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試、分析、評估、配合審查等，編制勘察文件，設計施工配合，青苗和園林綠化補償，占地補償，擾民及民擾，占道施工，安全防護、文明施工、環(huán)境保護，農民工工傷保險等全部費用和國家規(guī)定的增值稅稅金。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理發(fā)包人要求勘察人進行外出考察、試驗檢測、專項咨詢或專家評審時，相應費用不含在合同價格之中，由發(fā)包人另行支付。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【2022年真題-單選題】（延）根據《標準勘察招標文件》中的通用合同條款，勘察費用的確認實行（

）簽證制度。A.勘察人B.監(jiān)理人C.發(fā)包人D.第三方答案：C第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理2.各階段費用支付（28天）【勘察設計通用】項目內容支付定金發(fā)包人應在收到定金或預付款支付申請后28天內支付由于不可抗力或其他非勘察人的原因解除合同時，定金不予退還中期支付發(fā)包人應在收到中期支付申請后的28天內支付發(fā)包人未能在前述時間內完成審批或不予答復的，視為發(fā)包人同意中期支付申請費用結算發(fā)包人應在收到費用結算申請后的28天內支付發(fā)包人未能在前述時間內完成審批或不予答復的，視為發(fā)包人同意費用結算申請第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【2022年真題-單選題】（延）根據《標準設計招標文件》中的通用合同條款，設計合同履行中由于不可抗力原因解除合同時，設計人收取的定金處理方式是（

）。A.全部退還B.按完成工作比例返還C.雙倍返還D.不予退還答案：D第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理（五）違約責任【勘察設計通用】勘察人違約發(fā)包人違約勘察/設計文件不符合法律以及合同約定勘察/設計人轉包、違法分包或者未經發(fā)包人同意擅自分包勘察/設計人未按合同計劃完成勘察/設計，從而造成工程損失勘察/設計人無法履行或停止履行合同勘察/設計人不履行合同約定的其他義務發(fā)包人未按合同約定支付勘察費用發(fā)包人原因造成勘察停止發(fā)包人無法履行或停止履行合同發(fā)包人不履行合同約定的其他義務第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理2.違約責任的承擔勘察人違約責任發(fā)包人違約責任勘察人應當承擔由于違約所造成的費用增加、周期延誤和發(fā)包人損失等整改通知→解除合同通知發(fā)包人應當承擔由于違約所造成的費用增加、周期延誤和勘察人損失等

暫?？辈焱ㄖ獬贤ㄖl(fā)包人發(fā)給勘察人勘察人發(fā)給發(fā)包人第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理3.第三人造成的違約（按合同解決）一方當事人因第三人的原因造成違約的，應當向對方當事人承擔違約責任。（不要直接找真正的責任方，如由于第三方原因導致乙方違約了，就由乙方先向甲方承擔責任，乙方之后再去找真正責任方追責）一方當事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理【2022年真題-單選題】（延）根據《標準設計招標文件》中的通用合同條款，應由設計人承擔違約責任的情形是（

）。A.因地下條件不利導致設計工作終止B.設計文件未達到設計深度要求C.設計人按合同約定分包多項設計工作D.設計文件未被政府規(guī)劃管理部門批準答案：B第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理考點梳理第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理要點回憶1.專用合同條款可對通用合同條款進行補充、細化，但除通用合同條款明確規(guī)定可以作出不同約定外，專用合同條款補充和細化的內容不得與通用合同條款相抵觸，否則抵觸內容無效。2.勘察合同文件的解釋順序：合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用合同條款、通用合同條款、發(fā)包人要求、勘察費用清單、勘察綱要、其他合同文件。3.履約保證金格式：擔保有效期自發(fā)包人與勘察人簽訂的合同生效之日起至發(fā)包人簽收最后一批勘察成果文件之日起28日后失效。擔保人在收到發(fā)包人以書面形式提出的在擔保金額內的賠償要求后，在7日內無條件支付。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理4.勘察合同當事人：必須具備法人資格，須持營業(yè)執(zhí)照、工程勘察資質證書、工程勘察收費資格證書。5.發(fā)包人提交的資料：工程的批準文件（復印件），以及用地（附紅線范圍）、施工、勘察許可等批件（復印件）；工程勘察任務委托書、技術要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖；勘察工作范圍已有的技術資料及工程所需的坐標與標高資料；勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料（如電力、電信電纜、管道、人防設施、洞室等）及具體位置分布圖。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理6.發(fā)包人義務：遵守法律、發(fā)出開始勘察通知、辦理證件和批件、支付合同價款、提供勘察資料、其他義務。7.勘察人義務：遵守法律、完成全部勘察工作、保證勘察作業(yè)規(guī)范、安全和環(huán)保、依法納稅、完成合同約定的全部工作，并對工作中的任何缺陷進行整改、完善和修補，并應自行承擔勘探場地臨時設施的搭設、維護、管理和拆除。8.發(fā)包人代表：發(fā)包人應在合同簽訂后14天內，將發(fā)包人代表的姓名、職務、聯(lián)系方式、授權范圍和授權期限書面通知勘察人。更換發(fā)包人代表：發(fā)包人收到通知后7天內，應當核實完畢并將處理結果通知勘察人。9.發(fā)包人代表授權的人員：發(fā)包人代表應將被授權人員的姓名及其授權范圍通知勘察人。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理10.監(jiān)理人：未經發(fā)包人批準，監(jiān)理人無權修改合同。合同約定應由勘察人承擔的義務和責任，不因監(jiān)理人對勘察文件的審查或批準，以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務行為而減輕或解除。11.項目負責人的指派：勘察人更換項目負責人應事先征得發(fā)包人同意，并應在更換14天前將擬更換的項目負責人的姓名和詳細資料提交發(fā)包人；項目負責人2天內不能履行職責的，應事先征得發(fā)包人同意，并委派代表代行其職責。12.測繪要求：發(fā)包人應在開始勘察前7日內，向勘察人提供測量基準點、水準點和書面資料。試驗要求：試驗報告的格式應當符合CMA計量認證體系要求，加蓋CMA章并由試驗負責人簽字確認；試驗負責人應當通過計量認證考核，并由項目負責人授權許可。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理13.臨時占地和設施要求：位于本工程區(qū)域內的臨時占地，由發(fā)包人協(xié)調提供。位于道路、綠化或者其他市政設施內的臨時占地，由勘察人向行政管理部門報建申請。14.安全作業(yè)要求：勘察人應嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規(guī)程，配備必要的安全生產和勞動保護設施,加強對勘察人員的安全教育，并且發(fā)放安全工作手冊和勞動保護用具，制定應對災害的緊急預案，報送發(fā)包人批準。15.勘察合同價格：勘察費用實行發(fā)包人簽證制度。發(fā)包人要求勘察人進行外出考察、試驗檢測、專項咨詢或專家評審時，相應費用不含在合同價格之中，由發(fā)包人另行支付。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理16.各階段費用支付（28天）項目內容支付定金發(fā)包人應在收到定金或預付款支付申請后28天內支付由于不可抗力或其他非勘察人的原因解除合同時，定金不予退還中期支付發(fā)包人應在收到中期支付申請后的28天內支付發(fā)包人未能在前述時間內完成審批或不予答復的，視為發(fā)包人同意中期支付申請費用結算發(fā)包人應在收到費用結算申請后的28天內支付發(fā)包人未能在前述時間內完成審批或不予答復的，視為發(fā)包人同意費用結算申請第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理17.違約責任勘察人違約發(fā)包人違約勘察文件不符合法律以及合同約定勘察人轉包、違法分包或者未經發(fā)包人同意擅自分包勘察人未按合同計劃完成勘察，從而造成工程損失勘察人無法履行或停止履行合同勘察人不履行合同約定的其他義務發(fā)包人未按合同約定支付勘察費用發(fā)包人原因造成勘察停止發(fā)包人無法履行或停止履行合同發(fā)包人不履行合同約定的其他義務第二節(jié)

工程設計合同訂立和履行管理第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理本節(jié)平均考核6分2單2多設計合同文本的構成2347設計合同當事人2267/2264（延）/2265（延）設計合同履行管理2340/2343/2370/2377/2226/2227/2233/2266/2224（延）/2225（延）/2125/2127/2128123第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理考點一、設計合同文本的構成P831.九部委標準設計合同文本的適用范圍適用于依法必須招標的與工程建設有關的設計項目。房屋建筑和市政工程等工程設計項目招標可以使用《建設工程設計合同示范文本（房屋建筑工程）》、《建設工程設計合同示范文本（專業(yè)建設工程）》。（示范文本）專用合同條款可對通用合同條款進行補充、細化，除通用合同條款明確規(guī)定可以作出不同約定外，專用合同條款補充和細化的內容不得與通用合同條款相抵觸，否則抵觸內容無效。第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理2.設計合同文件的解釋順序（1）合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標函及投標函附錄（4）專用合同條款（5）通用合同條款（6）發(fā)包人要求（7）設計費用清單（8）設計方案（9）其他合同文件口訣：鞋（協(xié)）中投磚（專）桶（通）包廢（費）方第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理【2020年真題-單選題】根據《標準設計招標文件》中的通用合同條款，下列工程勘察合同組成文件中，優(yōu)先解釋順序排在中標通知書之前的是（）。A.合同協(xié)議書B.專用合同條款C.勘察費用清單D.通用合同條款答案：A第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理3.合同附件格式（與勘察合同一致）當事人規(guī)定合同協(xié)議書除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和設計的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，合同生效履約保證金格式擔保有效期自發(fā)包人與設計人簽訂的合同生效之日起至發(fā)包人簽收最后一批設計成果文件之日起28日后失效如采用銀行保函，應當提供無條件地、不可撤銷擔保擔保人在收到發(fā)包人以書面形式提出的在擔保金額內的賠償要求后，在7日內無條件支付發(fā)包人和設計人變更合同時，無論擔保人是否收到該變更，擔保人承擔擔保規(guī)定的義務不變第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理考點二、設計合同當事人P831.設計合同當事人當事人規(guī)定發(fā)包人項目的業(yè)主（建設單位）項目管理部門（如工程總承包單位）設計人法人資格兩證：營業(yè)執(zhí)照+資質證書第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理2.發(fā)包人應向設計人提供的文件資料按專用合同條款約定由發(fā)包人提供的文件，包括基礎資料、勘察報告、設計任務書等。發(fā)包人應按約定的數量和期限交給設計人。第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理【2022年真題-多選題】（延）根據《標準設計招標文件》中的通用合同條款，發(fā)包人向設計人提供的文件資料有（

）。A.工程勘察報告B.推薦的材料供應商名單C.設計任務書D.基礎資料E.擬使用的設備清單答案：ACD第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理考點三、設計合同履行管理P851.發(fā)包人、設計人的管理（與勘察合同一致）第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理【2021年真題-單選題】根據《標準設計招標文件》中的通用合同條款，設計人更換項目負責人應履行的程序是（）。A.事先征得發(fā)包人同意，并在更換14天前將姓名及詳細資料提交發(fā)包人B.事先征得發(fā)包人同意，井在更換的項目負責人到崗前一天將資料提交發(fā)包人C.事先口頭通知發(fā)包人，并在更換的項目負責人到崗時向發(fā)包人提交書面材料D.更換14天前將姓名及詳細資料提交監(jiān)理人，監(jiān)理人在7天內做出答復答案：A第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理【2020年真題-單選題】根據《標準設計招標文件》中的通用合同條款，發(fā)包人代表授權發(fā)包人其他人員負責其指派的工作時，應將被授權人員的姓名和（）通知設計人。A.職業(yè)資格B.授權范圍C.技術職稱D.授權時間答案：B第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理2.設計要求（1）一般要求各項規(guī)范、標準和發(fā)包人要求之間如對同一內容的描述不一致時，應以描述更為嚴格的內容為準。【勘察設計一樣】第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理（2）設計文件的要求（1）設計文件的編制應符合法律法規(guī)、規(guī)范標準的強制性規(guī)定和發(fā)包人要求，相關設計依據應完整、準確、可靠、設計方案論證充分，計算成果規(guī)范可靠，并能夠實施。（2）設計服務應當根據法律、規(guī)范標準和發(fā)包人要求，保證工程的合理使用壽命年限，并在設計文件中予以注明。（3）設計文件的深度應滿足本合同相應設計階段的規(guī)定要求，滿足發(fā)包人的下步工作需要，并應符合國家和行業(yè)現行規(guī)定。（4）設計文件必須保證工程質量和施工安全等方面的要求，按照有關法律法規(guī)規(guī)定在設計文件中提出保障施工作業(yè)人員安全和預防生產安全事故的措施建議。第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理【2022年真題-多選題】根據《標準設計招標文件》，關于設計文件要求的說法，正確的有（）。A.在設計文件中注明工程的合理使用壽命年限B.設計文件的深度應滿足發(fā)包人的下一步工作需要C.設計文件必須保證工程質量和施工安全等方面的要求D.在設計文件中提出保障施工作業(yè)人員安全和預防生產安全事故的措施建議E.設計文件的編制應符合法律法規(guī)、規(guī)范標準的強制性規(guī)定和承包人要求答案：ABCD第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理（3）開始設計發(fā)包人應提前7天向設計人發(fā)出開始設計通知。設計服務期限自開始設計通知中載明的開始設計日期起計算。因發(fā)包人原因造成合同簽訂之日起90天內未能發(fā)出開始設計通知的，設計人有權提出價格調整要求，或者解除合同。發(fā)包人應當承擔由此增加的費用和（或）周期延誤。第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理【2022年真題-單選題】根據《標準設計招標文件》中的通用合同條款，為保證工程質量和施工安全，提出相關措施建議的內容包括（）。

A.設計人員現場服務的安全保護措施

B.清理人現場人員的安全保護措施

C.預防生產事故和保護施工作業(yè)人員的安全措施

D.業(yè)主方工程施工的安全生產方案

答案：C

第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理（4）發(fā)包人審查設計文件發(fā)包人接收設計文件之后，可以自行或者組織專家會進行審查。發(fā)包人對于設計文件的審查期限，自文件接收之日起不應超過14天?！究偝邪O計文件審查期限是21天】發(fā)包人逾期未做出審查結論且未提出異議的，視為設計人的設計文件已經通過發(fā)包人審查。發(fā)包人審查后不同意設計文件的，應以書面形式通知設計人，說明審查不通過的理由及其具體內容。設計人應根據發(fā)包人的審查意見修改完善設計文件，并重新報送發(fā)包人審查，審查期限重新起算。第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理【模擬題-多選題】根據九部委發(fā)布的標準設計合同，以下有關設計審查的說法，正確的是（）。A.發(fā)包人接收設計文件之后，應當組織專家會進行審查B.發(fā)包人對于設計文件的審查期限，自文件接收之日起不應超過14天C.發(fā)包人逾期未做出審查結論，視為設計未通過發(fā)包人審查D.發(fā)包人審查后不同意設計文件的，設計人承擔違約責任E.修改設計方案后重新進行審查的，審查期限重新起算答案：BE第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理3.合同價格（勘察設計對比記憶）勘察工作合同價格收集資料，踏勘現場，制訂綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試、分析、評估、配合審查等，編制勘察文件，設計施工配合，青苗和園林綠化補償，占地補償，擾民及民擾，占道施工，安全防護、文明施工、環(huán)境保護，農民工工傷保險等全部費用和國家規(guī)定的增值稅稅金?！境狻堪l(fā)包人要求設計人/勘察人進行外出考察、試驗檢測、專項咨詢或專家評審時，相應費用不含在合同價格之中，由發(fā)包人另行支付。設計工作合同價格收集資料，踏勘現場，進行設計、評估、審查等，編制設計文件，施工配合等全部費用和國家規(guī)定的增值稅稅金第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理【2022年真題-多選題】根據《標準設計招標文件》中的通用合同條款，設計合同的合同價格應包括的費用內容有（

）

A.征地補償費用

B.青苗和園林綠化補償費用

C設計、評估、審查工作費用

D.踏勘現場工作費用

E.施工配合費用

答案：CDE

第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理【2020年真題-多選題】根據《標準勘察招標文件》和《標準設計招標文件》中的通用合同條款，勘察和設計合同價格應包括的內容有（）。A.收集資料、踏勘現場并進行勘察設計工作的費用B.工程施工期間配合及現場服務的費用C.工程勘察和設計服務應繳納的增值稅稅金D.發(fā)包人要求勘察人和設計人進行專項試驗檢測的費用E.發(fā)包人未按期支付費用導致的逾期付款違約金答案：ABC第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理4.違約責任（與勘察合同一致）第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理【2022年真題-單選題】根據《標準設計招標文件》中的通用合同條款，設計合同履行過程中，發(fā)包人根據用戶需求，增加了設備運行的工況條件，設計人為滿足新增的設備運行工況，修改設計方案，并完成了相應設計變更工作。由此導致了設計人費用增加，修改增加的設計費用應由

（）承擔。

A.設計人

B.提出增加設備運行工況的用戶

C.設計人和發(fā)包人共同

D.發(fā)包人

答案：D

第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理【2022年真題-單選題】某工程因原設計的基礎處理強夯作業(yè)影響鄰近工地的居民生活，為此通過設計變更對基礎進行處理，該變更增加的合同價格應由（

）

承擔。

A.發(fā)包人

B.承包人

C.設計人

D.承包人和發(fā)包人共同

答案：A

第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理【2021年真題-多選題】根據《標準設計招標文件》中的通用合同條款，由發(fā)包人承擔設計服務期延誤責任的情形有（）A.發(fā)包人未按合同約定期限及時答復設計事項B.發(fā)包人未按合同約定及時支付設計費用C.設計人原因導致設計文件未能按期提交D.行政管理部門審查圖紙時間延長E.勘察人提供的勘察成果滯后答案：AB

第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理考點梳理第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理要點回憶1.設計合同文件的解釋順序：合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用合同條款、通用合同條款、發(fā)包人要求、設計費用清單、設計方案、其他合同文件。2.設計要求：各項規(guī)范、標準和發(fā)包人要求之間如對同一內容的描述不一致時，應以描述更為嚴格的內容為準。發(fā)包人應提前7天向設計人發(fā)出開始設計通知。因發(fā)包人原因造成合同簽訂之日起90天內未能發(fā)出開始設計通知的，設計人有權提出價格調整要求，或者解除合同。發(fā)包人應當承擔由此增加的費用和（或）周期延誤。3.發(fā)包人對于設計文件的審查期限，自文件接收之日起不應超過14天?？偝邪O計文件審查期限是21天。第二節(jié)工程設計合同訂立和履行管理4.合同價格與支付勘察工作合同價格收集資料，踏勘現場，制訂綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試、分析、評估、配合審查等，編制勘察文件，設計施工配合，青苗和園林綠化補償，占地補償，擾民及民擾，占道施工，安全防護、文明施工、環(huán)境保護，農民工工傷保險等全部費用和國家規(guī)定的增值稅稅金。發(fā)包人要求設計人/勘察人進行外出考察、試驗檢測、專項咨詢或專家評審時，相應費用不含在合同價格之中，由發(fā)包人另行支付。設計工作合同價格收集資料，踏勘現場，進行設計、評估、審查等，編制設計文件，施工配合等全部費用和國家規(guī)定的增值稅稅金第六章

建設工程施工合同管理第六章建設工程施工合同管理各節(jié)名稱平均考核第一節(jié)施工合同標準文本1單1多第二節(jié)施工合同有關各方管理職責1單第三節(jié)施工合同訂立2單1多第四節(jié)施工合同履行管理7單5多25分第一節(jié)

施工合同標準文本本節(jié)平均考核3分1單1多施工合同標準文本概述標準施工合同的組成2342/2349/2350/2356/2268/2129/2065/206712第一節(jié)施工合同標準文本第一節(jié)施工合同標準文本考點一、施工合同標準文本概述P891.標準施工招標文件體系（2階段＋3類型）時間內容縱向分兩個環(huán)節(jié)（根據招標程序）標準施工招標資格預審文件標準施工招標文件橫向分三類（根據適用范圍）標準施工招標文件簡明標準施工招標文件標準設計施工總承包招標文件第一節(jié)施工合同標準文本2.九部委聯(lián)合發(fā)布的兩個標準合同文本標準施工合同簡明施工合同★適用范圍大型復雜工程工期在12個月以內

技術相對簡單的小型項目組成通用條款專用條款合同附件格式第一節(jié)施工合同標準文本3.按照《標準施工招標資格預審文件和標準施工招標文件暫行規(guī)定》行業(yè)標準施工招標文件中應不加修改地引用下列內容（2＋3）。兩須知+兩辦法+一條款★文件不加修改引用的內容標準資格預審文件申請人須知（申請人須知前附表除外）資格審查辦法（資格審查辦法前附表除外）標準施工招標文件投標人須知（投標人須知前附表和其他附表除外）評標辦法（評標辦法前附表除外）通用條款第一節(jié)施工合同標準文本【模擬題-單選題】關于簡明施工合同，下列說法正確的是（）。A.適用于工期在12個月以上的工程施工B.通常承包人僅承擔施工義務C.通常由承包人負責材料和設備的供應D.合同條款較多答案：B第一節(jié)施工合同標準文本考點二、標準施工合同的組成

P891.關于專用條款專用合同條款可結合施工項目的具體特點，對標準的通用合同條款進行補充、細化。除通用合同條款明確專用合同條款可做出不同約定外，補充和細化的內容不得與通用合同條款的規(guī)定相抵觸否則抵觸內容無效。第一節(jié)施工合同標準文本【2020年真題-單選題】根據《標準施工招標資格預審文件和標準施工招標文件暫行規(guī)定》，各行業(yè)編制本行業(yè)標準施工招標文件時應遵循的原則是（）。A.結合行業(yè)特點，編制本行業(yè)的“通用合同條款”B.除通用合同條款明確專用合同條款可做出不同約定外，補充和細化的內容不得與通用合同條款的規(guī)定相抵觸否則抵觸內容無效C.對“通用合同條款”和“專用合同條款”應不加修改地引用D.對“通用合同條款”的修改，須征得行業(yè)主管部門的同意答案：B第一節(jié)施工合同標準文本2.合同附件格式（三項）項目內容合同協(xié)議書★（唯一需要雙方同時簽字蓋章的法律文書）發(fā)包人和承包人的名稱施工的工程或標段簽約合同價合同工期質量標準項目經理的人選履約保函承包人向發(fā)包人提交履約擔保采用銀行保函形式預付款擔保（勘察設計沒有）承包人向發(fā)包人提交預付款擔保采用銀行保函助記：1人3控2公司工程段第一節(jié)施工合同標準文本【2022年真題-多選題】根據《標準施工招標文件》，合同附件格式有（

）。

A.通用合同條款格式

B.專用合同條款格式

C.合同協(xié)議書格式

D.履約擔保格式

E.預付款擔保格式

答案：CDE

第一節(jié)施工合同標準文本【2016年真題-多選題】根據《標準施工合同》，合同協(xié)議書中需要明確填寫的內容有（）。A.施工工程或標段B.工程結算方式C.質量標準D.合同組成文件E.變更處理程序答案：AC第一節(jié)施工合同標準文本3.履約保函與預付款擔保的對比履約保函預付款擔保擔保期限發(fā)包人和承包人簽訂合同之日起，至簽發(fā)工程移交證書日止自預付款支付給承包人起生效，至發(fā)包人簽發(fā)的進度付款證書說明已完全扣清預付款止擔保金額擔保期間擔保金額不變保持擔保金額與剩余預付款的金額相等原則（動態(tài)相等原則）相同點★均采用無條件擔保方式，擔保人承諾在收到發(fā)包人以書面形式提出的在擔保金額內的賠償要求后，在7天內無條件支付。第一節(jié)施工合同標準文本【對比記憶】勘察設計合同中履約保函的擔保期限：自發(fā)包人與勘察人（設計人）簽訂的合同生效之日起至發(fā)包人簽收最后一批勘察（設計）成果文件之日起28日后失效。第一節(jié)施工合同標準文本【2021年真題-單選題】根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款，施工合同履約擔保期限應自（）之日起。A.招標人發(fā)出中標通知書B.發(fā)承包雙方簽訂合同C.中標人接到中標通知書D.監(jiān)理人發(fā)出開工通知答案：B第一節(jié)施工合同標準文本【2020年真題-多選題】根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款，關于預付款擔保金額的說法，正確的有（）。A.承包人提交的擔保金額應與收到的合同約定的預付款金額保持一致B.發(fā)包人從工程進度款中已扣除部分預付款后，擔保金額可相應遞減C.擔保金額在發(fā)包人未扣除全部預付款前應高于合同約定的預付款金額D.擔保金額不應低于預付款金額減去已向承包人簽發(fā)的進度款支付證書中扣除的金額E.擔保金額必須保持與剩余預付款額相同答案：ABE第一節(jié)施工合同標準文本1.標準合同文本的組成：通用條款、專用條款、合同附件格式。2.工期在12個月以內、技術相對簡單的小型項目適用簡明施工合同。3.關于專用條款：除通用合同條款明確專用合同條款可做出不同約定外，補充和細化的內容不得與通用合同條款的規(guī)定相抵觸否則抵觸內容無效。4.合同協(xié)議書內容：發(fā)包人和承包人的名稱、施工的工程或標段、簽約合同價、合同工期、質量標準、項目經理的人選。第一節(jié)施工合同標準文本第一節(jié)施工合同標準文本5.履約保函與預付款擔保：均采用無條件擔保方式，擔保人承諾在收到發(fā)包人以書面形式提出的在擔保金額內的賠償要求后，在7天內無條件支付。第二節(jié)

施工合同有關各方管理職責第二節(jié)施工合同有關各方管理職責本節(jié)平均考核1分1單監(jiān)理人2231/2231（延）/2166/20681第二節(jié)施工合同有關各方管理職責考點一、監(jiān)理人P911.監(jiān)理人的定義監(jiān)理人是指受委托人的委托，依照法律、規(guī)范標準和監(jiān)理合同等，對建設工程勘察、設計或施工等階段進行質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調和安全監(jiān)理的法人或其他組織。監(jiān)理人屬于發(fā)包人一方的人員，但又不同于發(fā)包人的雇員，即不是一切行為均遵照發(fā)包人的指示，而是在授權范圍內獨立工作。理解：三控、三管、一協(xié)調第二節(jié)施工合同有關各方管理職責2.監(jiān)理人受發(fā)包人委托對施工合同的履行進行管理（1）監(jiān)理在發(fā)包人授權范圍內，負責現場管理工作。（2）在發(fā)包人授權范圍內獨立處理合同履行過程中的有關事項，行使通用條款規(guī)定，以及專用條款中說明的權力。（3）承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的任何指示，視為已得到發(fā)包人的批準，應遵照執(zhí)行。（4）在合同規(guī)定的權限范圍內，獨立處理或決定有關事項，如單價的合理調整、變更估價，索賠等?！锏诙?jié)施工合同有關各方管理職責3.監(jiān)理人在施工合同履行中的核心地位（1）監(jiān)理人應公平合理地處理合同履行過程中涉及的有關事項。（2）除合同另有約定外，承包人只從總監(jiān)理工程師或被授權的監(jiān)理人員處取得指示。發(fā)包人對施工工程的任何想法通過監(jiān)理人的協(xié)調指令來實現；承包人的各種問題也首先提交監(jiān)理人。（3）監(jiān)理有權確定，但無權決定。總監(jiān)理工程師在處理事項時，應首先與合同當事人協(xié)商，盡量達成一致。第二節(jié)施工合同有關各方管理職責4.監(jiān)理人的指示（1）監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人施工成本增加和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔賠償責任。（2）監(jiān)理人無權免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人權利、義務和責任。第二節(jié)施工合同有關各方管理職責【2022年真題-單選題】根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款，關于監(jiān)理人職責和權利的說法正確的是（）。

A.監(jiān)理人在施工合同履行過程中行使任何權利前均需經發(fā)包人批準

B.監(jiān)理人有權變更施工合同約定的承包人的義務

C.監(jiān)理人無權免除施工合同約定的發(fā)包人和承包人的責任

D.監(jiān)理人對工程材料檢驗合格則視為其批準，可減輕承包人的責任和義務

答案：C

第二節(jié)施工合同有關各方管理職責【2022年真題-單選題】（延）根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款，對監(jiān)理人管理施工合同的工作要求是（

）。A.作為施工合同當事人履行合同義務B.在發(fā)包人授權范圍內依據施工合同約定簽發(fā)監(jiān)理指示C.遵照發(fā)包人指示辦理施工許可手續(xù)D.站在發(fā)包人利益優(yōu)先的立場處理合同變更答案：B第二節(jié)施工合同有關各方管理職責【2020年真題-多選題】根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款，關于監(jiān)理人指示的說法，正確的有（）。A.監(jiān)理人指示錯誤給承包人造成的損失應由發(fā)包人承擔賠償責任B.監(jiān)理人根據工程情況變化可以指示免除承包人的部分合同責任C.監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出的指示延誤導致承包人增加的施工成本應由發(fā)包人承擔D.監(jiān)理人根據工程設計變更指示可以改變承包人的有關合同義務E.監(jiān)理人對承包人施工進度計劃變更的批準應視為免除承包人工期延誤的責任答案：AC第二節(jié)施工合同有關各方管理職責第二節(jié)施工合同有關各方管理職責1.監(jiān)理人在合同規(guī)定的權限范圍內，獨立處理或決定有關事項，如單價的合理調整、變更估價，索賠等。2.除合同另有約定外，承包人只從總監(jiān)理工程師或被授權的監(jiān)理人員處取得指示。發(fā)包人對施工工程的任何想法通過監(jiān)理人的協(xié)調指令來實現；承包人的各種問題也首先提交監(jiān)理人。3.監(jiān)理人的指示：監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人施工成本增加和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔賠償責任。監(jiān)理人無權免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人權利、義務和責任。第三節(jié)

施工合同訂立第三節(jié)施工合同訂立本節(jié)平均考核4分2單1多標準施工合同文件2024訂立合同時需要明確的內容2336/2339/2133明確保險責任2237/2022/2066發(fā)包人、承包人義務及監(jiān)理人職責2232/2233（延）/2130/2136/2029/20651234第三節(jié)施工合同訂立考點一、標準施工合同文件P921.合同文件的組成（1）合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標函及投標函附錄（注意不是招標文件）（4）專用合同條款（5）通用合同條款（6）技術標準和要求（7）圖紙（8）已標價的工程量清單（9）其他合同文件-經合同當事人雙方確認構成合同的其他文件口訣：鞋（協(xié)）中投磚（專）統(tǒng)（通）計（技）圖單第三節(jié)施工合同訂立2.合同文件優(yōu)先解釋次序及歧義的解釋項目內容次序專用條款對次序有約定從其約定專用條款對次序無約定以上合同文件序號為優(yōu)先解釋順序歧義合同條款未明確由誰解釋歧義總監(jiān)理工程師應與發(fā)包人和承包人協(xié)商達成一致不能達成一致時，由總監(jiān)理工程師確定第三節(jié)施工合同訂立3.幾個文件的含義：（1）中標通知書中寫明的內容（對比合同協(xié)議書中內容）1）施工標段2）中標價3）工期4）工程質量標準5）項目經理名稱第三節(jié)施工合同訂立【易混點辨析】中標通知書內容及投標函附錄內容中標通知書投標函附錄內容施工標段中標價工期工程質量標準項目經理名稱項目經理的人選工期缺陷責任期分包的工程部位公式法調價的基數和系數第三節(jié)施工合同訂立【2020年真題-單選題】根據《標準施工招標文件》，合同文件的優(yōu)先解釋順序是（）。A.技術標準和要求-圖紙-已標價工程量清單-投標函及其附錄B.投標函及其附錄-已標價工程量清單-技術標準和要求-圖紙C.技術標準和要求-投標函及其附錄-圖紙-已標價工程量清單D.投標函及其附錄-技術標準和要求-圖紙-已標價工程量清單答案：D第三節(jié)施工合同訂立考點二、訂立合同時需要明確的內容P931.發(fā)包人提供圖紙的期限和數量標準施工合同適用于發(fā)包人提供圖紙，承包人負責施工的建設項目（圖紙由甲方提供）。如果承包人有專利技術且有相應的設計資質，可能約定由承包人完成部分施工圖設計。此時應明確承包人的設計范圍，提交設計文件的期限與數量，監(jiān)理人簽發(fā)圖紙修改的期限等。第三節(jié)施工合同訂立【2016年真題-多選題】根據《標準施工合同》，如果承包人有專利技術且有相應設計資質，雙方約定由承包人完成部分工程施工圖設計時，需要在訂立合同時明確的內容有（）。A.發(fā)包人提交施工圖審查的時間B.承包人的設計范圍C.承包人提交設計文件的期限D.承包人提交設計文件的數量E.監(jiān)理人簽發(fā)圖紙修改的期限答案：BCDE第三節(jié)施工合同訂立2.關于氣候的責任承擔情況責任承擔主體異常惡劣的氣候條件發(fā)包人順延工期，但不補償費用和利潤不利氣候條件承包人不順延工期，不補償費用和利潤如何界定兩類氣候界限在專用條款中明確界定第三節(jié)施工合同訂立【2023年真題-單選題】根據《標準施工招標文件》,關于“異常惡劣的氣候條件”和“不利氣候條件”對施工影響的說法，正確的是（）。A.兩者分別屬于“發(fā)包人”和“承包人”應承擔的風險B.兩者分別屬于“承包人”和“發(fā)包人”應承擔的風險C.兩者均屬于“發(fā)包人”應承擔的風險D.兩者均屬于“承包人”應承擔的風險答案：A第三節(jié)施工合同訂立3.物價浮動的合同價格調整（1）基準日期項目內容目的劃分由于政策法規(guī)的變化或市場物價浮動對合同價格影響的責任基準日期投標截止日期前第28天基準日之前的風險一般由承包人承擔，不調整價格基準日之后的風險一般由發(fā)包人承擔，允許調價承包人發(fā)包人28天投標截止日/開標日第三節(jié)施工合同訂立【2016年真題-單選題】為了明確劃分由于政策法規(guī)變化或市場物價浮動對合同價格影響的責任，《標準施工合同》中的通用條款規(guī)定的基準日期是指（）。A.投標截止日前第14天B.投標截止日前第28天C.招標公告發(fā)布之日前第14天D.招標公告發(fā)布之日前第28天答案：B第三節(jié)施工合同訂立（2）合同價款的調整合同類型調價規(guī)定標準施工合同（工期12個月以上）應設調價條款發(fā)包人承包人共擔市場價格風險調價僅適用于工程量清單中按單價支付部分，總價支付部分不考慮調價簡明施工合同合同履行期間不考慮調價（注意：不調價，并不等于是固定總價合同，變更依然可以調整）第三節(jié)施工合同訂立（3）公式法調價ΔP=P0[A+（B1×Ft1/F01+B2×Ft2/F02+B3×Ft3/F03+···+Bn×Ftn/F0n）-1]ΔP-需要調整的價格差額；P0-已完工程量的金額。不包括：價格調整，質量保證金的扣留，預付款的支付和扣回，變更；A-定值權重（不調部分的權重）；Bn-可調項目的權重；Ftn-可調因素的現行價格指數，指約定的付款證書周期最后一天的前42天的價格指數；F0n-可調因素的基準日期的價格指數。第三節(jié)施工合同訂立【2021年真題-單選題】根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款，價格調整公式中的定值權重為0.2時，可調因子的變值權重之和為（）。A.0.8B.1.0C.1.2D.1.8答案：A第三節(jié)施工合同訂立【2015年真題-單選題】施工合同履行期間市場價格浮動對施工成本造成影響時，是否允許調整合同價格要視（）來決定。A.合同工期長短B.材料價格浮動幅度C.合同計價方式D.勞動力價格浮動幅度答案：A第三節(jié)施工合同訂立【模擬題-單選題】某工程施工合同約定，根據價格調整公式調整合同價，可調值部分的費用類型、占合同總價的比例和相關價格指數見下表，若結算當月完成的合同額為1000萬元，則調整后的合同金額為（）萬元。A.896 B.1050C.1017 D.1000答案：B占合同總價的比例基準日期價格指數合同簽訂時價格指數結算時價格指數人工30%101103106鋼筋20%101110105混凝土25%105109115木材10%102102105第三節(jié)施工合同訂立考點三、明確保險責任P951.工程保險的種類及投保主體一切險和第三者責任險，無論是由承包人還是發(fā)包人辦理，均必須以發(fā)包人和承包人的共同名義投保。保險類型工程一切險和第三方責任險工傷、意外傷害險施工設備保險進場材料和工程設備保險發(fā)包人平行發(fā)包時√√雙方可約定誰采購誰投保承包人√√√工程一切險和第三方責任險具體的投保內容、被保險金額、保險費率、保險期限等有關內容在專用條款中約定。第三節(jié)施工合同訂立【2020年真題-多選題】投保建筑工程一切險，需要在專用合同條款中約定的內容有（）。A.投保人B.投保內容C.保險金額D.保險費率E.保險期限答案：BCDE第三節(jié)施工合同訂立（1）工程保險的內容變動承包人需要變動保險合同條款時，應事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。保險人做出保險責任變動的，承包人在收到保險人（保險公司）變動通知后立即通知發(fā)包人和監(jiān)理人。第三節(jié)施工合同訂立2.保險金不足的補償采用不足額投保方式（以建安工程費的60%～70%作為保險金額），即保險金額少于工程實際價值，發(fā)生損失時保險公司按實際損失相應百分比賠償。則損失賠償的不足部分按合同相應條款的約定，由該事件的風險責任方負責補償：（1）永久工程損失的差額由發(fā)包人補償。（2）臨時工程、施工設備等損失由承包人負責。第三節(jié)施工合同訂立3.未按約定投保的補償（1）如果負有投保義務的一方當事人未按合同約定辦理保險，或未能使保險持續(xù)有效，另一方當事人可代為辦理，所需費用由對方當事人承擔。（2）當負有投保義務的一方當事人未按合同約定辦理某項保險，導致受益人未能得到保險人的賠償，原應從該項保險得到的保險賠償應由負有投保義務的一方當事人支付。第三節(jié)施工合同訂立【2016年真題-多選題】如投保工程一切險的保險金額少于工程實際價值，工程因保險事件損害時正確做法（）。A.保險公司按投保的保險金額所占百分比賠償實際損失B.損失賠償的不足部分由保險事件的風險責任方負責補償C.永久工程損失賠償的不足部分由發(fā)包人承擔D.已完工工程損失由承包人承擔E.施工設備和進場材料損失由保險公司承擔答案：ABC第三節(jié)施工合同訂立考點四、發(fā)包人、承包人義務及監(jiān)理人職責P96-981.發(fā)包人的義務（三項）發(fā)包人應保證資料的真實、準確、完整，但不對承包人據此判斷、推論錯誤導致編制施工方案的后果承擔責任。義務內涵提供施工場地提供施工現場（包括永久和臨時，可分期提供）向承包人提供地下管線和地下設施的相關資料現場外的道路通行權組織設計交底組織設計單位向承包人和監(jiān)理人進行交底約定開工時間通用條款中未約定開工時間，可在合同協(xié)議書或專用條款中約定。第三節(jié)施工合同訂立【2021年真題-單選題】根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款，屬于發(fā)包人義務的是（）。A.組織設計交底B.編制施工環(huán)保措施計劃C.審批施工組織設計D.組織論證專項施工方案答案：A第三節(jié)施工合同訂立2.承包人的義務（五項）義務內涵現場查勘現場查勘后，承包人不得再以不了解現場情況為理由而推脫合同責任。發(fā)現實際情況與發(fā)包人所提供資料有重大差異，應及時通知監(jiān)理人，由其做出指示或說明編制施工實施計劃編制施工組織設計、專項施工方案、質量管理體系、環(huán)境保護措施計劃等，報監(jiān)理人審批施工現場內的交通道路和臨時工程施工控制網承包人負責測設和管理施工控制網點，并在竣工后將施工控制網點移交發(fā)包人提出開工申請向監(jiān)理人提交第三節(jié)施工合同訂立哪些工程需要編制專項施工方案深基坑工程地下暗挖工程高大模板工程高空作業(yè)工程深水作業(yè)工程大爆破工程哪些分部分項工程需編制專項施工方案哪些專項施工方案需組織5人以上專家進行論證口訣：報（爆）身（深）高，挖大坑第三節(jié)施工合同訂立【2022年真題-單選題】根據《建設工程安全生產管理條例》，承包人需要編制專項施工方案并經專家論證的工程是（）

。

A.高空作業(yè)工程

B.深水作業(yè)工程

C.大爆破工程

D.地下暗挖工程

答案：D

第三節(jié)施工合同訂立【2020年真題-多選題】根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款，承包人按合同約定應履行的職責有（）。A.按工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計和施工進度計劃B.負責辦理施工場地外臨時道路占用的許可手續(xù)C.測設施工控制網并報監(jiān)理人審批D.負責在施工現場建立完善的工程質量管理體系E.對深基坑工程和地下暗挖工程編制專項施工方案答案：ACDE第三節(jié)施工合同訂立3.監(jiān)理人的職責職責內涵審查承包人文件施工組織設計（進度計劃=合同進度計劃）質量管理體系環(huán)境保護措施發(fā)出開工通知監(jiān)理人征得發(fā)包人同意后，應在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知合同工期自開工通知中載明的開工日起計算第三節(jié)施工合同訂立【特殊情況】約定的開工時間已屆至，但不具備開工條件的處理情形處理發(fā)包人原因監(jiān)理人發(fā)出延期開工通知順延合同工期并賠償承包人的損失承包人原因監(jiān)理人仍應按時發(fā)出開工指示合同工期不予順延第三節(jié)施工合同訂立【2022年真題-單選題】（延）根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款，監(jiān)理人應在（

）中載明工程開工日期。A.開工報審表B.開工通知C.合同進度計劃D.施工進度計劃答案：B第三節(jié)施工合同訂立【2020年真題-單選題】根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款，監(jiān)理人征得發(fā)包人同意后，應提前（）日向承包人發(fā)出開工通知。A.7B.10C.14D.15答案：A第三節(jié)施工合同訂立第三節(jié)施工合同訂立1.合同文件的組成：合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄（注意不是招標文件）、專用合同條款、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價的工程量清單。合同條款未明確由誰解釋歧義：不能達成一致時，由總監(jiān)理工程師確定。2.提供圖紙的期限和數量：承包人有專利技術且有相應的設計資質，可能約定由承包人完成部分施工圖設計。此時應明確承包人的設計范圍，提交設計文件的期限與數量，監(jiān)理人簽發(fā)圖紙修改的期限等。3.基準日期：投標截止日期前第28天。第三節(jié)施工合同訂立4.合同價款的調整：標準施工合同應設調價條款，調價僅適用于工程量清單中按單價支付部分，總價支付部分不考慮調價。5.工程一切險和第三方責任險平行發(fā)包時應由發(fā)包人投保。投保內容、被保險金額、保險費率、保險期限等有關內容在專用條