養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同范文

標(biāo)準(zhǔn)版養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同范文最新本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.租賃物的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.租賃物的轉(zhuǎn)租9.提前終止租賃10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.法律適用13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方：1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃物描述2.1租賃物：2.1.1名稱：____________2.1.2地址：____________2.1.3面積：____________2.1.4設(shè)施：包括但不限于豬舍、飼料庫(kù)、辦公設(shè)施等。2.2租賃物現(xiàn)狀：2.2.1租賃物現(xiàn)狀描述：____________2.2.2租賃物驗(yàn)收：____________2.2.3租賃物交付時(shí)間：____________3.租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)___年，自租賃物交付之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2承租方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付____個(gè)月租金。4.3租金支付日期為每季度的第一個(gè)月____日前。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。6.租賃物的維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大維修，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.租賃物的轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2如承租方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租合同副本。8.3出租方有權(quán)拒絕承租方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，如有權(quán)要求承租方立即終止轉(zhuǎn)租行為。9.提前終止租賃9.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。9.2出租方在收到提前終止租賃申請(qǐng)后，應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果給予辦理。9.3提前終止租賃的違約金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。10.違約責(zé)任10.1出租方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。10.2承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1租賃物現(xiàn)狀照片及視頻。14.2租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件。14.3其他與租賃有關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方是指非合同簽約方，但在租賃過(guò)程中可能參與并提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意，并明確第三方介入的范圍和職責(zé)。15.3第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由第三方與甲乙雙方共同約定，并在相關(guān)服務(wù)合同或協(xié)議中明確。16.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)合理選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，以保證服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，以明確第三方向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任的最高限額。17.2責(zé)任限額可采取固定金額或按比例計(jì)算的方式，具體由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額符合法律法規(guī)要求，并保障自身權(quán)益。18.第三方支付18.1如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商支付方式和相關(guān)責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)在租賃費(fèi)用中扣除第三方費(fèi)用，或由第三方直接向甲乙雙方支付。18.3甲乙雙方應(yīng)保留第三方支付的憑證，以備查驗(yàn)。19.第三方退出19.1第三方如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方退出時(shí)，應(yīng)確保租賃物的安全和完好，并承擔(dān)退出前的相關(guān)責(zé)任。20.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)20.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，以防止權(quán)責(zé)糾紛。20.3第三方如違反本合同或相關(guān)服務(wù)合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方信息的披露21.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供必要的個(gè)人信息和資質(zhì)證明，以確保第三方具備履行合同的能力。21.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方提供的信息，并保密第三方商業(yè)秘密。22.第三方評(píng)價(jià)和監(jiān)督22.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量。22.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改服務(wù)中存在的問(wèn)題。22.3甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，以了解服務(wù)進(jìn)展和需求。23.第三方介入的變更23.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂新的服務(wù)合同或協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。23.2變更第三方時(shí)，應(yīng)確保租賃合同的履行不受影響。24.附件24.1第三方服務(wù)合同或協(xié)議副本。24.2第三方支付憑證。24.3第三方資質(zhì)證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀照片及視頻詳細(xì)要求：照片及視頻應(yīng)清晰反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.附件二：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)有效，且保險(xiǎn)金額應(yīng)符合甲乙雙方的約定。3.附件三：第三方服務(wù)合同或協(xié)議副本詳細(xì)要求：合同或協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。4.附件四：第三方支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)證明支付金額和支付對(duì)象，并有權(quán)要求提供發(fā)票。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具備提供服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。6.附件六：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.附件七：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。8.附件八：租賃物使用狀況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用情況，包括使用時(shí)間、使用頻率、維護(hù)狀況等。9.附件九：租賃期限變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更后的租賃期限、租金、義務(wù)等。10.附件十：第三方評(píng)價(jià)和監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)的質(zhì)量評(píng)價(jià)、監(jiān)督結(jié)果及改進(jìn)措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未能按照約定提供租賃物。租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未能履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.承租方違約行為未能按照約定支付租金。未能按照約定使用租賃物。未能妥善保管租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為未能按照約定提供服務(wù)。服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未能履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約金計(jì)算方式違約金可采取固定金額或按比例計(jì)算的方式。具體計(jì)算方式由甲乙雙