民宿合作協(xié)議書(shū)2

民宿合作協(xié)議書(shū)精選本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限第二條甲方權(quán)益2.1甲方責(zé)任2.2甲方權(quán)益保障2.3甲方收益分配第三條乙方權(quán)益3.1乙方責(zé)任3.2乙方權(quán)益保障3.3乙方收益分配第四條民宿經(jīng)營(yíng)4.1民宿設(shè)施與服務(wù)4.2民宿管理與維護(hù)4.3民宿預(yù)訂與入住第五條預(yù)訂與支付5.1預(yù)訂流程5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條營(yíng)銷(xiāo)與推廣6.1營(yíng)銷(xiāo)策略6.2推廣活動(dòng)6.3營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用分擔(dān)第七條培訓(xùn)與指導(dǎo)7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時(shí)間7.3指導(dǎo)與支持第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定12.2強(qiáng)制性條款的執(zhí)行12.3強(qiáng)制性條款的變更第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效與終止13.3附則第十四條簽署與蓋章14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3蓋章與備案第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨：甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同合作經(jīng)營(yíng)民宿，提供優(yōu)質(zhì)的住宿服務(wù)，提升客戶滿意度，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。1.2合作范圍：甲乙雙方共同負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括客房預(yù)訂、接待、住宿服務(wù)、民宿設(shè)施的維護(hù)與管理等。1.3合作期限：本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第二條甲方權(quán)益2.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.2甲方權(quán)益保障：甲方享有民宿經(jīng)營(yíng)所得收益的____%的比例，具體收益分配比例按照本合同約定的方式計(jì)算。2.3甲方收益分配：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向乙方支付民宿經(jīng)營(yíng)所得收益的一部分。第三條乙方權(quán)益3.1乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行民宿的經(jīng)營(yíng)管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.2乙方權(quán)益保障：乙方享有民宿經(jīng)營(yíng)所得收益的____%的比例，具體收益分配比例按照本合同約定的方式計(jì)算。3.3乙方收益分配：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向甲方支付民宿經(jīng)營(yíng)所得收益的一部分。第四條民宿經(jīng)營(yíng)4.1民宿設(shè)施與服務(wù)：甲乙雙方應(yīng)確保民宿的設(shè)施齊全、功能正常，提供清潔、舒適的住宿環(huán)境，滿足客戶的需求。4.2民宿管理與維護(hù)：甲乙雙方共同負(fù)責(zé)民宿的日常管理與維護(hù)工作，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。4.3民宿預(yù)訂與入?。杭滓译p方應(yīng)共同負(fù)責(zé)民宿的預(yù)訂與入住工作，為客戶提供熱情、周到的服務(wù)。第五條預(yù)訂與支付5.1預(yù)訂流程：客戶可通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行民宿預(yù)訂，甲乙雙方應(yīng)盡快確認(rèn)預(yù)訂信息。5.2支付方式：客戶可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付住宿費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)提供便利的支付條件。5.3支付時(shí)間：客戶應(yīng)在入住時(shí)支付住宿費(fèi)用，如需延長(zhǎng)入住時(shí)間，應(yīng)提前與甲乙雙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第六條營(yíng)銷(xiāo)與推廣6.1營(yíng)銷(xiāo)策略：甲乙雙方應(yīng)共同制定民宿的營(yíng)銷(xiāo)策略，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、傳統(tǒng)媒體等多種渠道進(jìn)行宣傳推廣。6.2推廣活動(dòng)：甲乙雙方可共同舉辦各類(lèi)推廣活動(dòng)，如特價(jià)優(yōu)惠、節(jié)日活動(dòng)等，吸引更多客戶。6.3營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用分擔(dān)：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商分擔(dān)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在任何一方書(shū)面通知對(duì)方并提出變更要求后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2解除條件：在合同期限內(nèi)，任何一方未能履行合同義務(wù)，或者出現(xiàn)不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以解除合同。8.3變更與解除的程序：合同的變更或解除應(yīng)由雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并按照合同約定的方式進(jìn)行備案。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。9.2乙方違約：乙方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。9.3違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄露后果：如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定：本合同的任何條款均不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2強(qiáng)制性條款的執(zhí)行：如本合同中的某一條款因違反強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效，不影響其他條款的效力。12.3強(qiáng)制性條款的變更：如因法律、行政法規(guī)的變動(dòng)導(dǎo)致本合同中的強(qiáng)制性條款發(fā)生變更，雙方應(yīng)按變更后的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽署之日起生效，合同終止或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即時(shí)終止。13.3附則：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署與蓋章14.1簽署時(shí)間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在____市簽署。14.3蓋章與備案：雙方代表簽字后，應(yīng)將本合同加蓋公司公章，并按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念：本合同所述第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同時(shí)，涉及到的除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)、客戶等。（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行民宿的預(yù)訂、推廣、營(yíng)銷(xiāo)等活動(dòng)；（2）政府部門(mén)對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)管、檢查、征收稅費(fèi)等；（3）專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供民宿經(jīng)營(yíng)相關(guān)的咨詢服務(wù)、審計(jì)、評(píng)估等；（4）客戶通過(guò)預(yù)訂入住民宿，與甲乙雙方形成合同關(guān)系。第二章第三方介入的責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益得到保障。2.2第三方責(zé)任的限制：第三方如中介方、政府部門(mén)等，在介入過(guò)程中如存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任的免除：如第三方并非因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出其責(zé)任限額的責(zé)任。第三章第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1中介方的職責(zé)：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助進(jìn)行民宿的推廣、預(yù)訂等工作，并按照約定比例收取傭金。3.2政府部門(mén)的要求：甲乙雙方應(yīng)遵守政府部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，配合政府部門(mén)進(jìn)行監(jiān)管、檢查等工作，并按期繳納稅費(fèi)。3.3專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的協(xié)助：專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的委托，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.4客戶的權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重客戶的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確?？蛻魸M意度。第四章第三方介入后的爭(zhēng)議解決4.1第三方介入爭(zhēng)議的解決：如因第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決。4.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章第三方介入的合同修改和備案5.1合同修改：甲乙雙方如需修改合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)簽署書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2合同備案：甲乙雙方應(yīng)將修改后的合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。本章所述第三方介入的修正條款，為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)列明民宿的各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于客房數(shù)量、床位數(shù)、公共區(qū)域設(shè)施、廚房設(shè)備、安全保障設(shè)施等。附件二：民宿服務(wù)項(xiàng)目列表詳細(xì)列明民宿提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于清潔服務(wù)、早餐服務(wù)、接送服務(wù)、旅游咨詢等。附件三：營(yíng)銷(xiāo)與推廣計(jì)劃詳細(xì)列明民宿的營(yíng)銷(xiāo)策略、推廣活動(dòng)和營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用分擔(dān)比例等。附件四：培訓(xùn)與指導(dǎo)內(nèi)容詳細(xì)列明甲方應(yīng)提供的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間及方式，以及乙方應(yīng)提供的指導(dǎo)和支持內(nèi)容。附件五：民宿預(yù)訂流程圖詳細(xì)描述客戶從預(yù)訂到入住的流程，包括預(yù)訂方式、預(yù)訂確認(rèn)、支付方式、入住手續(xù)等。附件六：民宿運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范詳細(xì)列明民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，包括但不限于客房管理、服務(wù)質(zhì)量管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等。附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述在發(fā)生安全事故時(shí)，甲乙雙方應(yīng)采取的措施和應(yīng)急處理流程。附件八：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)列明合同變更與解除的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括但不限于計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算時(shí)間等。附件十：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議詳細(xì)列明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十一：保密協(xié)議詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限及泄露后果等。附件十二：強(qiáng)制性條款確認(rèn)書(shū)詳細(xì)確認(rèn)本合同中的強(qiáng)制性條款，包括但不限于法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。附件十三：第三方介入確認(rèn)書(shū)詳細(xì)確認(rèn)第三方介入的范圍、職責(zé)和責(zé)任限額等。附件十四：合同簽署授權(quán)書(shū)詳細(xì)列明授權(quán)簽署合同的甲方代表和乙方代表的授權(quán)范圍和授權(quán)期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供培訓(xùn)與指導(dǎo)。示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供培訓(xùn)，或培訓(xùn)內(nèi)容不符合合同約定。2.乙方未能按照合同約定協(xié)助甲方進(jìn)行民宿的經(jīng)營(yíng)管理工作。示例說(shuō)明：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的協(xié)助，或協(xié)助方式不符合合同約定。3.甲方未能按照約定時(shí)間和方式向乙方支付民宿經(jīng)營(yíng)所得收益。示例說(shuō)明：甲方延遲支付收益，或支付金額少于合同約定的金額。4.乙方未能按照約定時(shí)間和方式向甲方支付民宿經(jīng)營(yíng)所得收益。示例說(shuō)明：乙方延遲支付收益，或支付金額少于合同