辦公室裝修合同常用

辦公室裝修合同[常用]本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2裝修項(xiàng)目列表2.3裝修材料要求3.裝修工程費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用預(yù)算3.2裝修費(fèi)用支付方式3.3裝修費(fèi)用結(jié)算4.裝修工程時(shí)間安排4.1裝修工程開(kāi)工日期4.2裝修工程竣工日期4.3裝修工程驗(yàn)收日期5.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量要求5.2裝修工程質(zhì)量保障5.3裝修工程維修期限6.合同的履行和監(jiān)督6.1甲乙雙方的履行責(zé)任6.2裝修工程的監(jiān)督與檢查6.3合同變更與解除7.合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)與期限11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同附件列表14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程概述本合同項(xiàng)下的裝修工程是指對(duì)甲方位于市區(qū)街道的辦公樓進(jìn)行整體裝修，包括但不限于：辦公室區(qū)域、會(huì)議室區(qū)域、走廊區(qū)域、衛(wèi)生間區(qū)域等。2.2裝修項(xiàng)目列表裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、隔斷安裝、家具采購(gòu)及安裝、電氣布線、潔具安裝等。2.3裝修材料要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修材料要求，采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)裝修材料，并保證裝修材料的環(huán)保性能符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)要求。第三條裝修工程費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用預(yù)算本合同項(xiàng)下的裝修費(fèi)用預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。3.2裝修費(fèi)用支付方式甲方支付裝修費(fèi)用的方式分為三次，分別為：合同簽訂后支付預(yù)付款人民幣3萬(wàn)元整；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付進(jìn)度款人民幣3萬(wàn)元整；工程驗(yàn)收合格后支付尾款人民幣3萬(wàn)元整。3.3裝修費(fèi)用結(jié)算裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方按照本合同約定的支付方式支付乙方裝修費(fèi)用。乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)處理。第四條裝修工程時(shí)間安排4.1裝修工程開(kāi)工日期裝修工程開(kāi)工日期為合同簽訂后的第10個(gè)工作日。4.2裝修工程竣工日期裝修工程竣工日期為合同簽訂后的第60個(gè)工作日。4.3裝修工程驗(yàn)收日期裝修工程驗(yàn)收日期為裝修工程竣工后的第10個(gè)工作日。第五條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量符合甲方使用需求。5.2裝修工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為2年。5.3裝修工程維修期限在保修期限內(nèi)，如發(fā)生非甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。第六條合同的履行和監(jiān)督6.1甲乙雙方的履行責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用，并提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2裝修工程的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保工程按期完成并符合質(zhì)量要求。6.3合同變更與解除合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的5%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3丙方違約責(zé)任丙方如未按合同約定提供裝修材料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供材料價(jià)值的5%。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格；（3）甲方未按合同約定支付裝修費(fèi)用，乙方書面通知甲方終止合同；（4）乙方未按合同約定完成裝修工程，甲方書面通知乙方終止合同。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲方未按合同約定支付裝修費(fèi)用，乙方書面通知甲方解除合同；（4）乙方未按合同約定完成裝修工程，甲方書面通知乙方解除合同。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)獲得的對(duì)方保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，保密期限為2年。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬裝修工程中涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方約定的一方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可乙方應(yīng)保證裝修工程不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲乙雙方書面同意，合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知中注明轉(zhuǎn)讓方的名稱、轉(zhuǎn)讓日期等。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道，簽訂日期為年月日。14.2合同附件列表合同附件包括但不限于：工程量清單、裝修材料要求、施工圖紙等。14.3合同的修訂歷史記錄本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的完整性，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明修訂日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：第三方資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)務(wù)能力等。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)理、質(zhì)量控制、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。2.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方如未能履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入的合同變更甲乙雙方如需要第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的介入條件和條款。3.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)3.3第三方責(zé)任限定第三方對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，但甲方和乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果有監(jiān)督和審核的權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)裝修工程質(zhì)量和安全承擔(dān)的責(zé)任范圍和額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)務(wù)能力等因素進(jìn)行評(píng)估確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方履行合同的情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系乙方應(yīng)向第三方提供必要的施工資料和技術(shù)支持，確保第三方能夠順利履行合同。5.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方如未能履行合同約定的義務(wù)，或存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方如因故需要退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出程序第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定進(jìn)行變更。第八條第三方介入的合同修訂8.1第三方介入的合同修訂條件如因第三方介入導(dǎo)致合同需要修訂，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定修訂內(nèi)容。8.2第三方介入的合同修訂程序甲乙雙方應(yīng)書面記錄合同修訂內(nèi)容，并在修訂協(xié)議上簽字（或蓋章）確認(rèn)。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除條件如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2第三方介入的合同解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格后，第三方介入的合同即告終止。10.2第三方介入的合同終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條第三方介入的合同繼承11.1第三方介入的合同繼承條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙雙方協(xié)商一致可以確定新的第三方繼承合同。11.2第三方介入的合同繼承程序甲乙雙方應(yīng)與新的第三方協(xié)商確定合同繼承事宜，并按照本合同約定進(jìn)行變更。第十二條第三方介入的合同糾紛處理12.1第三方介入的合同糾紛處理方式如發(fā)生第三方介入的合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)工程量，包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、隔斷安裝、家具采購(gòu)及安裝、電氣布線、潔具安裝等。2.裝修材料要求明確裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)、品牌、型號(hào)、數(shù)量等要求，包括甲乙雙方約定的環(huán)保性能標(biāo)準(zhǔn)。3.施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以指導(dǎo)施工。4.施工方案詳細(xì)描述施工的具體步驟、方法、工藝等，確保施工順利進(jìn)行。5.施工進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。6.質(zhì)量控制計(jì)劃明確質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)、流程、方法等，確保裝修工程質(zhì)量。7.安全防護(hù)措施提供施工期間的安全防護(hù)措施，包括但不限于：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、個(gè)人防護(hù)裝備、施工機(jī)械安全等。8.工程變更協(xié)議如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更事項(xiàng)和變更后的條款。9.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確裝修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收不合格的處理方式。10.保修條款詳細(xì)描述保修的范圍、期限、保修費(fèi)用等。11.合同履行監(jiān)督報(bào)告定期提供合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等。12.付款憑證提供甲方支付裝修費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。13.違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于：工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題、支付延遲等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任甲方未按合同約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的5%。甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方施工受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任乙方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。乙方提供的裝修材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任丙方未按合同約定提供裝修材料，應(yīng)向甲方支付違約金