黃埔園區(qū)廠房出租合同范例

黃埔園區(qū)廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于黃埔園區(qū)的廠房，甲方有意將廠房出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于黃埔園區(qū)的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，合計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。

5.2乙方在使用過程中，如租賃物發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按照約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2乙方未能按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《房屋交接單》

三、《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于黃埔園區(qū)的廠房，乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于黃埔園區(qū)的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，合計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2如乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)賠償。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)日常保養(yǎng)責(zé)任。

5.3租賃物如因乙方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付租金、滯納金及違約金。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.3乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付提前終止租金及違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《房屋交接單》

三、《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也有助于增強(qiáng)乙方的租賃信心，促成本合同的順利簽訂。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，以確保其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任及限制條款，確保乙方在租賃過程中遵守約定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的租金收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于黃埔園區(qū)的廠房，乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于黃埔園區(qū)的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，合計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，甲方應(yīng)確保租金的及時(shí)收取。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方在乙方無法按時(shí)支付租金或履行其他合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)賠償。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途合理使用，并保持租賃物的整潔、完好。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3租賃物如因乙方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修。

6.3乙方如因甲方未能履行維修義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未能按照約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2甲方如未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3甲方如擅自提高租金或終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《房屋交接單》

三、《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障其在租