無證房合同范例

無證房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的無證房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2甲方承諾該房屋所有權(quán)歸其所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房屋價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），作為簽訂本合同的誠意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），支付方式為__________________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，在《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。

3.3乙方在取得房屋后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的規(guī)定，合理使用該房屋。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額____%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋買賣協(xié)議書

3.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的無證房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意向購買該房屋，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2甲方承諾該房屋所有權(quán)歸其所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方承諾對甲乙雙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，并對交易過程中的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房屋價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），作為簽訂本合同的誠意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），支付方式為__________________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，在《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。

3.3乙方在取得房屋后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的規(guī)定，合理使用該房屋。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)督促乙方履行付款義務(wù)。

4.3丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額____%的違約金。

5.2若乙方在房屋驗(yàn)收過程中，故意隱瞞房屋質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在取得房屋后，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，不得追究甲方責(zé)任。

5.4乙方在房屋交付后，如需轉(zhuǎn)賣或出租房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性、有效性。

6.3丙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方在交易過程中權(quán)益得到保障，同時(shí)提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋買賣協(xié)議書

3.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.丙方服務(wù)協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2甲方承諾該房產(chǎn)所有權(quán)歸其所有，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該房產(chǎn)符合乙方購買條件。

1.3丙方承諾對甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，并對交易過程中的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），作為簽訂本合同的誠意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），支付方式為__________________________。

三、房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，在《房產(chǎn)驗(yàn)收確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。

3.3乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，丙方應(yīng)督促甲方履行交付義務(wù)。

4.3丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款____%的違約金。

5.2若甲方在房產(chǎn)交付過程中，故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在房產(chǎn)交付后，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，不得追究乙方責(zé)任。

5.4甲方在房產(chǎn)交付后，如需收回房產(chǎn)，應(yīng)事先征得乙方同意，并按照合同約定支付賠償金。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性、有效性。

6.3丙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、