酒店公寓房租賃合同范例

酒店公寓房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的酒店公寓房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，具體地址為__________，房屋產(chǎn)權證號為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修情況為__________。

1.3甲方向乙方提供的相關配套設施有：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__________天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金的調(diào)整

3.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、稅費變動等因素導致租金上漲，甲方有權在提前__________天書面通知乙方的情況下，調(diào)整租金標準。

3.2若乙方認為租金調(diào)整不合理，可在接到甲方通知之日起__________天內(nèi)提出書面異議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有關部門申請調(diào)解或提起訴訟。

四、房屋使用及保管

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改水、電、氣等設施。

4.2乙方應妥善保管房屋及配套設施，因乙方使用不當造成的損失由乙方承擔。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及配套設施恢復原狀，并交還甲方。

五、押金及違約責任

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________天內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應如數(shù)退還押金。

5.2乙方如有下列違約行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）乙方未按時支付租金或拖欠租金超過__________天；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途；

（3）乙方擅自拆改水、電、氣等設施；

（4）乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的。

六、爭議解決

6.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.配套設施清單

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的酒店公寓房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方參與并提供相關服務，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，具體地址為__________，房屋產(chǎn)權證號為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修情況為__________。

1.3甲方向乙方提供的相關配套設施有：__________。

二、丙方參與及服務內(nèi)容

2.1丙方作為第三方，參與本合同，主要負責提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方進行房屋的維修和維護；

（2）協(xié)助乙方進行房屋的裝修和改造；

（3）提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。

三、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

四、租金的調(diào)整及丙方的收益

4.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、稅費變動等因素導致租金上漲，甲方有權在提前__________天書面通知乙方的情況下，調(diào)整租金標準。

4.2丙方在提供服務過程中產(chǎn)生的合理費用，由乙方支付，丙方從中獲取相應收益。

五、房屋使用及保管

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改水、電、氣等設施。

5.2乙方應妥善保管房屋及配套設施，因乙方使用不當造成的損失由乙方承擔。

六、丙方的責任

6.1丙方應按照約定提供服務，確保房屋及配套設施的正常運行。

6.2丙方如因自身原因造成房屋及配套設施損壞，應承擔相應的修復責任。

七、甲方的權益

7.1甲方有權監(jiān)督丙方履行合同義務，確保丙方提供的服務符合約定標準。

7.2甲方有權要求丙方在提供服務過程中，確保不損害甲方的合法權益。

7.3甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整丙方的服務費用，確保自身利益最大化。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有下列違約行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）乙方未按時支付租金或拖欠租金超過__________天；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途；

（3）乙方擅自拆改水、電、氣等設施；

（4）乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的。

九、爭議解決

9.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.配套設施清單

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，提高房屋的管理水平，保障甲方的權益，同時為乙方提供更好的居住體驗。甲方為主導的目的和意義在于，確保自身利益最大化，通過調(diào)整丙方的服務費用和服務內(nèi)容，實現(xiàn)房屋租賃的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方將位于__________的酒店公寓房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方服務提供方，提供相關服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方將其所有的位于__________的酒店公寓房屋出租給乙方使用，具體地址為__________，房屋產(chǎn)權證號為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

1.3甲方已向乙方提供必要的配套設施，包括__________。

二、丙方服務內(nèi)容

2.1丙方提供以下服務：

（1）房屋的日常維護和清潔；

（2）設施設備的定期檢查與維修；

（3）安全保障服務；

（4）其他乙方需要的輔助服務。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元，支付方式為__________。

四、丙方服務費用

4.1丙方提供的服務費用為人民幣__________元/月，支付方式為__________。

五、乙方的權益

5.1乙方享有以下權益：

（1）按照合同約定使用租賃房屋；

（2）享受丙方提供的服務；

（3）在租賃期內(nèi)，有權提出改進服務和設施的建議；

（4）租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。

六、丙方的責任

6.1丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，保證服務質(zhì)量；

6.2丙方對因自身原因造成的服務失誤承擔全部責任；

6.3丙方應遵守法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權益。

七、甲方的責任

7.1甲方應保證房屋的合法出租權，并確保房屋符合居住標準；

7.2甲方應配合丙方提供服務，并及時解決丙方在提供服務過程中遇到的問題；

7.3甲方對因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量問題承擔相應責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

九、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.配套