高層廠房出租合同范例

高層廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的高層廠房，具有合法的出租使用權(quán)；乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該高層廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的高層廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物基本情況說(shuō)明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保租賃物在租賃期限內(nèi)保持良好狀態(tài)。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。

五、租賃物修繕與維修

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的修繕及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行修繕或維修。

六、租賃物保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前為租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.附件一《租賃物基本情況說(shuō)明》

2.附件二《租賃物交付清單》

3.附件三《租賃物驗(yàn)收單》

4.附件四《租賃物修繕及維修記錄》

5.附件五《租賃物保險(xiǎn)單》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的高層廠房，具有合法的出租使用權(quán)；乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該高層廠房；丙方為保證乙方的履約能力，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的高層廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物基本情況說(shuō)明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金和履行其他合同義務(wù)。

3.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保租賃物在租賃期限內(nèi)保持良好狀態(tài)。

五、租賃物交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。

六、租賃物修繕與維修

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的修繕及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行修繕或維修。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

7.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物使用情況，確保乙方合理使用。

7.3甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金和履行其他合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高合同信用：丙方的介入增加了合同的信用度，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租賃物安全：甲方作為出租方，有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物使用情況，確保乙方合理使用，降低租賃物損壞風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障租金收入：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金，確保租金收入穩(wěn)定。

3.維護(hù)自身權(quán)益：甲方在合同中享有多種權(quán)利，如解除合同權(quán)、檢查權(quán)等，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，具有合法的出租使用權(quán)；乙方因倉(cāng)儲(chǔ)需求，愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)；丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃事宜。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物基本情況說(shuō)明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

4.2乙方應(yīng)確保租賃物的安全，不得存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。

五、租賃物交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。

六、租賃物維護(hù)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保租賃物在租賃期限內(nèi)保持良好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行修繕或維修。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、合法，并符合乙方倉(cāng)儲(chǔ)需求。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的租賃信息和服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃物的使用方式和租金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃物使用條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保倉(cāng)儲(chǔ)需求：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、合法，并符合乙方倉(cāng)儲(chǔ)需求，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不受影響。

2.維護(hù)自身利益：乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)