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文檔簡介
賓館轉(zhuǎn)讓合同范例責(zé)任第一篇范文:合同編號:__________
本合同編號:__________,以下簡稱“本合同”,系由以下雙方于__________年__________月__________日就賓館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________(以下簡稱“甲方”)
乙方(受讓方):__________(以下簡稱“乙方”)
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的賓館,現(xiàn)將該賓館及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條賓館轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的賓館(以下簡稱“目標(biāo)賓館”)及附屬設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2目標(biāo)賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:__________元整),乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
第二條付款方式及期限
2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為:__________(如分期付款、一次性付款等)。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的期限為:自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。
第三條賓館運(yùn)營及管理
3.1乙方在取得目標(biāo)賓館的經(jīng)營權(quán)后,應(yīng)依法進(jìn)行賓館的運(yùn)營及管理。
3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策,對目標(biāo)賓館進(jìn)行合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
3.3甲方對乙方在目標(biāo)賓館運(yùn)營及管理過程中產(chǎn)生的責(zé)任,不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于:支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。
4.3本合同約定的違約金數(shù)額為人民幣__________元整(大寫:__________元整),違約方應(yīng)在本合同約定的違約事實(shí)發(fā)生后__________日內(nèi)支付。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
5.2爭議解決過程中,任何一方不得擅自中止履行本合同。
第六條其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份。
6.3本合同附件如下:
(1)目標(biāo)賓館及附屬設(shè)施清單;
(2)目標(biāo)賓館相關(guān)證照及證明材料;
(3)其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。
6.4本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同編號:__________,以下簡稱“本合同”,系由以下三方于__________年__________月__________日就賓館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________(以下簡稱“甲方”)
乙方(受讓方):__________(以下簡稱“乙方”)
丙方(擔(dān)保方):__________(以下簡稱“丙方”)
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的賓館,丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保,現(xiàn)將該賓館及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條賓館轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的賓館(以下簡稱“目標(biāo)賓館”)及附屬設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2目標(biāo)賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:__________元整),乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
第二條付款方式及期限
2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為:__________(如分期付款、一次性付款等)。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的期限為:自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。
2.4丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)的保證金。
第三條丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
3.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù),代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。
3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,包括但不限于提供擔(dān)保物、擔(dān)保人等。
3.4丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí),向其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第四條甲方權(quán)益
4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi),向其支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)的定金。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在目標(biāo)賓館運(yùn)營期間,遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
4.3甲方有權(quán)要求乙方在目標(biāo)賓館運(yùn)營期間,保持其原有品牌形象,不得擅自更改。
4.4甲方有權(quán)要求乙方在目標(biāo)賓館運(yùn)營期間,定期向其提交經(jīng)營報(bào)告,包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等。
第五條乙方違約責(zé)任及限制條款
5.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)的違約金。
5.2若乙方在目標(biāo)賓館運(yùn)營期間,違反國家法律法規(guī),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.3若乙方在目標(biāo)賓館運(yùn)營期間,擅自更改品牌形象,甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.4乙方未經(jīng)甲方同意,不得將目標(biāo)賓館的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
6.2爭議解決過程中,任何一方不得擅自中止履行本合同。
第七條合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份。
第八條第三方介入的意義和目的
8.1第三方丙方的介入,旨在為乙方提供付款擔(dān)保,保障甲方的權(quán)益。
8.2第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任,有利于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn),確保交易順利進(jìn)行。
第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款,保障自身在賓館轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。
9.2甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益、違約責(zé)任及限制條款,確保目標(biāo)賓館在轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營過程中,符合甲方的預(yù)期和利益。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同編號:__________,以下簡稱“本合同”,系由以下三方于__________年__________月__________日就商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
甲方(出租方):__________(以下簡稱“甲方”)
乙方(承租方):__________(以下簡稱“乙方”)
丙方(擔(dān)保方):__________(以下簡稱“丙方”)
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)物業(yè),丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保,現(xiàn)將該商業(yè)物業(yè)租賃給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商業(yè)物業(yè)租賃
1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“租賃物業(yè)”)租賃給乙方。
1.2租賃物業(yè)的租賃價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:__________元整),乙方應(yīng)按月支付租金。
第二條付款方式及期限
2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限向甲方支付租金。
2.2乙方支付租金的方式為:__________(如月付、季付等)。
2.3乙方支付租金的期限為:每月的__________日前。
2.4丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)的保證金。
第三條丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按照合同約定支付租金。
3.2若乙方未按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù),代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。
3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,包括但不限于提供擔(dān)保物、擔(dān)保人等。
3.4丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí),向其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第四條乙方權(quán)益
4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物業(yè)的使用權(quán)不受第三方侵害。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間,對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。
4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時(shí),按照合同約定退還乙方已支付的租金和押金。
4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi),不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
第五條甲方違約責(zé)任及限制條款
5.1若甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供的服務(wù)不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。
5.2若甲方未經(jīng)乙方同意,擅自改變租賃物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3若甲方未按照合同約定退還乙方已支付的租金和押金,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
6.2爭議解決過程中,任何一方不得擅自中止履行本合同。
第七條合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份。
第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1乙方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款,保障自身在租賃過程中的權(quán)益。
8.2乙方通過設(shè)定乙方權(quán)益條款,確保在租賃期內(nèi)能夠正常開展業(yè)務(wù),并獲得合理的回報(bào)。
第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
9.1甲方作為出租方,其目的在于確保
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