餐飲商鋪租房合同范例

餐飲商鋪租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪裝修情況：____________________。

3.商鋪用途：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需支付押金人民幣____元，用于保證履行本合同的各項約定。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、甲方權(quán)利義務

1.甲方應保證商鋪的合法使用權(quán)，并確保商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應負責商鋪的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。

3.甲方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變，應經(jīng)乙方書面同意。

六、乙方權(quán)利義務

1.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方應合理使用商鋪，愛護商鋪設施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和裝修。

3.乙方應按時支付租金和押金，不得拖欠。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按時交付商鋪或提供相關(guān)配套設施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）商鋪租賃清單

（2）甲方身份證復印件

（3）乙方身份證復印件

（4）商鋪租賃合同簽訂日期證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，為保障商鋪的正常運營及甲方權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，共同參與商鋪租賃事宜。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪裝修情況：____________________。

3.商鋪用途：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需支付押金人民幣____元，用于保證履行本合同的各項約定。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責任

1.丙方負責監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

2.丙方應定期對商鋪進行檢查，確保商鋪設施完好，如有損壞，應及時通知乙方修復。

3.丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

六、甲方權(quán)利義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方維護商鋪的整潔和衛(wèi)生，確保商鋪的運營環(huán)境。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

七、乙方權(quán)利義務

1.乙方有權(quán)要求甲方提供合法的商鋪使用權(quán)，確保商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方違反國家法律法規(guī)，丙方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

十一、附件

（1）商鋪租賃清單

（2）甲方身份證復印件

（3）乙方身份證復印件

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（5）商鋪租賃合同簽訂日期證明

結(jié)尾總結(jié)：

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方權(quán)益，確保商鋪的正常運營。甲方作為主導方，在合同中享有更多權(quán)利和利益，如要求乙方按時支付租金、維護商鋪整潔等。乙方作為承租方，在遵守國家法律法規(guī)的前提下，享有合法經(jīng)營的權(quán)利。丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，維護商鋪的正常運營。本合同的意義和目的在于明確各方的責任和義務，確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的使用權(quán)，為提升物業(yè)的運營效率和乙方作為承租方的經(jīng)營體驗，特引入丙方作為服務提供方，為乙方提供全方位的物業(yè)管理服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位于____________________，總建筑面積為____________________平方米。

2.物業(yè)設施包括：____________________。

3.物業(yè)用途：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務內(nèi)容與權(quán)利

1.丙方負責物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設施維護等。

2.丙方有權(quán)對乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行指導和監(jiān)督，確保符合物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)對物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進行合理布局和調(diào)整，以提升物業(yè)整體形象。

五、乙方權(quán)利義務

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的運營環(huán)境符合乙方經(jīng)營需求。

2.乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)內(nèi)的設施進行定期檢查和維護，確保設施的正常運行。

3.乙方有權(quán)參與物業(yè)的決策過程，對丙方的服務提出意見和建議。

六、甲方權(quán)利義務

1.甲方應保證物業(yè)的合法使用權(quán)，并確保物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，但不得干涉丙方的服務執(zhí)行。

3.甲方不得擅自改變物業(yè)的用途，如需改變，應經(jīng)乙方書面同意。

七、違約責任

1.如丙方未按時提供物業(yè)管理服務，甲方應要求丙方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方違反租賃合同，未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

3.如乙方違反國家法律法規(guī)，丙方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

十、附件

（1）物業(yè)租賃清單

（2）甲方身份證復印件

（3）乙方身份證復印件

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（5）物業(yè)租賃合同簽訂日期證明

結(jié)尾總結(jié)：

本合同引入第三方丙方作為服