花房買賣合同模板

花房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下的花房，乙方同意出售該花房。

二、雙方經友好協(xié)商，就花房買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條花房基本情況

1.1甲方購買的花房位于__________，土地面積為__________平方米，房屋面積為__________平方米。

1.2花房權屬清晰，無抵押、查封等權利負擔。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為定金，余款__________元整于辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內一次性支付。

第三條花房交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將花房交付給甲方。

3.2雙方應于辦理過戶手續(xù)之日起__________個工作日內，共同到相關部門辦理花房過戶手續(xù)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.花房產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下的花房，乙方同意出售該花房。

二、為保障甲方的權益，丙方愿意為乙方的履約提供擔保。

三、雙方經友好協(xié)商，就花房買賣事宜及丙方擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條花房基本情況

1.1甲方購買的花房位于__________，土地面積為__________平方米，房屋面積為__________平方米。

1.2花房權屬清晰，無抵押、查封等權利負擔。

1.3乙方保證花房及附屬設施無任何權屬糾紛，否則由乙方承擔全部責任。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為定金，余款__________元整于辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內一次性支付。

2.3丙方保證在甲方支付定金及余款前，乙方不得擅自處置花房，否則由丙方承擔相應責任。

第三條擔保條款

3.1丙方對本合同項下乙方履行義務的行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在甲方支付定金及余款后，乙方仍未能按照合同約定履行義務時，丙方應立即履行擔保責任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.3丙方有權要求乙方提供必要的履約保證，包括但不限于提供房產抵押、保證書等。

第四條花房交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將花房交付給甲方。

4.2雙方應于辦理過戶手續(xù)之日起__________個工作日內，共同到相關部門辦理花房過戶手續(xù)。

4.3丙方有權監(jiān)督乙方辦理過戶手續(xù)的過程，確保甲方權益得到保障。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.2丙方在本合同履行過程中，有權介入爭議解決，保護甲方權益。

第六條乙方的違約責任

6.1乙方未按時交付花房或未按約定辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2乙方擅自處置花房或提供虛假信息的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.3乙方未履行本合同約定的其他義務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.花房產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.擔保合同

4.其他相關證明文件

本合同中，丙方作為擔保方，介入了甲乙雙方的花房買賣合同，旨在保障甲方的權益。甲方通過引入擔保方，增強了自身的權益保障，同時也為乙方的履約提供了保障。本合同以甲方權益為主導，優(yōu)先考慮甲方的責權利，同時增加了甲方的多種利益條款和乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。第三方擔保方的介入，既保證了交易的安全，又提升了甲方的信心，有助于交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、乙方擁有位于__________的一處花房，有意出售。

二、買方有意購買該花房，但需第三方擔保以確保交易安全。

三、丙方愿意為買方提供擔保，以保證乙方能夠收到全部交易款項。

四、雙方經友好協(xié)商，就花房買賣事宜及丙方擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條花房基本情況

1.1乙方出售的花房位于__________，土地面積為__________平方米，房屋面積為__________平方米。

1.2花房權屬清晰，無抵押、查封等權利負擔。

1.3買方保證在支付全部交易款項前，花房及附屬設施不受任何權利限制。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付人民幣__________元整作為定金，余款__________元整于辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內一次性支付。

2.3丙方作為擔保方，保證在買方支付定金及余款后，乙方能夠收到全部交易款項。

第三條擔保條款

3.1丙方對本合同項下買方支付款項的行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在買方支付定金及余款后，乙方未能在約定時間內辦理過戶手續(xù)的，丙方應立即履行擔保責任，向乙方支付交易款項。

3.3丙方有權要求買方提供必要的履約保證，包括但不限于提供擔保函、保證書等。

第四條花房交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將花房交付給買方。

4.2雙方應于辦理過戶手續(xù)之日起__________個工作日內，共同到相關部門辦理花房過戶手續(xù)。

4.3丙方有權監(jiān)督乙方辦理過戶手續(xù)的過程，確保買方權益得到保障。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.2丙方在本合同履行過程中，有權介入爭議解決，保護乙方權益。

第六條買方的違約責任

6.1買方未按時支付定金及余款的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2買方在支付款項前，擅自改變花房用途或造成花房損害的，應向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.3買方未履行本合同約定的其他義務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.花房產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.擔保合同

4.其他相關證明文件

在本合同中，乙方作為