房屋股東合同模板

房屋股東合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意成為該房屋的股東，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方成為甲方房屋股東事宜，達成如下協(xié)議：

一、股權(quán)比例及出資

1.乙方同意出資人民幣__________元（大寫：__________）購買甲方房屋的__________%股權(quán)。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

二、房屋管理及使用

1.房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等事宜由甲方負責。

2.乙方有權(quán)按其股權(quán)比例分享房屋產(chǎn)生的收益，并承擔相應的風險。

3.甲方應保證房屋的使用安全，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及退出機制

1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其在房屋中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

2.如乙方因故需退出房屋股東，乙方應提前__________個工作日書面通知甲方。

3.乙方退出時，甲方應按照乙方股權(quán)比例退還其出資款項。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意成為該房屋的股東，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方成為甲方房屋股東事宜，丙方提供擔保服務，達成如下協(xié)議：

一、股權(quán)比例及出資

1.乙方同意出資人民幣__________元（大寫：__________）購買甲方房屋的__________%股權(quán)。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

二、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的出資義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的擔保文件。

三、房屋管理及使用

1.房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等事宜由甲方負責。

2.乙方有權(quán)按其股權(quán)比例分享房屋產(chǎn)生的收益，并承擔相應的風險。

3.甲方應保證房屋的使用安全，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

四、股權(quán)收益及分配

1.房屋產(chǎn)生的收益，甲方享有__________%的收益權(quán)。

2.乙方享有__________%的收益權(quán)，并應于每個會計年度結(jié)束后的__________個月內(nèi)，向甲方支付其應得收益。

五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及退出機制

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在房屋中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

2.如乙方因故需退出房屋股東，乙方應提前__________個工作日書面通知甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

a)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元；

b)賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

a)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元；

b)賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、保密條款

1.甲方、乙方和丙方對本合同內(nèi)容及房屋信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.房屋買賣合同

4.丙方擔保文件

5.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導目的和意義：

甲方作為房屋的原始所有者，通過引入乙方作為股東，實現(xiàn)了資本的注入，同時通過丙方的擔保服務，進一步保障了甲方的權(quán)益。甲方通過控制股權(quán)收益分配、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及退出機制等條款，確保了自身在房屋經(jīng)營中的主導地位，保障了甲方的長期利益。

第三方介入意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了資金擔保，降低了乙方出資的風險，同時為甲方提供了額外的安全保障。丙方的擔保服務有助于促進交易的順利進行，維護了甲乙雙方的利益平衡，確保了交易的穩(wěn)定性和安全性。

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意成為該房屋的股東，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為乙方提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方成為甲方房屋股東事宜，達成如下協(xié)議：

一、股權(quán)比例及出資

1.乙方同意出資人民幣__________元（大寫：__________）購買甲方房屋的__________%股權(quán)。

2.丙方同意為乙方的出資提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

二、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對乙方的出資承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按時足額繳納出資，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行擔保義務。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同的約定，要求甲方履行擔保責任。

三、房屋管理及使用

1.房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等事宜由甲方負責。

2.乙方有權(quán)按其股權(quán)比例分享房屋產(chǎn)生的收益，并承擔相應的風險。

3.甲方應保證房屋的使用安全，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及退出機制

1.未經(jīng)丙方書面同意，任何一方不得將其在房屋中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

2.如乙方因故需退出房屋股東，乙方應提前__________個工作日書面通知丙方，并按照丙方的指示履行相關(guān)手續(xù)。

3.乙方退出時，甲方應按照乙方股權(quán)比例退還其出資款項。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)________