過(guò)戶(hù)申請(qǐng)中介合同模板

過(guò)戶(hù)申請(qǐng)中介合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下房屋，乙方同意將該房屋過(guò)戶(hù)至甲方名下事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋裝修情況：__________。

二、過(guò)戶(hù)事宜

2.1乙方同意將上述房屋過(guò)戶(hù)至甲方名下。

2.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，在過(guò)戶(hù)過(guò)程中履行相關(guān)手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

2.4甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。

2.5乙方保證所提供房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料真實(shí)、有效，如因材料虛假、無(wú)效導(dǎo)致過(guò)戶(hù)受阻，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.6乙方同意甲方在過(guò)戶(hù)后取得該房屋的全部權(quán)益。

三、中介服務(wù)

3.1乙方同意委托中介機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）為其提供過(guò)戶(hù)中介服務(wù)。

3.2中介方應(yīng)按照雙方約定，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的中介服務(wù)。

3.3中介方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.4中介方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.2乙方未按約定提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)受阻的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

4.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

鑒于甲乙雙方就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，甲乙雙方及中介方為保障各自權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋裝修情況：__________。

二、過(guò)戶(hù)事宜

2.1乙方同意將上述房屋過(guò)戶(hù)至甲方名下。

2.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，在過(guò)戶(hù)過(guò)程中履行相關(guān)手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

2.4甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。

2.5乙方保證所提供房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料真實(shí)、有效，如因材料虛假、無(wú)效導(dǎo)致過(guò)戶(hù)受阻，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.6乙方同意甲方在過(guò)戶(hù)后取得該房屋的全部權(quán)益。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過(guò)戶(hù)事宜。

3.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，并有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行核實(shí)。

3.3中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需求，提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)和過(guò)戶(hù)指導(dǎo)服務(wù)。

3.4中介方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

3.5中介方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的法律措施。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料。

4.2甲方有權(quán)要求中介方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按照約定提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)受阻，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方如故意隱瞞房屋瑕疵或存在法律禁止過(guò)戶(hù)的情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.5乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，介入甲乙雙方房屋過(guò)戶(hù)事宜，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高過(guò)戶(hù)效率，降低過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，有助于甲乙雙方順利完成房屋過(guò)戶(hù)，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)主導(dǎo)本次交易，有利于保障自身權(quán)益，確保房屋過(guò)戶(hù)的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)甲方的購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)紀(jì)方”）：

鑒于甲乙雙方就甲方租賃乙方名下房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)方為保障各自權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)裝修情況：__________。

二、租賃事宜

2.1甲方同意租賃乙方上述房產(chǎn)，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃價(jià)格為每月__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3甲方應(yīng)按照約定支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日__________。

三、經(jīng)紀(jì)方責(zé)任與權(quán)利

3.1經(jīng)紀(jì)方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。

3.2經(jīng)紀(jì)方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、有效的身份證明、房產(chǎn)證等相關(guān)材料。

3.3經(jīng)紀(jì)方有權(quán)對(duì)租賃合同內(nèi)容進(jìn)行審查，并提出修改建議。

3.4經(jīng)紀(jì)方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

3.5經(jīng)紀(jì)方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的法律措施。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并有權(quán)在甲方逾期支付租金時(shí)要求支付滯納金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定的使用用途，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好，不得損壞房產(chǎn)或設(shè)施。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方有權(quán)在合同約定的條件下進(jìn)行房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方如擅自改變房產(chǎn)用途，或損壞房產(chǎn)或設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方如因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份。

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.身份證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的順利履行，維護(hù)其房產(chǎn)的合法權(quán)益。通過(guò)主導(dǎo)交易，乙方能夠更好地控制租賃期限