閑置小屋出租合同范例

閑置小屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的閑置小屋一處，現(xiàn)將該小屋出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

甲方同意將位于____________________的閑置小屋一處出租給乙方使用，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限自原租賃期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方在租賃期間，如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、房屋平面圖

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的閑置小屋一處，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意向丙方支付擔(dān)保金，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.甲方同意將位于____________________的閑置小屋一處出租給乙方使用，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

2.丙方對本合同項下的租賃物享有優(yōu)先購買權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限自原租賃期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方在租賃期間，如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費用。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的款項。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金、押金及相關(guān)費用。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方如提前終止合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、房屋平面圖

三、丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，有利于甲方在乙方違約時獲得相應(yīng)的賠償。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保了其在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護了甲方的合法權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，有效約束了乙方的行為，降低了甲方的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的閑置小屋一處，乙方有意租賃該小屋，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.甲方同意將位于____________________的閑置小屋一處出租給乙方使用，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

2.丙方對本合同項下的租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限自原租賃期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并按丙方擔(dān)保協(xié)議約定處理。

3.乙方在租賃期間，如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費用。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的款項。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃物。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定，并在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維護。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除后，無息退還乙方押金。

3.甲方不得干涉乙方正常使用租賃物。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換或退還租金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方如未按時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、房屋平面圖

三、丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________