個人房屋置換合同模板

個人房屋置換合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（房屋出賣人）：____________________

乙方（房屋買受人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于___________________________的房屋，以下簡稱“甲方房屋”，甲方同意將其出售給乙方。

2.乙方同意購買甲方房屋，并愿意按照本合同約定支付相應款項。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.甲方房屋位于___________________________，房屋所有權證號為___________________________。

2.甲方房屋建筑面積為___________________________平方米，結構為___________________________，層數(shù)為___________________________。

二、房屋交易價格

1.甲方房屋交易價格為人民幣___________________________元。

2.乙方應在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)支付房屋交易價格的___________________________作為定金。

3.乙方應在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)支付房屋交易價格的___________________________作為首付款。

4.乙方應在甲方房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付房屋交易價格的___________________________作為尾款。

三、付款方式

1.乙方支付房屋交易價格的款項應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：___________________________

開戶行：___________________________

賬戶名稱：___________________________

賬號：___________________________

四、房屋過戶

1.甲方應在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

2.乙方應在甲方配合辦理房屋過戶登記手續(xù)的過程中，按照相關規(guī)定支付相關稅費。

3.房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方提供房屋所有權證原件。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶登記手續(xù)的，應向乙方支付房屋交易價格___________________________的違約金。

2.乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付房屋交易價格___________________________的違約金。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.銀行轉賬憑證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋買受人）：____________________

丙方（房屋中介服務提供者）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于___________________________的房屋，以下簡稱“甲方房屋”，甲方同意將其出售給乙方。

2.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務提供者，愿意為甲乙雙方提供中介服務。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，以明確甲乙雙方的權利義務，并確保丙方的服務符合合同約定。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.甲方房屋位于___________________________，房屋所有權證號為___________________________。

2.甲方房屋建筑面積為___________________________平方米，結構為___________________________，層數(shù)為___________________________。

二、中介服務

1.丙方作為甲方房屋的銷售代理，負責尋找合適的買受人，并促成交易。

2.丙方應保證其提供的服務真實、合法、有效。

三、甲方的權益

1.甲方有權要求丙方在合理期限內(nèi)完成房屋銷售。

2.甲方有權要求丙方提供詳細的銷售報告，包括但不限于潛在買受人信息、洽談過程等。

3.甲方有權在丙方未能履行中介服務義務時，解除合同并要求賠償。

四、乙方的責任

1.乙方應在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)支付房屋交易價格的___________________________作為定金。

2.乙方應在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)支付房屋交易價格的___________________________作為首付款。

3.乙方應在甲方房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付房屋交易價格的___________________________作為尾款。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

2.乙方有權在合同簽訂前對房屋進行實地考察。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付房屋交易價格___________________________的違約金。

2.乙方在合同簽訂后撤銷購買意向的，應向甲方支付房屋交易價格___________________________的違約金。

七、丙方的責任與權利

1.丙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)。

2.丙方有權收取中介服務費用，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.丙方有權在甲方未能履行合同義務時，要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定的，另一方有權解除合同并要求賠償。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務，確保甲方房屋順利出售，并保障甲方的合法權益。同時，丙方通過提供專業(yè)服務，為乙方提供可靠的購房信息，降低交易風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在合同中占據(jù)主導地位，確保甲方權益得到充分保障。甲方通過合同明確中介服務內(nèi)容、乙方的責任和義務，以及違約責任，確保甲方在房屋交易過程中處于有利地位。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.銀行轉賬憑證復印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（房屋買受人）：____________________

甲方（房屋出賣人）：____________________

丙方（房屋評估機構）：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于___________________________的甲方房屋，以下簡稱“目標房屋”。

2.甲方同意出售目標房屋給乙方。

3.丙方作為獨立的第三方評估機構，愿意對目標房屋進行評估。

4.雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，以明確各方權利義務，確保交易順利進行。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.目標房屋位于___________________________，房屋所有權證號為___________________________。

2.目標房屋建筑面積為___________________________平方米，結構為___________________________，層數(shù)為___________________________。

二、房屋評估

1.丙方應在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)對目標房屋進行現(xiàn)場評估。

2.丙方應提供書面評估報告，包括但不限于房屋價值、市場行情、潛在風險等。

三、乙方的權益

1.乙方有權要求丙方提供的評估報告真實、公正、客觀。

2.乙方有權在評估報告基礎上決定是否繼續(xù)購買目標房屋。

3.乙方有權要求甲方提供目標房屋的詳細資料，包括但不限于權屬證明、維修記錄等。

四、甲方的責任

1.甲方應在丙方評估期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供鑰匙、允許進入房屋等。

2.甲方應確保目標房屋的權屬清晰，無任何爭議。

五、乙方的權利

1.乙方有權在評估報告發(fā)布后一定期限內(nèi)（如30天）決定是否購買目標房屋。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的維修或整改。

3.乙方有權要求甲方在合同簽訂后按照約定時間辦理過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付房屋交易價格___________________________的違約金。

2.乙方在評估報告發(fā)布后未在規(guī)定期限內(nèi)作出購買決定的，視為放棄購買權。

七、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂后按照約定時間支付定金和首付款。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付尾款。

3.甲方有權要求乙方在合同履行過程中遵守合同約定。

八、甲方的違約責任

1.甲方未按本合同約定提供房屋或提供虛假信息的，應向乙方支付房屋交易價格___________________________的違約金。

2.甲方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付___________________________的違約金。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定的，另一方有權解除合同并要求賠償。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的房屋評估服務，確保乙方在購買決策時有充分的信息支持，降低交易