小街鋪面出租合同范例

小街鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位置：____________________

1.2鋪面面積：____________________平方米

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4鋪面用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方繳納的租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、租賃物的維修與損壞

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞；

（3）乙方未按約定用途使用租賃物；

（4）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。

7.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（3）租賃物不符合約定用途；

（4）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。

7.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還押金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.鋪面產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就鋪面的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位置：____________________

1.2鋪面面積：____________________平方米

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4鋪面用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方繳納的租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____元。

5.2乙方如未按約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

七、租賃物的維修與損壞

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除與終止

8.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞；

（3）乙方未按約定用途使用租賃物；

（4）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。

8.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（3）租賃物不符合約定用途；

（4）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、甲方權(quán)益保障

10.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

10.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。

10.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物交還給甲方，并確保租賃物無任何損壞。

十一、乙方違約及限制條款

11.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

11.2乙方如違反本合同約定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

11.3乙方如未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

11.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃物。

十二、總結(jié)

12.1第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，保障了自己的權(quán)益，確保了租賃物的安全和使用。

附件：

1.租賃物照片；

2.鋪面產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)空間，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就商業(yè)空間的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商業(yè)空間位置：____________________

1.2商業(yè)空間面積：____________________平方米

1.3商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商業(yè)空間用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方繳納的租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____元。

5.2乙方如未按約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途使用商業(yè)空間。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、維修等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保商業(yè)空間在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

7.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付商業(yè)空間，并保證其完好無損。

七、違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間交付商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并賠償由此造成的損失。

7.3甲方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、合同解除與終止

7.1乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供商業(yè)空間或物業(yè)管理服務(wù)；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營；

（3）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。

7.2甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成商業(yè)空間損壞；

（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、總結(jié)

10.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，確保了自己的經(jīng)營權(quán)益和商業(yè)