酒店投資建設(shè)合同范例

酒店投資建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（投資方）：__________________________

乙方（建設(shè)單位）：__________________________

鑒于甲方有意對酒店項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

1.4項(xiàng)目總投資：__________________________

二、投資條款

2.1甲方投資比例：__________________________

2.2乙方負(fù)責(zé)建設(shè)及運(yùn)營管理，甲方不參與日常經(jīng)營管理。

三、投資資金及支付方式

3.1投資資金總額為人民幣_(tái)_________________________元，甲方分__________________________期支付。

3.2投資資金支付方式如下：

（1）首期支付：甲方于合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元。

（2）后續(xù)支付：甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度，分__________________________期向乙方支付投資資金。

四、建設(shè)條款

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。

4.3項(xiàng)目建設(shè)工期為__________________________個(gè)月，具體開工及竣工日期由雙方另行協(xié)商確定。

五、運(yùn)營管理?xiàng)l款

5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等。

5.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保酒店運(yùn)營的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

5.3乙方有權(quán)對酒店進(jìn)行必要的裝修、改造，以適應(yīng)市場需求。

六、收益分配及利潤分成

6.1酒店運(yùn)營期間，甲方按照投資比例享有酒店的經(jīng)營收益。

6.2酒店運(yùn)營產(chǎn)生的利潤，按照__________________________比例進(jìn)行分成。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定支付投資資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________。

7.2若乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________________________。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________________________份，甲乙雙方各執(zhí)__________________________份。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.工程設(shè)計(jì)圖紙

3.建設(shè)單位資質(zhì)證明

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：__________________________

乙方（建設(shè)單位）：__________________________

第三方（顧問/管理公司）：__________________________

鑒于甲方有意對酒店項(xiàng)目進(jìn)行投資，為保障甲方權(quán)益最大化，乙方愿意接受甲方的投資，并引入第三方提供專業(yè)顧問或管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

1.4項(xiàng)目總投資：__________________________

二、投資條款

2.1甲方投資比例：__________________________

2.2乙方負(fù)責(zé)建設(shè)及運(yùn)營管理，甲方不參與日常經(jīng)營管理。

三、第三方服務(wù)條款

3.1第三方作為顧問/管理公司，提供項(xiàng)目全程的專業(yè)咨詢服務(wù)或管理服務(wù)。

3.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)理、運(yùn)營指導(dǎo)等。

3.3第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、投資資金及支付方式

4.1投資資金總額為人民幣_(tái)_________________________元，甲方分__________________________期支付。

4.2投資資金支付方式如下：

（1）首期支付：甲方于合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元。

（2）后續(xù)支付：甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度，分__________________________期向乙方支付投資資金。

五、建設(shè)條款

5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。

5.3項(xiàng)目建設(shè)工期為__________________________個(gè)月，具體開工及竣工日期由雙方另行協(xié)商確定。

六、運(yùn)營管理?xiàng)l款

6.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等。

6.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保酒店運(yùn)營的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

6.3乙方有權(quán)對酒店進(jìn)行必要的裝修、改造，以適應(yīng)市場需求。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1第三方有權(quán)對乙方提供的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。

7.2第三方有權(quán)對酒店運(yùn)營過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控，并提出優(yōu)化建議。

7.3第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

八、收益分配及利潤分成

8.1酒店運(yùn)營期間，甲方按照投資比例享有酒店的經(jīng)營收益。

8.2酒店運(yùn)營產(chǎn)生的利潤，按照__________________________比例進(jìn)行分成。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1若甲方未按合同約定支付投資資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________。

9.2若乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________________________。

9.3若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式__________________________份，甲乙雙方各執(zhí)__________________________份。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.工程設(shè)計(jì)圖紙

3.建設(shè)單位資質(zhì)證明

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.第三方顧問/管理公司資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

引入第三方作為顧問/管理公司，旨在為甲方提供專業(yè)的項(xiàng)目咨詢服務(wù)和運(yùn)營管理支持，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)順利實(shí)施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方，在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目符合甲方的投資目標(biāo)和利益，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)權(quán)有助于甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中保持對酒店經(jīng)營權(quán)的控制，實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資者）：__________________________

乙方（開發(fā)商）：__________________________

第三方（項(xiàng)目管理公司）：__________________________

鑒于乙方擬開發(fā)一商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方有意向進(jìn)行投資，為保障乙方權(quán)益最大化，并引入第三方提供項(xiàng)目管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

1.4項(xiàng)目總投資：__________________________

二、投資條款

2.1甲方投資比例：__________________________

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營，甲方不參與日常經(jīng)營管理。

三、第三方服務(wù)條款

3.1第三方作為項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)督、成本控制等項(xiàng)目管理服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目管理服務(wù)的專業(yè)性和有效性。

3.3第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和期限由雙方另行協(xié)商確定。

四、投資資金及支付方式

4.1投資資金總額為人民幣_(tái)_________________________元，甲方分__________________________期支付。

4.2投資資金支付方式如下：

（1）首期支付：甲方于合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元。

（2）后續(xù)支付：甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度，分__________________________期向乙方支付投資資金。

五、建設(shè)條款

5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、配套設(shè)施建設(shè)等。

5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照批準(zhǔn)的規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并按時(shí)完成。

5.3項(xiàng)目建設(shè)工期為__________________________個(gè)月，具體開工及竣工日期由雙方另行協(xié)商確定。

六、運(yùn)營管理?xiàng)l款

6.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)管理、招商、租賃、維護(hù)等。

6.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督。

7.2第三方有權(quán)對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面提出建議和改進(jìn)意見。

7.3第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)工作。

八、收益分配及利潤分成

8.1項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收益，按照__________________________比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分成。

8.2利潤分成比例可在項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到特定條件后進(jìn)行調(diào)整。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1若甲方未按合同約定支付投資資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________。

9.2若乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________________________。

9.3甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得單方面改變投資比例，未經(jīng)乙方同意，不得要求提前回收投資。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式__________________________份，甲乙雙方各執(zhí)__________________________份。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件

3.第三方項(xiàng)目管理公司資質(zhì)證明

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.